Кредитный калькулятор москва минск: Кредитный калькулятор – рассчитать сумму и ежемесячный платеж потребительского кредита онлайн

Финансирование бизнеса без залога и поручителей от частных инвесторов — JetLend

Подождите идет регистрация номера.

Регистрация инвестора

Введите свой номер телефона

Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с правилами платформы и политикой обработки персональных данных

Ссылка на приложение отправлена вам на номер +7 (123) 456-78-90

Выслать повторно через 00:60

Выслать ссылку повторно

изменить номер

Скачивание приложения подтверждает ваше согласие с правилами платформы и политикой обработки персональных данных

Подождите идет регистрация номера.

Регистрация заемщика

Введите свой номер телефона

Подтвердите телефон

Код подтверждения отправлен вам на номер +7 (123) 456-78-90

Вы уже зарегистрированы на платформе

Войти

Выслать повторно через 00:60

Выслать код повторно

Код подтвержден

изменить номер

Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с правилами платформы и политикой обработки персональных данных

Подождите идет регистрация номера.

Регистрация заемщика

Подтвердите телефон

Код подтверждения отправлен вам на номер +7 (123) 456-78-90

Вы уже зарегистрированы на платформе

Войти

Выслать повторно через 00:60

Выслать код повторно

Код подтвержден

изменить номер

Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с правилами платформы и политикой обработки персональных данных

• Обзор Обзор
• Условия Условия
• Вопросы Вопросы

Решение за 10 секунд по 2-м документам онлайн. На счет в любом банке. Лимит до 26 млн ₽. Проверьте лимит сегодня.

Моментальное решение

Решение о финансировании по двум документам за 10
секунд в любое время 24/7

Постоянно растущий лимит до 26 млн ₽

При соблюдении финансовой дисциплины и доступной кредитоемкости бизнеса

26 000 000 ₽

18 500 000 ₽

12 500 000 ₽

7 000 000 ₽

от

11,9%

ставка

Ставка на уровне или ниже, чем в банках

Ставка 11,9% доступна для компаний с рейтингом ААА+

Возобновляемая линия займов

Неограниченное количество траншей в удобное время без дополнительного одобрения в пределах лимита.

Показатели платформы

6 769 342 703 ₽

Выдано займов бизнесу

3 591

Компаний профинансировано

58 614

Инвесторов на платформе

7 дней

Среднее время сбора средств за последние 30 дней

Калькулятор

Требования к бизнесу

Среднемесячная выручка 0,6 млн ₽+

Среднемесячная безналичная выручка за последние 12 месяцев больше 0,6 млн ₽

Регистрация компании 12 месяцев+

Срок регистрации юридического лица более 12 месяцев

Кредитная история бизнеса Нейтральная+

Отсутствуют текущие просрочки, арбитражи в качестве ответчика и непогашенные исполнительные листы

Как работает инвестиционная платформа JetLend

1

Оценка компании

2

Верификация

3

Сбор средств

4

Перечисление транша компании

5

Возврат процентного дохода инвесторам

Попробовать демо

Надежная инвестиционная платформа

Регулируется ЦБ

JetLend — включен в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ.

Резидент Сколково

JetLend – финтех краудлендинговая платформа, включенная международными экспертами Сколково в экосистему инновационного кластера в 2020 году.

Партнер МСП

JetLend – партнер Корпорации МСП. Предприниматель может увеличить лимит финансирования за счет средств МСП Банка, предоставив дополнительные документы.

Интеграция с 1С

Оплата и исчисление НДФЛ за займодавцев занимает несколько кликов с помощью интеграционного модуля 1С Бухгалтерия.

