Санкт петербург лучшие районы для проживания: рейтинг топ-7 по версии КП

Рейтинг районов для покупки квартиры, ВСЯ ПН

Какие районы выбирают чаще других для покупки квартиры? Мы составили топ районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области на основе данных по спросу за первый квартал 2020 года.

Топ-5 районов

1. Приморский район
2. Всеволожский район (Ленинградская область)
3. Московский район
4. Выборгский район
5. Красносельский район

Как использовать рейтинг

Если вы в поисках квартиры и только начинаете изучать районы, рейтинг может сориентироваться в популярных локациях и сразу понимать, где представлен наибольший выбор.

Почему выбирают

Приморский район. Локация – Каменка

Как и в прошлом году, Приморский остается лидером продаж. Каждый пятый покупатель выбрал квартиру здесь – это 20% всего спроса по Петербургу и ближайших пригородов.

Каменка – одна из самых развивающихся локаций Приморского. Это микрорайон недалеко от метро «Комендантский проспект» и рядом с Юнтоловским заказником. Здесь совпадает несколько факторов. В Каменке много сданных домов, то есть кварталы уже сформировались. Например, ЖК «Чистое небо» (Setl Group) реализуется с 2014 года. Несколько очередей в квартале уже заселены, открылись детские сады, магазины и другая инфраструктура шаговой доступности. При этом цены на квартиры доступны: еще реализуется большой объем новых домов и выводятся в продажу новые корпуса и секции.

Квартал «Чистое небо» , Setl Group. Многие дома уже сданы, другие – только вышли в продажу

Всеволожский район Ленинградской области. Локация – Мурино

На квартиры во Всеволожском районе по-прежнему приходится значительный спрос (16%), хотя в локации уже завершены наиболее крупные проекты квартальной застройки. Дело, конечно, в стоимости: цены на квартиры ниже, чем в Петербурге. При этом район развит с точки зрения инфраструктуры.

Московский район. Локация – зоны редевелопмента

Московский район на третьем месте по спросу – объем 11% в первом квартале 2020 года. Здесь представлены жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса. Есть локации, относящиеся к редевелопменту. Наиболее популярный микрорайон – Средняя Рогатка, между метро «Звёздная» и Пулковским шоссе. Здесь много сданных домов, хорошая транспортная доступность и близко Пулковский парк. Еще одна востребованная часть района – от станции метро «Фрунзенская» до «Московских ворот».

Выборгский район. Локация – парк Сосновка

Выборгский район – новый участник рейтинга, и сразу на четвертом месте по спросу: 10%. Причина – новое предложение: в прошлом году здесь начался редевелопмент участка между проспектом Энгельса, Светлановским проспектом и Манчестерской улицы. Это уникальная локация между парками Сосновка и Удельным, в шаговой доступности от метро. Благодаря историческому статусу и близости к центру города (от Сосновки около 15 минут езды от Заячьего острова) в районе возводится жилье и бизнес-, и комфорт-класса. Это роднит его с Московским.

Ваша новая жизнь – в 15 минутах от центра Петербурга. Рассказываем о ЖК «Панорама парк Сосновка»

Читать статью

Красносельский район. Локация – Ново-Сергиево

На Красносельский район пришлось 8% покупательского спроса. При этом в первом квартале стала популярнее локация Ново-Сергиево, что связано с ценовой доступностью и развитием предложения. В локации появляются новые очереди уже строящихся объектов, а в этом году здесь началось строительство малоэтажного жилого квартала с домами по 4 этажа. Такая концепция – редкость для проектов в черте Петербурга.

Жилой квартал «Солнечный город. Резиденции», Setl Group

В статье использованы данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Петербургская Недвижимость

Приморский район СПб — стоит ли переезжать?

Мой район

12.08.22

Аргументы читателей

Вероника Нецова

собирается переехать в этот район

Профиль автора

Приморский район привлекает близостью Финского залива и большим количеством нового жилья.

Но мнения читателей Тинькофф Журнала относительно этой части Санкт-Петербурга разделились: одни считают ее лучшей в Северной столице, другие убеждены, что для комфортной жизни есть локации приятнее. Мы собрали главные аргументы — обратите на них внимание, если рассматриваете переезд.

Это истории читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

Железная дорога делит район на две части и затрудняет передвижение

Андрей Столяров
не хочет делать крюк

Железная дорога делит район пополам, и через нее есть всего два цивилизованных перехода, которые расположены не слишком удобно. Если по каким-то причинам надо попасть в противоположную часть района, приходится делать большой и долгий крюк. Надземные и подземные переходы тоже не добавляют привлекательности для велосипедистов и родителей с колясками.

«За жизнь здесь надо доплачивать»‎: стоит ли переезжать в Мурино

Юлия Семенюк
считает, что стало лучше

Железная дорога портит жизнь, но сейчас все сильно лучше, чем 20 лет назад. Я вот помню, как вообще был только один выезд через Черную речку, а потом появился виадук на «Планерной». Сейчас переходов точно больше двух — недалеко от ТЦ «Меркурий» и дальше к выезду от города. Еще один точно есть на Черной речке.

На метро можно быстро добраться до центра

Alex ВЕНТ
не жалеет о своем выборе

Отличный район. Когда выбирал, куда переезжать, смотрел в сторону метро «Проспект Просвещения», так как люблю открытые пространства. Но зашел в гости к другу у «Пионерской» и понял, что проспекты Испытателей и Богатырский мне нравятся даже больше — особенно в разрезе транспортной доступности относительно центра.

