В гараже течет крыша но от соседей: чем сделать гидрозамок крыши гаража от соседей

Содержание

чем сделать гидрозамок крыши гаража от соседей

Содержание статьи

Communities › Гаражные дела › Blog › Течет новая крыша

Всем привет! Нужен совет:

Осенью купил гараж и полностью перекрыл крышу руберойдом (акваизол), но она все равно течет. Работа сделана на совесть, оказывается вода затекает с соседних гаражей и течет под руберойдом. Причем эта проблема не только у меня, а почти во всех гаражах которые в нашей линии.

Гараж кирпичный с перекрытием железобетонной плитой. Стенки между гаражами тоже кирпичные. Проблема эта похоже получилась из-за того что по проекту гаражи должны были быть двухэтажные, но что-то не срослось наш этаж оказался первым и последним.
Крыша состоит из 3 плит вдоль гаража и 1 плиты поперек гаража — над воротами -образует козырек около 40см). Плита которая поперек получается “общая” с соседом. Текут стыки плит в нескольких местах. В остальных местах просто заметно сыреют либо и вовсе сухие.

Поспрашивал у соседей все говорят что что-только не делали вода все равно идет. Как не изолируйся через 1-2 года опять вода начинает идти в гараж.

Сообщества › Гаражные дела › Блог › течет крыша от “неизвестного” соседа

Приветствую всех ребята! Проблема такая. Имеется капитальный гараж в кооперативе. И он течет. С крышей все нормально, так как делал этим летом! Дело в том, что протекает крыша соседнего гаража, так как у нее все “порванно к чертям” И по перекрытиям вода попадает ко мне. Хозяйка соседского гаража я никогда не видел, но она 100% в курсе что течет и у нее и у меня. Она сдает гараж. Бабки получает и ей нафиг эти проблемы. Что мне делать дальше? Какие меры предпринять, чтобы в мой гараж не попадала вода? Я уже не знаю что делать!

P.S. Течет только с одной стороны гаража.

Метки: крыша, кровля течёт крыша гараж капитальный гараж

Комментарии 79

Уважаемый, можно применить гидроизоляцию проникающего действия, в тело бетона входит и благодаря химическим реакциям она при соприкосновением с водой просто блокирует ее, и в ж/б конструкцию вода не идет. Перед заливкой бетона добавить сухую смесь в бетон и проблем с влагой от пола не будет! Грибок образуется от сырости, а сырость от того, что идет подсос влаги, поэтому надо обработать сами стены, перекрытие! Вообще это обмазочная гидро-ция не самая надежная, у нас словно стериотип прям сложился, что делать надо именно так… ЭТО ЖЕ ВТОРИЧНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ! Можно же первичной сделать, тем более такую работу провели, как раскопку фундамента! и От соседа получается же влага все равно пойдет, с границы примыканий, ведь он себе не сделал нормально, а вода, как известно, найдет выход… Поэтому задумайтесь и погуглите для полного избавления от всех проблем. Сейчас столько разных и притом не дорогих материалов появилось, только мы о них слабо знаем. Герметики, Фобизаторы и тд. Например, снаружи применить состав и стены от осадков не мокреют, или плитку тротуарную обработать и лед легко потом слетает! короче глянь в и-нете про проникающую гидроизоляцию, гидрофобизаторы, рем составы и тд. например, сайт Пенетрона и Сази в себе все содержит в себе, полистай, реально удивишься как я возможно!

Спасибо за информацию. У меня пока все хорошо. В гараже сухо и нет сырости.

ну, лишним не будет, я думаю, почитать на будущее )))

Сочувствую… проблема аналогичная 10лет уже… своя крыша перекрыта(делали с заходом на гараж соседа + плотину на его половине, стало намного меньше течь, был весь гараж сырой), а соседям пох. абсолютно, с драной кровлей 3гаража подряд, хозяев никто не видел, после этих драных -идут 2гаража крытых и мой следующий- попадает под раздачу, правый угол… где-то по плитам приходит.

Я крышу победил уже. Возникла другая проблема -ползет стена ? вот здесь же жопа полная. Я теперь не знаю что делать буду.

печаль, а мне чтоб победить крышу, нужно походу весь ряд гаражей самому перекрывать))

как нашел этот “родник” на крыше?

После дождя посмотрел внутри гаража и приблизительно нашёл”точку” затем от”точки начал считать шаги в сторону ворот. Потом так же не крыше посчитал и начал искать провалы когда жмёшь рукой то из под кровли пузыриться. Ну а дальше в записи все описпл

Чем сделать гидрозамок крыши гаража от соседей

есть гараж в ГСК. текла крыша, года три назад перекрыли себе крышу (стяжка, и в два слоя материал). но этого оказалось мало – из-за соседа у котора крыша ниразу не делалась мокнет передний правый угол (если смотреть на картинку) и вода течет по углу и по боковой стене гаража прилегающей к соседу. плиты лежат вдоль гаража.
сосед на просьбы с течении двух лет дает обещания и игнорит (дед и его семья – по виду хамло деревенское).
на соседской крыше рубероид в один слой с дырками. вода затекает под его рубероид, под мою кровлю и возможно мою стяжку и течет ко мне по стене.
в прошлом году проблемный угол частично перекрыл вместе с его куском крыши – не помогло.
сейча у меня по стене ручьи бегут!!
из-за разницы в уровнях вода вперед на его ворота не течет, течет в бок ко мне в угол.