СМИ о насНаши партнеры

Прожиточный минимум, Зарплата, Цены

	Минск	Москва
🚶 Прожиточный минимум	739$	1253$
👨‍👩‍👧‍ 👦 Стоимость проживания Семья	1882 $	2995 $
🏠  Аренда одного человека	900 17 324$	694$
🏘️ Семейная аренда	550$	1212$
🍽️ Расходы на питание 900 07	270	321
🚐 Транспортные расходы	64,4 $	116 долларов
💳 Ежемесячная заработная плата после уплаты налогов	562 $	1239 $
😷 A качество	Умеренная	Хорошая
✈️ Близость к аэропорту	31 км	9 0017 27 км
🎓 Высшее образование	60	95
😀 Качество жизни	68	74
🏙️ Население	2M 9 0019	12,5 м

Стоимость жизни в Минске на 41% дешевле, чем в Москве. Города заняли 6435-е и 4019-е места (739 долларов против 1253 долларов) в списке самых дорогих городов мира и 1-е и 1-е места в Беларуси и России соответственно. Посмотрите сравнение Беларуси и России.

Средней зарплаты после уплаты налогов достаточно для покрытия расходов на проживание в течение 0,8 месяца в Минске по сравнению с 1 месяцем в Москве. Минск занял 1-е место среди лучших городов для жизни в Беларуси, а Москва заняла 1-е место в России и заняла 3329 место.1168-й среди лучших городов мира для жизни.

Калькулятор корректировки заработной платы

расчетная разница в покупательной способности денег

Минск

Москва

Поделись инфографикой!

Используйте ссылку ниже, чтобы встроить инфографику с нашего сайта и автоматически обновлять уровень данных.

Если вы предпочитаете загрузить изображение, пожалуйста, укажите нас в качестве источника.

  org/assets/photo/cost/minsk/moscow.jpg" alt="Стоимость жизни в Минске и Москве, инфографика">
Источник: Минск и Москва - Сравнение стоимости жизни
 

Цены в Минске и Москве

Цены на товары и услуги в Минске и Москве частично собраны нашими посетителями, как и вы. Пожалуйста, расскажите нам о своем городе.

Расскажите нам о городе, в котором вы живете

Краудсорсинговые данные — жизненно важная часть Интернета, помогите нам стать лучше!

9 0016

$1925

9 0010 90 010 9 0210 Прочее

	Минск	Москва
Рестораны
🍱 L Меню unch	7,76 $	8,52 $
🥂 Ужин в ресторане, for 2	35 долларов	39 долларов.9
🥪 Блюдо быстрого приготовления, экв. McDonald’s	4,83 доллара	5,6 доллара
🍻 Пиво в пабе, 0,5 л или 16 жидких унций	2,08 $	4,66 $
☕ Капучино	$1,88	3,34 $
🥤 Пепси/кола, 0,5 л или 16,9 жидких унций	0,85 $	1,13 $
Аренда и коммунальные услуги
🏙️ 1 спальня квартира в центре города, 40 м2	$364	$882
🏡 Недорогая квартира с 1 спальней, 40 м2 или 430 ft2	$257	$524
🏙️ 3 комнатная квартира в Центре, 80 м2 или 860 фт2	654 $	$ 1606
🏡 Дешево 3-х комнатная квартира, 80 м2	443$	928$
🔌 U тильтность Счет на одного человека, электричество, отопление, вода и т. д. электричество, отопление, вода и т. д.	$52.3	$141
🌐 Internet plan, 50 Mbps+ 1 month unlimited	$12	$7.63
🏦 Mortgage Interest Rate for 20 Years	19.78%	9.59%
🏙️ Цена квартиры Купить в Центре, 1 м2	7317 $
🏡 Цена дома Купить в Пригороде, 1 м2 или 10 ft2	$1224	$3781
Транспорт
🚌 Билет на местный транспорт	0,36	0,72
🎟️ Месячный билет на местный транспорт	19	900 17 35,2 $
🚕 Поездка на такси, 8 км или 5 миль	6,11 $	7,74 $
⛽ Газ/бензин, 1 л или 0,26 галлона	0,94 долл. США	0,74 долл. США
Бакалея
🥛 Молоко, 1 л или 1 кварта	0,88 $ 9001 9	1,28 $
🍞 Хлеб, 0,5 кг или 1,1 фунт	0,59 $	0,75 $
🍚 Рис, 1 кг или 2,2 фунта 90 228	1	1,2
🥚 Яйца, x 12	90 017 $1,5	1,82 $
🧀 Сыр, 1 кг или 2,2 фунта	7,96 $	13,7 $
🐔 Куриная грудка, 9 шт.0227 1 кг или 2,2 фунта	4,42 $	5,63 $
🥩 Раунд стейк, 1 кг или 2,2 фунта	7,88 $	10,1 $
🍏 Яблоки, 902 27 1 кг или 2,2 фунта	1,46$	1,6$
🍌 Банан, 1 кг или 2,2 фунта	2,02 долл. США	1,18 долл. США
🍊 Апельсины, 1 кг или 2,2 фунта	1,94 $	1,77 $ 9 0018
🍅 Помидор, 1 кг или 2,2 фунта	2,64 $	3,19 $ 9001 8
🥔 Картофель, 1 кг или 2,2 фунта	0,85 $	0,75 $
🧅 Лук, 1 кг или 2,2 фунта	0,8 $	0,6 $
🌊 Вода, 1 л или 1 кварта	0,45 $	0,5 $
🍹 Coca-Cola / Pepsi, 2 л или 67,6 фл oz	1,46 $	2,13 $
🍾 Вино (средняя цена), 750 мл бутылка	10,4 $	10,9 $
🍺 Пиво, 0,5 л или 16 жидких унций	0,98 долл. США	1,1 долл. США 900 19
🚬 Пачка сигарет	1,75 $	2,75 $
💊 Лекарство от простуды, 1  неделя	6,93 $	8,07 $
🧴 Шампунь для волос	9 0017 3,41 долл. США	4,77 долл. США
🧻 Туалетная бумага, 4 рулона	1,37 $	1,73 $
👄 Зубная паста, 1 тюбик	2,2 $	2,32 $
🏋️ Абонентство в спортзале, 1 месяц	30,4 $	44,7 $
🎫 Билет в кино, 1 человек	4,6 $	7,07 $
👩‍⚕️ Визит к врачу	900 17 14,1 $	31,3 $
💇 Стрижка, простая	6,41 $ 90 019	15,2 $
👖 Брендовые джинсы	69,7 $	108 $
👟 Фирменные кроссовки	103 $	118 $
👶 Детский сад, 1 месяц	465 $	551 $
🏫 Международная начальная школа, 1 год	6561 $ 9001 9	$10113