Иванова
оценила жизнь на конечной станции

Люблю Приморский район и вообще север Питера. Я живу недалеко от метро «Комендантский проспект» почти семь лет. Конечная станция — большой плюс для меня: всегда можно сесть в вагоне, даже в час пик, а через 20 минут оказаться в центре.

Как выбирать квартиры для инвестиций

В часы пик фиолетовая ветка метро переполнена, а наземный транспорт стоит в пробках

Eugene Eremeev
уехал в другое место

Около 25 лет я прожил на «Комендантском проспекте», там продолжают жить мои родители. И фразы про «лучший район» могут исходить только от людей, которые переехали с таких же окраин.

С транспортом там все просто ужасно. Ни с личным, ни с общественным нормальной жизни нет. И если раньше проблема была выехать из района или заехать в него, то сейчас хватает пробок и внутри.

Для понимания величины проблемы: мой отец ездит с «Комендантского проспекта» в сторону «Старой деревни» и «Черной речки» на работу, дорога сейчас у него занимает столько же времени, сколько у меня от дома в Московском районе по ЗСД до его работы.

Общественный транспорт очень плохо связывает ближайшие районы, как обычно в Санкт-Петербурге. С Комендантского на проспект Просвещения вы не доедете в принципе, а до «Лахты» — что в рамках одного района — будете ехать либо через все пробки, либо с пересадкой в центре на метро.

«Остановите на остановке»: 7 проблем общественного транспорта в российских городах

В часы пик на станции «Комендантский проспект» тебя вносит толпа в метро и так же вечером выносит. Из автобуса у метро ты спускаешься пингвином к эскалатору, а про то, чтобы сесть в поезде, речи вообще не идет — только если ты не готов пропустить пару составов.

Ну а так да, залив рядом, и есть какая-то зелень. Но из-за ситуации с транспортом я возвращаться в Приморский район не готов: это отнимает слишком много времени.

Alex ВЕНТ
объезжал пробки

Если ехать из Приморского района в центр на машине, надо проезжать через Черную речку или платную трассу ЗСД либо постоять на повороте с набережной на Ушаковский мост. Черная речка стоит даже ночью, но удивительно быстро проезжается от Петроградки и обратно по трамвайным рельсам — хоть местами это и запрещено.

К счастью, как только я переехал в Приморский район, почти сразу началась повальная удаленка, а до этого я полгода успел поработать в бизнес-центре «Атлантик-сити», куда ездить было чудесно — всегда против пробки:)

«Хочется себя порадовать»: 7 причин, почему удаленка не помогает сократить расходы

В Приморском районе есть оригинальные объекты архитектуры

Алиса Селезнёва
восхищается камерной атмосферой

На улице Савушкина есть потрясающие немецкие коттеджи — двухэтажные дома на несколько семей послевоенной постройки, которые стоят в окружении зелени. Атмосфера как за городом: люди сушат белье на веревках и устраивают во дворах огороды. Это как таунхаусы, только по нормальной цене. Ну и самый северный в Европе дацан стоит посмотреть.

Вся остальная застройка посредственна

Павел Васильев
знает, с чем сравнивать

Рядом со станцией «Беговая» всего несколько домов с интересным дизайном. Это «Золотая гавань», «Три ветра», апартаменты у «Лахты» и еще пара домов через железную дорогу. Остальные — ничем не примечательные человейники или ужасные панельки 80—90-х годов.

В Московском районе, например, пальцев не хватит, чтобы перечесть все жилые комплексы с реально индивидуальным дизайном, который ни с чем не спутаешь, плюс сталинки.

За и против: стоит ли покупать квартиру в советском доме

В Приморском районе хорошо развита инфраструктура

Иванова
довольна тем, что имеет

В Приморском районе для жизни есть все необходимое: магазины, учреждения, сервисы, доставки, гипермаркеты, метро под боком.

Светлана Счастливая
любит свой район

В целом район отличный, не хочу отсюда никуда переезжать, потому что зелени много, все нужное есть в шаговой доступности.

Жизнь у Финского залива будет омрачена вонью со свалок

Андрей Столяров
никак не привыкнет к запахам

В целом экологическая обстановка в районе скорее хорошая, но угрозу для нее предоставляют находящиеся неподалеку мусорные полигоны. Экоактивисты привлекают внимание к возможным нарушениям условий хранения отходов и периодическим попыткам построить поблизости мусоросжигающие заводы.

Ну и, конечно, в теплое время несколько раз в месяц весь район пропитывается знаменитой вонью, которую проверяющим службам никак не получается зафиксировать уже который год.

Экологическая ситуация в Приморском районе постепенно улучшается

Юлия Семенюк
имеет хорошее обоняние

Мусором раньше пахло периодами, сейчас вот нет такого. Сейчас у меня под окнами ларек с бургерами, и воняет горелым. Ну а иногда прямо слюнки текут — так хорошо пахнет.

Иванова
не страдает от вони

Раньше в Приморском районе пованивало свалкой, но уже года три или четыре запаха не слышно.