посоветуйте решение.
пока на ум приходит только одно – летом частично вскрыть ему крышу и расширить мою стяжку на его гараж, чтобы вода стояла у него и текла ему в гараж. есть еще вариант сбить один ряд кирпичей, чтобы вода текла ему на ворота вперед, а не ко мне в бок.

год назад на своем гараже произвели ремонт, но течь со стороны соседнего гаража так

Здравствуйте!У меня проблема с течью крыши на гараже,дело в том ,что сосед по гаражу не хочет ремонтировать крышу своего гаража,а она у него в плачевном состоянии.Год назад на своем гараже произвели ремонт,но течь со стороны соседнего гаража так и осталась.Подскажите как заставить соседа произвести ремонт крыши,чтобы мое имущество не разрушалось?

22 октября 2015, 07:51, Елена, г. Калтан

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Здравствуйте, Елена!

Дело непростое.

Попробуйте сделать вот что:

1. Напишите в Правление гаражного кооператива заявление с требованием повлиять на хозяина гаража № такой-то с тем, чтобы н устранил течь и привел крышу своего гаража в надлежащее состояние.

2. Произведите оценку ущерба, вызванного течью с соседнего гаража и предъявите исковое заявление к соседу о возмещении стоимости нанесенного Вашему имуществу ущерба.

24 октября 2015, 05:33

Похожие вопросы

Наследство

Я объяснял деду, перепиши дачу на меня, так как я не хочу сейчас впахивать лишний раз (в том числе садить

Добрый день! Меня очень беспокоит вопрос. Вводные следующие: Есть мой дед (не родной), его жена (моя родная бабушка). Я им помогаю по даче, так как люди уже пожилые, но на даче им жить комфортно летом, приезжаю, помогаю с посадкой, копкой, сбором урожая, вожу их. Было это всё без задней мысли, пока не встал вопрос о приобретении собственного участка, дополнительной нагрузке по работе и так далее. У деда есть внук, но кровный, с которым тот общался последний раз лет 20 назад, он недавно написал письмо деду, содержание не знаю.

Я объяснял деду, перепиши дачу на меня, так как я не хочу сейчас впахивать лишний раз (в том числе садить растения на долгий срок, делать ремонт за свои средства незначительный), если потом придет его внук и заберет эту дачу просто так, хотя не появлялся 20 лет. Он говорит, что дача достанется мне, однако наследование он не оформил. Мне же проще будет взять свой участок и заниматься там по своему усмотрению, помогая старым в рамках необходимости, чем вкладывать здесь и потерять когда-то своих родных и то, что меня с ними связывало. Из всего следует логичный вопрос, если дед напрямую не напишет на меня наследование, то, в случае, если я его потеряю, как будет происходить наследование, смогу ли я сохранить эту дачу за своей семьей или ее сможет прийти и забрать на законных основаниях незнакомый человек (его кровный внук)? Спасибо за внимание и, надеюсь, понимание. Я уже потерял одну семейную дачу по своей “Благородности”, оглядываясь назад, понимаю, что глупости.

07 апреля, 07:38, вопрос №3666172, Андрей, г. Москва

Банкротство

Здравствуйте пришло исполнительное призводства на гос услугах, вообще суд проходил без моего участия не уведомили меня, а так 25 числа первое заседания банкроства и что делать в этой ситуации мне

Здравствуйте пришло исполнительное призводства на гос услугах , вообще суд проходил без моего участия не уведомили меня , а так 25 числа первое заседания банкроства и что делать в этой ситуации мне

07 апреля, 06:04, вопрос №3666120, Евгений, г. Ижевск

Исполнительное производство

Ситуация заключается в том что мой доход не превышает прожиточный минимум моего города, судебный

Ситуация заключается в том что мой доход не превышает прожиточный минимум моего города,судебный пристав-исполнитель наложила арест на зарплатные счета,списывается 50% от зарплаты,законны ли данные действия

06 апреля, 20:20, вопрос №3665851, Андрей, г. Москва

Семейное право

Обе стороны согласны, детей нет, имущество не делим

Здравствуйте! Хочу развестись с женой. Я за границей, жена в России. Отправил ей нотариально заверенную доверенность на развод. В Загсе ей сказали что они не могут. Обе стороны согласны, детей нет, имущество не делим. Как быть? В суд если есть дети и не все стороны согласны, но тут другая ситуация.

06 апреля, 09:35, вопрос №3665011, Pavel, г. Москва

700 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Как юридически это оформить корректно, чтобы у ФНС не возникло вопросов по поводу оплаты?