Стоимость жизни в других странах

Стоимость жизни

Больше городов для сравнения

• Минск vs
• Москва vs

Стоимость жизни в ближайших городах

Города рядом с Минском

90 010 90 004 90 010

Расстояние	Город	Стоимость жизни
72 км или 44 мили	Борисов	484 $
136 км или 85 миль	Барановичи	$ 414
139 км или 86 миль	Бобруйск	473 $
171 км или 107 миль	Вильнюс	1242 $
182 км или 113 миль	Могилев	488 $
218 км или 135 миль	Утена	800 $
220 км или 137 миль	Витебск	375 $
221 км или 137 миль	Пинск	519$
229 км или 142 мили	Даугавпилс	757$
235 км или 146 миль	Алитус	710 $
247 км или 154 mi	Гродно	427
249 км или 155 миль	Йонава	716 $
260 км или 161 миля	Каунас	969 $
280 км или 174 мили	Гомель	9 0017 478 $
283 км или 176 миль	Мариямполе	826 $
288 км или 179 миль	Паневежис	736 $
290 км или 180 миль	Резекне 90 007	588 $
303 км или 188 миль	Сувалки	801 $
303 км или 189 миль 900 19	Белосток	875 $
307 км или 191 миль	Смоленск	547 $
308 км или 191 миль	Екабпилс	$580
330 км или 2 05 миль	Брест	472 $
342 км или 212 миль	Лось	813 $
353 км или 219 миль	Шяуляй	716 $
363 км или 226 миль	Бяла Подляска	803 $
367 км или 228 миль	Чернигов	431 $
371 км или 231 миля	Ломжа	771 $
374 км или 232 мили	Огре	744 $ 90 019
376 км или 233 мили	Ровно	411 $
382 км или 238 mi	Луцк	390$
390 км или 243 мили	Елгава	723$
401 км или 249mi	Siedlce	$802
403 км или 250 миль	Рига	$1080
406 км или 252 миль	Остроленка	811 $
412 км или 256 миль	Житомир	372 $
413 км или 257 миль	Хелм	817 $ 9 0018
416 км или 259 миль	Юрмала	$1166
426 км или 265 миль	Валмиера 9000 7	742 $
427 км или 265 миль	Мажейкяй	740 $
434 км или 269 миль	Киев	$706