Из-за близости к Финскому заливу сильный ветер сносит с ног

Eugene Eremeev
опасается ветра

Шквальный ветер во дворах и песчаные бури — просто неизбежный атрибут Приморского района. Широкие проспекты и высокая застройка очень усугубляют ситуацию. Когда в городе легкий летний ветерок, в Приморском ветер сбивает с ног и не дает закрыть окно.

В Приморском районе есть квартиры с красивым видом из окна

Алиса Селезнёва
любуется заливом

Из бизнес-центра «Атлантик-сити» нереально красивый вид на залив, и в Приморском районе можно найти квартиры с таким же. У нас в офисе панорамное остекление: идешь, а за окном небо и вода в горизонт упирается. Летом еще и парусные лодки на заливе. Коллеги шутили, что у нас вид лучше, чем с «Лахта-центра», потому что у нас вид на «Лахта-центр».

Вид на Финский залив не компенсирует ужасную работу управляющих компаний

Eugene Eremeev
злится из-за недоработок

Дома в ужасном состоянии, если речь не о новостройках последних лет. Еще в этом году возникло ощущение, что уборкой дворов не занимаются в принципе: детская площадка у дома моих родителей — это какой-то ледяной городок на катке, а припарковаться во дворе можно только на внедорожнике из-за ледяной колеи глубиной порядка 10—15 см.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Светлана Счастливая
не удовлетворена работой УК

Я жила в неплохой новостройке, но в ней была отвратительная управляющая компания — как и в очень многих других новых домах.

Юлия Семенюк
может достучаться до людей

Я несколько раз ругалась с управляющей компанией, и только после этого они оперативно решали мелкие проблемы, которые у меня возникали.

В Приморском районе найдется недвижимость на любой бюджет

Светлана Счастливая
знает, где дешевле

Самый дорогой кусок Приморского района — это территория муниципального округа № 65 и соседняя за железнодорожной станцией, вдоль улицы Савушкина, около метро «Пионерская».

Юлия Семенюк
думает на перспективу

Муниципальный округ № 65 — очень странное место. Я бы сказала, что тут два разных мира: у залива и по другую сторону железнодорожной станции, где как раз я и живу. У залива и правда сейчас самое дорогое жилье: там башня «Газпрома», самое новое метро «Беговая» и парк.

По другую сторону железки новые дома не строят и в обозримом будущем обещают метро, поэтому потенциально здесь квартиры со временем подорожают. Но есть жирные минусы: огромный квартал социального жилья и ну очень многоэтажные дома. У залива сейчас есть и малоэтажная застройка за бешеные деньги.

А у метро «Пионерская» было самое дорогое жилье раньше. Вот, например, дом, где радиодетали. Но там, конечно, полный ад с парковкой, и там же недавно построили новые дома на месте бывшего рынка. Чуть подальше — старые дома. Я там сама жила раньше, на Маршала Новикова, в доме 137-й серии.

Чтобы отыскать комфортное жилье у залива, придется постараться

Светлана Счастливая
познала жизнь в новом доме

Я жила в новостройке и познала все проблемы новых домов вроде отсутствия парковочных мест, задранных в поднебесье цен за паркинги и покупки маленьких квартир большими семьями. Например, большинство евродвушек в комплексе купили семьи с детьми, хотя по факту это жилье для одиночки или пары без детей. В противном случае получается, что кто-то живет на кухне.

Квартира в новостройке: ожидание и реальность

Юлия Семенюк
устала слушать соседей

Я живу в ЖК «Гуси-лебеди». Как и во всех новостройках, отвратительная звукоизоляция, реально иногда слышно, о чем разговаривают люди где-то рядом.

Ховард Моржовый
ценит не только время

Приморский район — один из самых дорогих для аренды. В Купчине, например, квартиру возле метро в районе фиолетовой ветки можно снять намного дешевле.

Переезжаете в Санкт-Петербург, Флорида? Лучшие районы (с видео)

Думаете о переезде в Санкт-Петербург , но не знаете, каково это — жить в Саншайн-Сити во Флориде, а не просто отдыхать здесь? Будьте уверены, в Санкт-Петербурге и его окрестностях есть много районов, где вы можете поселиться и быть счастливыми, зная, что вам не придется возвращаться на холодный север в конце недели.

Помимо почти идеальной зимней погоды, Санкт-Петербург обладает массой характера, обаяния и возможностей расслабиться, повеселиться и заняться делами. Немногие города США пережили такой полномасштабный ренессанс, как Санкт-Петербург в последние десятилетия. Когда-то считавшийся сонным местом отдыха для пенсионеров, город сегодня превратился в Мекку искусства, деловой центр, рекреационную страну чудес и яркий пример масштабных изменений, которых можно достичь с помощью видения и продуманного стратегического планирования.

Пожилые люди, конечно, по-прежнему приветствуются и хорошо представлены. Но за последнее десятилетие демографическая ситуация в Санкт-Петербурге резко изменилась. Приток молодых специалистов, семей и творческих личностей, привлеченных к историческим районам, нуждающимся в небольшом TLC (читай: выгодным сделкам с жильем), и растущему центру города с ресторанами, магазинами и всемирно известными музеями. Все это плюс потрясающие пляжи всего в нескольких минутах ходьбы.

Посмотрите это видео дня в Питере:

Жизнь в Санкт-Петербурге: краткие факты Пит» и «Бург».