Я как ФЛ рекламирую услуги от лица Страховой компании N с личного рекламного кабинета ВК. Пополняю бюджет на рекламу со своей карты. Договор на передачу данных в ОРД между мной и ЮЛ есть (я обязана передавать). Но по оплате ничего не обговорено в договоре, так как даю рекламу за свой счёт в целях увеличения продаж своего страхового агентства, а центральному офису это в целом и не надо. Нужно больше мне. (Т.е. рекламирую один из филиалов конечного рекламодателя ,в котором работаю. Таких филиалов около 500 подобных по Москве). Как юридически это оформить корректно, чтобы у ФНС не возникло вопросов по поводу оплаты? Понятно, что везде выступаю как подрядчик- как заполнить юридическую инфу понимаю корректно, а насчёт оплаты вопрос, тем более, если центральному офису особо не нужна эта реклама и деньги именно мои будут уходить на рекламу

05 апреля, 15:13, вопрос №3664252, Анастасия, г. Москва

соседей течет плоская крыша в гараже – помогите пожалуйста!

иайнАП

19 января 2011 г.

Плоская крыша нашего гаража была заменена, так как она протекла, она находится в блоке гаражей с плоской крышей. Крыша гаража наших соседей слева в плачевном состоянии и нуждается в замене, у соседа справа тоже не в лучшем состоянии. Поскольку обе соседние крыши нуждаются в замене, я считаю, что из-за этого дождевая вода просачивается в наш гараж, как по соединительным стенам, так и по деревянным балкам внутри. Таким образом, наши хранящиеся предметы намокают, а в некоторых случаях на некоторых предметах образуется плесень.

Мой другой вопрос: хотя у нас было новое покрытие на нашей плоской крыше, оно по-прежнему удерживает до 2 дюймов воды посередине и не стекает в желоб спереди. стоячая вода на верхней части плоской крыши? Или это, в свою очередь, приведет к протечке крыши со временем? Мой кровельщик уверяет нас, что стоячая вода на плоской крыше — это нормально и не будет причиной внутренней протечки..

19 января 2011 г.

Крыша была переделана примерно 2 года назад из стандартного материала, используемого для плоских крыш (не знаю, как он называется!) с 10-летней гарантией. Я предполагаю, что на настоящей крыше был провал, и он никогда не ремонтировался, а просто восстанавливался, в результате чего в середине образовалась непрерывная лужа воды.

дигдилем

#4
IANAL… Но я полагаю, что в целом мнение таково, что если их небрежность нанесет ущерб вашей собственности, у вас будет иск против них.
Тем не менее, суд мелких тяжб, вероятно, был бы более благоприятен, если бы вы могли задокументировать четкую историю попыток вежливо разобраться, прежде чем идти к ним, поэтому спросите их вежливо, но ведите дневник того, что было отправлено, когда и как .

кровля
3 марта 2011 г.

Если нет признаков того, что дождевая вода попадает через вашу крышу и стекает по стене с вашей стороны Стены для вечеринок, то можно с уверенностью предположить, что [если действительно есть проблема с крышей] крыша вашего соседа может протекать или близко к стенке вечеринки?
1) Гараж сдвоенный – подумайте о гараже на две машины, разделенном однорядной стеной, левая сторона моя, а правая сторона соседа.
2) Моя крыша войлочная (4 года назад я ее заменила) на нем все еще асбестовая пленка, около 0,75 фута его листа перекрывает стену вечеринки в мою сторону – я только что вложил это в коробку.
3) Вода идет через низ стены то ли под ЦОД, то ли между кирпичом и ЦОД – толком не разберешь. У меня есть видео, если это поможет.
1/. Поговорите о ситуации с Соседом. Скажите ему [как ваш O/Post], что дождевая вода попадает в ваш гараж в течение некоторого времени, ваш O/Post заявил около 9 месяцев, предложите вам «попытаться» объяснить своему соседу, что вашей собственности нанесен ущерб, и любые на товары, хранящиеся в вашем гараже, «неблагоприятно влияет отсутствие у него должной заботы и внимания».
2/. объясняя ущерб, причиненный на сегодняшний день, общей ткани и сохраненному имуществу в вашей собственности, были повреждены, Пригласите своего соседа в письме просмотреть «проблему» и сохраните копию [очевидно] указанного письма. В этом письме укажите, что вашей крыше 4 года.В этом письме важно указать, что плющ нужно часто очищать от вашей крыши
3/. Через некоторое время [в течение которого предполагается / что никаких действий не будет предпринято] еще раз подойдите к своему соседу и спросите, каковы его намерения в «Ближайшем будущем», что означает в ближайшие две недели или около того, чтобы решить проблему. .
5/. Другие вещи на «фоне» заняты камерой, регистрируют любые повреждения ткани, в том числе мокрые полы с фотографией с датой, еженедельно, если вы помните, и хранящиеся вещи в вашем гараже. составьте список самых лучших дат, которые вы можете вспомнить, об уборке плюща с крыши и со своей стороны забора. По сути, вам нужны просто записи, записи и еще раз записи [попробуйте Google “просмотр улиц”?] почему? потому что в моем районе и во многих районах я работаю в “стрит вид” уже как минимум два года! это может помочь доказать, что проблема существует уже некоторое время. Просмотр улиц имеет своего рода отметку времени в левом нижнем углу изображения.