Подмосковье

90 016

822 $

900 16 250 км или 155 миль 900 04 9001 6

736 $

9000 4 90 004 9 0010

Расстояние	Город	Стоимость жизни
18 км или 11 миль	Химки	913 $
19 км или 12 миль	Красногорск	$1045
19 км или 12 миль	Люберцы	626 $
19 км или 12 миль	Мытищи	879 $ 9 0018
21 км или 13 миль	Балашиха	$744
22 км или 14 миль	Королев
37 км или 23 мили	Подольск	834 $
52 км или 32 мили	Электросталь	655 $
96 км или 60 миль	Обнинск 90 007	571 $
161 км или 100 миль	Калуга	624 $
161 км или 100 миль 9001 9	Тверь	632 $
173 км или 107 миль	Тула	757
179 км или 111 миль	Владимир	611
184 км или 114 миль	Рязань	641 $
248 км или 154 мили	Ярославль	635 $
Иваново	$538
266 км или 165 миль	Рыбинск	700 $
301 км или 187 миль	Кострома	549 $
326 км или 202 мили	Орёл	550$
349 км или 217 миль	Брянск	513$
366 км или 228 миль	Дзержинск	583 $
369 км или 229 миль	Смоленск	547$
372 км или 231 миль	Липецк	559$
376 км или 234 миль	Череповец	$505
402 км или 250 миль	Нижний Новгород
408 км или 254 мили	Вологда	578 $
419 км или 260 миль	Тамбов	606 $
457 км или 284 миль	Курск	504 $
466 км или 290 миль	Воронеж	611 $
474 км или 294 мили 90 019	Витебск	375 $
491 км или 305 миль	Великий Новгород	637 $
495 км или 308 миль	Старооскольский	658 $
4 96 км или 308 миль	Старый Оскол	542
509 км или 316 миль	Могилев	488
513 км или 319 миль	Саранск	594 $
555 км или 345 миль	Пенза	525$
568 км или 353 миль	Гомель	478$
571 км или 355 миль	Сумы	367 $
577 км или 359 миль	Белгород	523 $
601 км или 373 мили	Чебоксары	$520

Ипотечный калькулятор | Bankrate

Как рассчитать платежи по ипотеке

Расчет платежей по ипотеке сложен, но ипотечный калькулятор Bankrate позволяет решить эту математическую задачу быстро и легко.

Сначала рядом с полем «Цена дома» введите цену (если вы покупаете) или текущую стоимость вашего дома (если вы рефинансируете).

В разделе «Первоначальный взнос» введите сумму вашего первоначального взноса (если вы покупаете) или сумму собственного капитала (если вы рефинансируете). Первоначальный взнос — это наличные, которые вы платите авансом за дом, а собственный капитал — это стоимость дома за вычетом того, что вы должны. Вы можете ввести либо сумму в долларах, либо процент от цены покупки, которую вы вносите.

Далее вы увидите «Срок кредита». Выберите срок — обычно 30 лет, но может быть и 20, 15 или 10 — и наш калькулятор скорректирует график погашения.

Наконец, в поле «Процентная ставка» введите ожидаемую ставку. Наш калькулятор по умолчанию использует текущую среднюю ставку, но вы можете изменить процент. Ваша ставка будет варьироваться в зависимости от того, покупаете ли вы или рефинансируете.

По мере ввода этих цифр справа появится новая сумма основного долга и процентов. Калькулятор Bankrate также рассчитывает налоги на имущество, страхование домовладельцев и сборы ассоциации домовладельцев. Вы можете изменить эти суммы или даже проигнорировать их, когда вы покупаете кредит — эти расходы могут быть включены в ваш платеж условного депонирования, но они не влияют на вашу основную сумму и проценты, когда вы изучаете свои варианты.