• Санкт-Петербург является одним из трех крупных городов, составляющих район залива Тампа, наряду с Тампой и Клируотером. На самом деле, когда кто-то говорит «Тампа» или «Тампа-Бэй», он часто имеет в виду Санкт-Петербург. Например, бейсбольная команда высшей лиги «Тампа-Бэй Рэйс» на самом деле играет в Санкт-Петербурге, но спортивные комментаторы редко упоминают этот город.

• В то время как в районе метро Тампа-Бэй проживает 3,1 миллиона человек, в самом Сент-Пите проживает около 266 000 человек, что является пятым по величине городом Флориды. И эта статистика растет: с 2010 года население города увеличилось более чем на 8%.

• Расположенный на полуострове между заливом Тампа и Мексиканским заливом, Сент-Питс имеет третью по величине систему прибрежных парков в США

Посмотрите другие города Тампа-Бэй: Когда вы ищете место для жизни, было бы неплохо изучить другие части района, прежде чем выбирать район. Эти справочники помогут: — Районы Клируотера — Районы Тампы

(Источник: Город Санкт-Петербург, Флорида через Facebook)

Ищете дома для продажи в Санкт-Петербурге, Флорида? Лучшие районы, чтобы попробовать 

Вы предпочитаете образ жизни на берегу моря? Или вас больше привлекают художественные мероприятия и концерты? (Не то, чтобы они были взаимоисключающими.) Важна ли для вас проходимость? Вы пляжный бездельник или любитель роскошных многоэтажек?

Звучит как клише, но в окрестностях Санкт-Петербурга достаточно разнообразия, чтобы удовлетворить любой вкус. (То есть, если вы не любите холмы и горы. Санкт-Петербург плоский, как блин.) Взгляните на наш обзор ниже, в том числе несколько «капюшонов», которые не считаются собственно Санкт-Петербургом, но определенно популярны среди местных жителей. Имейте в виду, что если вы хотите быть на воде или достаточно близко к пляжу, чтобы мягкий сахарный песок округа Пинеллас покрыл пол вашей кухни, вам следует проверить, находится ли дом, который вы хотите, в зоне наводнения или эвакуации, и будьте осторожны. готов заплатить премию не только за покупку места, но и за страховку и налоги на имущество.

Дрифтвуд

Описанный его жителями как «спрятанная волшебная страна» и «заколдованный лес», Дрифтвуд является домом для чуть менее 50 жилых домов в тени великолепных живых дубов в районе, известном как Coffee Pot Bayou. Первоначально в сообществе было 19 домов, спроектированных местным художником Марком Диксоном Доддом, который разместил в каждом доме по одной из своих картин, обычно прикрепленных к стене над камином.

Посмотрите это видео, чтобы увидеть крупным планом Дрифтвуд в Санкт-Петербурге:

Сегодня соседство с домами в средиземноморском и итальянском стиле обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам в центре города, всего в нескольких минутах езды. Близлежащие парки включают Солт-Крик и Бартлетт-парк, где жители также могут посетить теннисный центр Санкт-Петербурга, центр отдыха Фрэнка У. Пирса, спортивные площадки и корты, а также игровую площадку. Как вы можете себе представить, рынок домов в Дрифтвуде является конкурентоспособным, с ценами от 300 000 долларов до нескольких миллионов долларов за поместья рядом с набережной.

Jungle Prada

Район Jungle Prada с кирпичными улицами, пышными лиственными деревьями и множеством зеленых насаждений предлагает дома различных стилей, от скромных бунгало и домов из бетонных блоков до прибрежных поместий. Только за последний год стоимость домов в этом районе увеличилась более чем на 14%, при этом средняя стоимость составляет около 262 000 долларов, но если в вашем будущем появится роскошное поместье, приготовьтесь заплатить миллионы.

Местные школы включают начальную школу Азалии, среднюю школу Азалии и среднюю школу Бока-Сьега. У пассажиров пригородных поездов до центра Сент-Пита около 15 минут езды, а до центра Тампы — примерно в три раза больше. Планируйте соответственно.

Посмотрите видеотур по Jungle Prada:

Основные достопримечательности:

• Бывший отель Jungle Prada, в котором когда-то жили Бэйб Рут и Аль Капоне, а сегодня находится Академия адмирала Фаррагута, престижная частная школа.
• Курган Нарваэса/Андерсона, доисторический индейский курган и одна из наиболее хорошо сохранившихся священных земель в штате.

Да, и около 70 величественных павлинов живут здесь, создавая ощущение, что вы живете в тропических джунглях.

Kenwood

Всего в миле к западу от центра города Сент-Пит находится исторический район Кенвуд с одним из самых высоких скоплений бунгало в стиле ремесленников во Флориде. Кирпичные улицы, широкие тротуары и прекрасные цветущие деревья обрамляют Кенвуд, где проходит ежегодный «Бунгалофест», посвященный окрестностям. Достаточно близко для легкого и частого доступа ко всем ресторанам, концертам, театрам и фестивалям в центре города Сент-Пит, Кенвуд также удобен для пляжей, всего в пяти милях от Мексиканского залива.

Взгляните на исторический район Кенвуд в Сент-Питерсберге:

Вы найдете множество молодых семей и профессионалов, которых привлекает близлежащая ночная жизнь, спорт и отдых, а также удобный транспорт до Тампы. Дома Kenwood в среднем стоят около 200 000 долларов, и, как и в Jungle Prada, за последний год их стоимость выросла более чем на 17%. Арендная плата начинается примерно с 2400 долларов за дом площадью 1100 квадратных футов с тремя спальнями.

Мыс Большой Пинеллас

Невероятные виды являются визитной карточкой этого района в самой южной точке округа Пинеллас. Около 7100 домохозяйств составляют Пинеллас-Пойнт, что означает «множество сосен». Особенно очаровательный район окружен улицами из розового кирпича, оставшимися от первоначальной застройки 1940-х годов. Многие из резиденций называют домами «птичьей клетки», спроектированными известным архитектором Гленном Джонсоном, который имел склонность к большому количеству экранированных зон.

Откройте для себя Пинеллас-Пойнт с этим местным видео:

Многочисленные кондоминиумы с видом на залив Тампа, с ценами от 100 000 до нескольких миллионов долларов. Дома на одну семью стоят от 200 000 долларов и выше. Этот район определенно зависит от автомобилей, с несколькими местными торговыми районами, но множеством близлежащих парков, включая парк Бэй-Виста, парк Лейк-Виста и парк Максимо. Пассажиры пригородных поездов могут рассчитывать на удобный прыжок в центр города Сент-Пит, где время в Тампе составляет около 40 минут, а на юг через Sunshine Skyway — немного дольше.

Галфпорт

Очаровательный пляжный городок Старой Флориды во всех смыслах, Галфпорт гордится отсутствием сетевых магазинов и почти дюжиной ресторанов – полностью независимых. И город празднует лучший вид инди: художественные и музыкальные фестивали круглый год, первая пятничная художественная прогулка, демонстрирующая магазины и достопримечательности вдоль Бич-бульвара, печально известный Geckofest, раз в месяц IndieFaire, Fresh Market каждый вторник и историческое казино Gulfport. Расположенный вдоль залива Бока-Сьега на площади около 3,8 квадратных миль (одна из которых — вода), Галфпорт является домом для чуть более 12 500 жителей. Как и в большинстве населенных пунктов Флориды на воде, дома варьируются от скромных бунгало за 200 000 долларов до многомиллионных поместий на берегу. Первых гораздо больше. А центр Санкт-Петербурга находится всего в 15 минутах езды.

Посмотрите это видео, чтобы увидеть Галфпорт с высоты птичьего полета:

Ларго и Семинол

В центре округа Пинеллас эти два небольших города предлагают преимущества доступности и возвышенности. Прокатов полно. И вы найдете множество ориентированных на семью районов с домами на одну семью в усаженных деревьями анклавах всего в нескольких минутах от пляжей Персидского залива. Цены на жилье возле набережной варьируются от 200 000 до 600 000 долларов, а на квартиры — от 1200 до 2200 долларов.

(Источник: город Сент-Пит-Бич, Флорида, через Facebook)

Пляжи Сент-Пит

Расположенные рядом с потрясающим отелем Don CeSar на пляже Пас-а-Гриль пляжи Южного Пинелласа ежегодно привлекают миллионы посетителей. Вас манит бархатно-мягкий песок, спокойные воды Мексиканского залива и курортный образ жизни — спокойный или активный, как вы пожелаете. Среди нескольких прибрежных сообществ – пляж Сент-Пит, остров сокровищ, пляж Мадейра, пляж Редингтон и берег Редингтона, а также пляж Индиан-Рокс.

От самой южной точки к северу вдоль береговой линии вы найдете сочетание прибрежных кондоминиумов и участков земли с домами на одну семью, многие из которых выходят на залив Бока-Сьега. Они дорогие, и вам нужно остерегаться наводнений и высоких страховых тарифов. Ищете ли вы роскошный особняк на берегу моря или очаровательное пляжное бунгало, вы не найдете ничего лучше, чем пляжи Санкт-Петербурга. Движение становится рискованным в более прохладные месяцы, когда прилетают снежные птицы и туристы. Но с собственным домом, расположенным у волн, кто жалуется?

(Источник: Санкт-Петербургская гимназия через Facebook)

Что насчет петербургских школ?

Расположенный среди листвы вдоль оживленной 5-й авеню Север, арки Санкт-Петербургской средней школы и колокольня сверкают над школой. Построенная в 1926 году и в настоящее время признанная исторической достопримечательностью, школьная программа Международного бакалавриата (IB) была первой в своем роде, начатой ​​во Флориде.

В Санкт-Петербурге насчитывается в общей сложности 235 школ, в том числе 185 частных и 46 государственных, которые входят в состав школ округа Пинеллас, восьмого по величине округа во Флориде и 28-го по величине в стране. В дополнение к учебной программе St. Pete High IB, более 75 специализированных программ по всему округу включают STEM, исполнительское и изобразительное искусство, журналистику и многое другое. Шесть специализированных школ недавно были удостоены награды Magnet Schools of America за образцовые программы: три были названы школами отличия и три школы передового опыта.

Карта Санкт-Петербурга, Флорида (Фото: Google)

Передвижение по Санкт-Петербургу и району залива Тампа

В загруженные зимние и весенние месяцы, когда в Санкт-Петербург стекаются туристы и снежные птицы, дороги становятся немного забит.

Наплыв людей также может сделать рестораны, музеи и пляжи более переполненными, чем обычно. Но есть так много дел и так много красивых мест и зеленых насаждений, которые можно исследовать, любые жалобы, как правило, незначительны.