Типичные расходы, включаемые в платеж по ипотеке 

Основную часть платежа по ипотеке составляют основная сумма и проценты. Основная сумма — это сумма, которую вы взяли взаймы, а проценты — это сумма, которую вы платите кредитору за ее заимствование. Ваш кредитор также может взимать дополнительную сумму каждый месяц, чтобы положить ее на условное депонирование, деньги, которые кредитор (или сервисер) затем обычно платит непосредственно местному сборщику налога на недвижимость и вашей страховой компании.

• Принципал: Это сумма, которую вы заняли у кредитора.
• Проценты: это то, что кредитор берет с вас, чтобы одолжить вам деньги.
  Процентные ставки выражены в процентах годовых.
• Налоги на имущество: Местные власти начисляют ежегодный налог на ваше имущество. Если у вас есть счет условного депонирования, вы платите около одной двенадцатой вашего годового налогового счета с каждым ежемесячным платежом по ипотеке.
• Страхование домовладельцев: Ваш страховой полис может покрыть ущерб и финансовые убытки от пожара, бури, кражи, падения дерева на ваш дом и других опасностей. Если вы живете в зоне наводнения, у вас будет дополнительный полис, а если вы находитесь в Аллее ураганов или в стране землетрясений, у вас может быть третий страховой полис. Как и в случае с налогами на недвижимость, вы ежемесячно платите одну двенадцатую своего годового страхового взноса, а ваш кредитор или поставщик услуг платит страховой взнос в установленный срок.
• Страхование ипотечного кредита. Если ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов от покупной цены дома, вам, вероятно, придется застраховаться по ипотечному кредиту, который также добавляется к вашему ежемесячному платежу.

Формула платежа по ипотечному кредиту

Хотите рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту? Для тех, кто склонен к математике, вот формула, которая поможет вам рассчитать платежи по ипотеке вручную:

Уравнение для платежей по ипотеке

M = P

r (1 + r) ⁿ

(1 + r) ⁿ  – 1

Символ
М	общий ежемесячный платеж по ипотеке
П	основная сумма кредита
р	ваша месячная процентная ставка Кредиторы предоставляют вам годовую ставку, поэтому вам нужно разделить эту цифру на 12 (количество месяцев в году), чтобы получить месячную ставку. Если ваша процентная ставка составляет 5 процентов, ваша месячная ставка составит 0,004167 (0,05/12 = 0,004167).
п	количество платежей за весь срок кредита Умножьте количество лет в сроке кредита на 12 (количество месяцев в году), чтобы получить количество платежей по кредиту. Например, 30-летняя фиксированная ипотека будет иметь 360 платежей (30×12=360).

Эта формула поможет вам вычислить, сколько жилья вы можете себе позволить. Использование нашего Ипотечного Калькулятора может облегчить вам работу и помочь вам решить, достаточно ли вы вкладываете денег, или вы можете или должны изменить срок кредита. Всегда полезно делать покупки у нескольких кредиторов, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение.

Чем может помочь ипотечный калькулятор

Когда вы устанавливаете свой жилищный бюджет, определение ежемесячного платежа за жилье имеет решающее значение — это, вероятно, будет вашим самым большим текущим расходом. Когда вы покупаете ссуду на покупку или рефинансирование, ипотечный калькулятор Bankrate позволяет вам оценить размер платежа по ипотеке. Чтобы изучить различные сценарии, просто измените данные, которые вы вводите в калькулятор. Калькулятор поможет вам решить:

• Срок кредита, который подходит именно вам. Если ваш бюджет фиксирован, 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой, вероятно, является правильным решением. Эти кредиты поставляются с более низкими ежемесячными платежами, хотя вы будете платить больше процентов в течение срока кредита. Если у вас есть немного места в вашем бюджете, 15-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой снижает общую сумму процентов, которую вы будете платить, но ваш ежемесячный платеж будет выше.
• Если ARM хороший вариант. По мере роста ставок может возникнуть соблазн выбрать ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой (ARM). Начальные ставки для ARM обычно ниже, чем для их обычных аналогов. ARM 5/6, который имеет фиксированную ставку в течение пяти лет, а затем корректируется каждые шесть месяцев, может быть правильным выбором, если вы планируете остаться в своем доме всего на несколько лет. Однако обратите пристальное внимание на то, насколько может измениться ваш ежемесячный платеж по ипотеке, когда истечет срок действия начальной ставки.
• Если вы тратите больше, чем можете себе позволить.  Ипотечный калькулятор дает общее представление о том, сколько вы можете рассчитывать платить каждый месяц, включая налоги и страховку.
• Сколько проставить. Несмотря на то, что 20 процентов считаются стандартным авансовым платежом, это не обязательно. Многие заемщики вносят всего 3 процента.