Общественный транспорт через Транспортное управление округа Пинеллас обслуживает район с большим количеством местных рейсов и несколькими автобусами-экспрессами до Тампы и обратно каждый день. В центре города The Looper – это бесплатный троллейбус, дебютировавший в конце 2019 года., который курсирует по трассе каждые 15 минут — отличный способ осмотреть все достопримечательности и сделать короткую передышку по пути к следующему.

Для деловых поездок в деловой центр Тампы и бизнес-центры Westshore затраты времени зависят от того, какую часть Санкт-Петербурга вы называете домом. Но в целом достаточно 30-45-минутного окна.

Санкт-Петербург очень доступен с материка благодаря нескольким мостам: 

• Восьмиполосный четырехмильный мост Говарда Франкленда является частью автомагистрали I-275 и всего одним удобным выездом в международный аэропорт Тампы на его восточной оконечности.
• Трехмильный мост Ганди имеет новые эстакады с обеих сторон, которые сделают поездку в Тампу и обратно намного быстрее и проще, когда проект будет завершен в конце 2021 года.
• Spectacular Sunshine Skyway от юга Санкт-Петербурга до Тьерра-Сейи, Брадентона и Сарасоты — это самый большой подвесной мост в Западном полушарии, длина которого составляет 4 мили, а высота — 19 этажей.

St. Pete Pier
(Источник: Visit St. Pete/Clearwater через Facebook)

Чем заняться в St. Pete

Недавно перестроенный пирс Сент-Пит доминирует над набережной в центре города, простираясь над заливом Тампа с коллекцией магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и мест отдыха, занимая в общей сложности 26 акров, включая прилегающие зеленые насаждения для любителей земли. . Напротив пирса находится Бич Драйв, набережная с уличными кафе, барами и разнообразными магазинами, где всегда многолюдно.

В Санкт-Петербурге тоже хватает развлечений. Вот только три арт-площадки мирового класса в Санкт-Петербурге:

• Музей Сальвадора Дали, в котором хранится самая большая в мире коллекция работ мастера-сюрреалиста
• Музей изобразительных искусств Санкт-Петербурга, первый музей на набережной в городе на момент открытия в 1965 году
• Флоридский музей Холокоста, в котором рассказывается об опыте переживших Холокост и освободителей на ярких выставках и передвижных представлениях 

Взгляните на эту забавную статистику о предложениях Санкт-Петербурга: 

• 137 парков на 2300 акрах 
• 7-мильная набережная в центре города
• 50 миль прогулочных троп
• 73 градуса средняя круглогодичная температура
• 610 лодочных причалов в общественной гавани Санкт-Петербурга
• 50 полей для гольфа
• 80 освещенных теннисных кортов
• 2865 кортов для шаффлборда

Вам не терпится сделать свой ход? См. наше руководство по переезду во Флориду . Готовы начать получать движущиеся котировки? Позвоните в PODS в 877-350-7636 для дальних переездов или получите онлайн расценки на местные переезды .

---

Шэннон Джейкобс — внештатный автор из Тампы и частый автор блога PODS. Она жила в Атланте, Беркшире и Нэшвилле, но всегда возвращается в теплое побережье Мексиканского залива Флориды.

Где жить в Санкт-Петербурге

Размещено Маркусом Ларреа

в четверг, 1 декабря 2022 г., в 14:31:06 К Маркус Ларреа / 1 декабря 2022 г. Комментарий

Расположенный на полуострове Пинеллас, прибрежный город Санкт-Петербург находится недалеко от Мексиканского залива и является частью столичного района Тампа-Бей. С населением более 270 000 человек это пятый по величине город Флориды, и в последние годы он становится все более популярным. Многие качества делают переезд в Санкт-Петербург привлекательным, в том числе отмеченные наградами пляжи и здоровый рынок труда. В то время как Санкт-Петербург является быстро развивающимся городом, одним из его самых уникальных аспектов являются его характерные районы, от его процветающего центра города до его более жилых районов. Узнайте больше о некоторых из лучших районов Санкт-Петербурга.

Исторический парк Розер

Исторический парк Розер, расположенный к югу от центра Санкт-Петербурга, имеет богатое наследие, восходящее к 1911 году, когда Чарльз Мартин Розер и его жена Хелен переехали в Санкт-Петербург из Огайо. Розер, застройщик, реализовал множество строительных проектов во Флориде, включая отели и больницы. Затем он нацелился на развитие района, в том числе на Исторический парк Розер, первый жилой район, созданный за пределами центра Санкт-Петербурга. Это был ранний «район трамвая», соединявший жителей пригорода с шумным центром города. Он был признан историческим районом США в 1998 и является домом для одних из самых красивых квартир в Санкт-Петербурге.

Сегодня Исторический парк Розер – это красивый идиллический район, известный своими усаженными деревьями улицами, историческими домами и развитой инфраструктурой. Расположенный к югу от оживленного центра города, Розер-Парк примыкает к Букер-Крик и находится к востоку от улицы Мартина Лютера Кинга. В Розер-парке расположено более 146 исторических зданий, расположенных недалеко от кампуса Университета Южной Флориды в Санкт-Петербурге. Жители найдут множество кафе, ресторанов и известных достопримечательностей в удобном для ходьбы районе. Одним из самых популярных ресторанов района является The Library, вдохновленный библиотекой Джорджа Пибоди.

Удобства Historic Roser Park

• Bayfront Health St. Petersburg
• Детская больница Джона Хопкинса
• Crab House (Ресторан морепродуктов)
• Дикие синие морепродукты
• Рубленое барбекю Big C’s
• Общественное кафе

Центр Санкт-Петербурга

Расположенный в самом сердце Санкт-Петербурга, Центр Санкт-Петербурга является одним из самых оживленных районов города. Музеи мирового уровня, отмеченные наградами пляжи, фантастическая гастрономия и бурная ночная жизнь делают центр Санкт-Петербурга действительно процветающим районом. Расположенный на берегу Мексиканского залива центр Санкт-Петербурга — это гораздо больше, чем район на берегу моря.

В центре города находятся одни из самых фантастических художественных и культурных достопримечательностей Флориды, в том числе музей Дали, Музей изящных искусств и театр Махаффи. Наряду с первоклассными пляжами и потрясающими музеями, центр Санкт-Петербурга является гоночным центром, так как здесь проводится Гран-при Санкт-Петербурга, гонка, с которой каждый год начинается сезон IndyCar.

Центр Санкт-Петербурга — динамичный район со множеством магазинов и ресторанов, особенно на набережной. Здесь есть разнообразное сочетание местной кухни, изысканных ресторанов и заведений с непринужденной атмосферой. Посетители найдут различные варианты питания, от прибрежных баров и ремесленных пивоварен до различных кухонь, включая свежие морепродукты, американскую повседневную, изысканную кухню, японскую, мексиканскую, китайскую, итальянскую и многое другое.

Удобства в центре Санкт-Петербурга

• Sundial St. Pete Shopping Mall
• Пивоваренная компания Санкт-Петербурга
• Морская соль (ресторан морепродуктов)
• Уильямс Парк
• Южный парк Штрауб
• Пирс Сент-Пит
• БеллаБрава
• Винное бистро Бахуса

Исторический район Кенвуд

Исторический район Кенвуд, расположенный менее чем в 10 минутах езды к западу от центра Санкт-Петербурга, представляет собой устоявшийся район с богатой историей и множеством архитектурных стилей. Как и Розер-Парк, Исторический Кенвуд является одним из старейших районов Санкт-Петербурга и одним из первых жилых пригородных районов за пределами центра города. Компания Kenwood, основанная в 1912 году, занимает территорию в 375 акров и насчитывает более 2200 исторических зданий. В то время как дома Исторического Кенвуда построены в различных архитектурных стилях, одним из наиболее распространенных стилей являются бунгало, как одноэтажные, так и двухэтажные, расположенные вдоль живописных усаженных деревьями улиц. Исторический Кенвуд также является домом для многих таунхаусов Санкт-Петербурга, выставленных на продажу.

Исторический район Кенвуд — очень популярный район с множеством зеленых насаждений, ресторанов, кафе и музеев. Есть несколько парков для жителей, в том числе Kenwood Dog Park для владельцев домашних животных и живописные зеленые насаждения, такие как Seminole Park. В дополнение к обильным зеленым насаждениям, исторический Кенвуд является домом для некоторых из лучших музеев района, в том числе Imagine Museum: Contemporary Glass Art, галереи Duncan McClellan и Zen Glass Studio.

Несмотря на то, что исторический район Кенвуд ценится как удобный для прогулок жилой район, его близость к центру Санкт-Петербурга и некоторым основным автомагистралям делает его идеальным местом для жителей пригородной зоны. Здесь также находится Выставочный комплекс Санкт-Петербурга.

Исторические удобства Kenwood

• Kenwood Dog Park
• Парк семинолов
• Касита Такерия
• Пицца Кэппи
• Black Crow Coffee Co Grand Central District
• 3 дочери варят пиво
• Була Кава Бар и Кофейня

Coquina Key

Расположенный всего в 10 минутах к юго-востоку от центра Санкт-Петербурга, Coquina Key представляет собой жилой район, расположенный на побережье Мексиканского залива в нижней части мыса Пинеллас. Раковина-Ки, также известная как Дружелюбный остров, является домом для некоторых из самых красивых парков и прибрежной собственности в этом районе. Это сплоченное сообщество с нетронутыми домами и усаженными деревьями улицами. Раковина-Ки с населением чуть более 2300 человек является одним из небольших районов в этом районе. Это идеальное место для занятий водными видами спорта, включая катание на лодках, глубоководную рыбалку, каякинг, парусный спорт и многое другое.

Ракушечник Ки является базой для многих морских заведений, таких как Яхт-клуб Уотерсайд и Эко-чартеры Тампа-Бэй. Кроме того, для жителей есть множество игровых площадок, парков для собак и пешеходных дорожек.

Наряду с береговыми линиями и зелеными насаждениями, одним из наиболее привлекательных аспектов Раковины является ее выгодное расположение на берегу — покупка дома в Раковине Ки, скорее всего, потребует покупки некоторых предметов первой необходимости для пляжного домика. Это не только небольшое расстояние до центра Санкт-Петербурга, но и полуостров Ракушечный Ключ, соединенный с материком только дорогой, что делает его идеальным районом для любителей океана.

Удобства Coquina Key

• Яхт-клуб на берегу
• Архитектурный центр
• Тампа Бэй Эко Чартерс
• Обсерватория Берд Айленд
• Ключевые чартеры ракушечника
• Автобусные маршруты на бульваре Льюис и 4-й улице S

Эджмур

Эджмур, расположенный на севере Санкт-Петербурга, представляет собой тихий район всего в 10 минутах от центра города. Эджмур, в котором проживает около 4000 человек, находится в большей степени в пригороде, чем некоторые близлежащие районы, но предлагает множество удобств как для жителей, так и для посетителей. Puryear Park — это сердце сообщества, где находится единственный в стране корт Jai Alai, пристань для каяков, места для пикника, теннисные корты и площадки для игры в ракетбол. В парке также есть близлежащий пруд, который привлекает множество видов птиц, что делает его идеальным местом для наблюдения за птицами и любителей активного отдыха. Помимо красивых зеленых насаждений, в Эджмуре также есть множество полей для гольфа, парков для собак и игровых площадок.

Расположенный вдоль шоссе 92, Эджмур представляет собой тихий район, обеспечивающий пассажирам легкий доступ к центру Санкт-Петербурга и другим крупным городам, включая Тампу и Клируотер.

Удобства Эджмура

• Puryear Park
• Мутная вода Кава
• Голодная пицца Хоуи
• Соленые Джеи
• Тайский ресторан
• Wunder Farms – Органические общественные сады
• Футбольные поля Альберта Тейта Робертса
• Футбольный клуб Bay Area Pelican Rugby

Снелл-Айл

Расположенный примерно в семи минутах к северо-востоку от центра Санкт-Петербурга, Снелл-Айл представляет собой исторический район вдоль береговой линии. Дом для залива, полей для гольфа и набережной, жители находятся всего в нескольких шагах от природы и зеленых насаждений района. Основан в 1920-х годов К. Перри Снелла, этот район изначально был мангровыми зарослями возле Coffee Pot Bayou. Его целью было создать сообщество, которое привлекло бы покупателей со всей страны. Сегодня Снелл-Айл — это красивый жилой район с обширными поместьями и множеством домов на набережной Санкт-Петербурга. Это место окружено двумя популярными природными зонами: Coffee Pot Bayou и Smacks Bayou, что придает острову Снелл более пышную атмосферу.

Остров Снелл является домом для некоторых из лучших полей для гольфа в этом районе, включая гольф-клуб Vinoy, прекрасное 18-луночное поле для гольфа. Это также популярная отправная точка для многих водных развлечений, включая каякинг, греблю на каноэ, катание на лодках и многое другое. При покупке на острове Снелл обязательно задавайте любые вопросы о покупке недвижимости на берегу , которые у вас могут возникнуть.

Удобства острова Снелл

• Гавань острова Снелл
• Яхт-клуб Санкт-Петербурга – Марина Снелл-Айл
• Гольф-клуб Виной
• Мемориал К. Перри Снелла
• Санкт-Петербургский женский клуб
• Бальный зал «Закат»

Bayway Isles

Вдоль самой южной точки полуострова Пинеллас Bayway Isles состоит из двух островов и идеально расположен вдоль Мексиканского залива. Bayway Isles, насчитывающий всего пару сотен домов, представляет собой тихий жилой район, который очень любят жители Санкт-Петербурга. В Бэйуэй-Айлс расположены такие учебные заведения, как колледж Эккерд, и красивые природные парки. Это также место для парка Форт ДеСото, популярного места для кемпинга, пеших прогулок, наблюдения за птицами, каякинга и катания на лодках.

Расположенный всего в 10 минутах от центра Санкт-Петербурга, Bayway Isles чувствует себя почти как в мире. В то время как Даунтаун является процветающим и оживленным районом, Бэйуэй-Айлс является более мирным и безмятежным районом, где жители могут легко получить доступ к некоторым из лучших водных развлечений в этом районе и к некоторым роскошным домам в Санкт-Петербурге, выставленным на продажу.

Удобства Bayway Isles

• Легкий доступ к Pinellas Bayway & Highway 682
• Клуб жителей Пойнт-Бретани
• Загородный магазин Bayway и мясная лавка
• Исла-дель-Соль Яхт и загородный клуб
• Колледж Эккерд

Исторический Старый Северо-Восток

Как и Розер-Парк и Кенвуд, Исторический Старый Северо-Восток представляет собой устоявшийся оживленный район с богатой и глубоко укоренившейся историей. Исторический Старый Северо-Восток с населением около 24 000 человек является одним из крупнейших районов. Это также один из ближайших к центру Санкт-Петербурга, расположенный менее чем в двух милях от центра города. В дополнение к своим размерам, Исторический Старый Северо-Восток также имеет особую честь размещения более 3000 исторических зданий в пределах своих границ. Исторический Старый Северо-Восток с его кирпичными улицами, гранитными бордюрами и зрелыми деревьями, несомненно, является очаровательным, устоявшимся жилым районом.

Район имеет различные удобства, в том числе красивые городские парки, театры и пляжи. Это также популярное место среди любителей водных видов спорта, что делает его идеальным местом для каякинга, парусного спорта, плавания, катания на лодках и многого другого.

Исторические старые объекты на северо-востоке

• Парк Флора Уайли
• Норт-Шор Парк
• Виной Парк
• Водный комплекс Северного берега
• Детский музей великих открытий
• Пальмовый дендрарий Гизеллы Копсик
• 400 Beach Seafood & Tap House

Жизнь в Санкт-Петербурге, штат Флорида

Санкт-Петербург – динамичный город, который может многое предложить своим жителям.