Решите, сколько жилья вы можете себе позволить

Если вы не уверены, какая часть вашего дохода должна идти на жилье, следуйте проверенному правилу 28/36 процентов. Многие финансовые консультанты считают, что вы не должны тратить более 28 процентов своего валового дохода на расходы на жилье, такие как арендная плата или выплаты по ипотеке, и что вы не должны тратить более 36 процентов своего валового дохода на общий долг, включая выплаты по ипотеке. , кредитные карты, студенческие кредиты, медицинские счета и тому подобное. Вот пример того, как это выглядит:

Джо зарабатывает 60 000 долларов в год. Это валовой ежемесячный доход в размере 5000 долларов в месяц. 5 000 долларов x 0,28 = 1 400 долларов США в месяц. Общий ежемесячный платеж по ипотеке (PITI)

Общие ежемесячные платежи по ипотеке Джо, включая основную сумму, проценты, налоги и страховку, не должны превышать 1 400 долларов в месяц. Это максимальная сумма кредита примерно 253 379 долларов. Хотя вы можете претендовать на получение ипотечного кредита с отношением долга к доходу (DTI) до 50 процентов для некоторых кредитов, расходование такого большого процента вашего дохода на долг может оставить вас без достаточного пространства для маневра в вашем бюджете для других нужд. расходы, выход на пенсию, чрезвычайные сбережения и дискреционные расходы. Кредиторы не учитывают эти статьи бюджета, когда предварительно одобряют кредит, поэтому вам необходимо учитывать эти расходы в вашей картине доступности жилья для себя. Как только вы узнаете, что вы можете себе позволить, вы можете предпринять следующие шаги с финансовой точки зрения. Последнее, что вы хотите сделать, это прыгнуть в 30-летний ипотечный кредит, который слишком дорог для вашего бюджета, даже если кредитор готов дать вам деньги взаймы. . Калькулятор «Сколько домов я могу себе позволить» от Bankrate поможет вам пробежаться по цифрам.

Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке

Если ежемесячный платеж, который вы видите в нашем калькуляторе, выглядит немного недостижимым, вы можете попробовать некоторые тактики, чтобы уменьшить удар. Поиграйте с несколькими из этих переменных:

• Выберите более длительный кредит. При более длительном сроке ваш платеж будет ниже (но вы будете платить больше процентов в течение срока действия кредита).
• Тратьте меньше на дом. Чем меньше займов, тем меньше ежемесячный платеж по ипотеке.
• Избегайте PMI. Первоначальный взнос в размере 20 процентов или более (или, в случае рефинансирования, собственный капитал в размере 20 процентов или более) освобождает вас от страховки частного ипотечного кредита (PMI).
• Покупайте по более низкой процентной ставке. Имейте в виду, однако, что некоторые сверхнизкие тарифы требуют внесения предоплаты баллами.
• Сделайте больший первоначальный взнос. Это еще один способ уменьшить размер кредита.

Дальнейшие действия

Ипотечный калькулятор — это трамплин, который поможет вам рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и понять, что он включает. Ваш следующий шаг после изучения чисел:

• Получите предварительное одобрение ипотечного кредитора. Если вы покупаете дом, это обязательно.
• Подать заявку на ипотеку. После того, как кредитор проверит вашу занятость, доход, кредит и финансы, у вас будет лучшее представление о том, сколько вы можете занять. Вы также будете иметь более четкое представление о том, сколько денег вам нужно принести на заключительный стол.

 

Ипотечный калькулятор: альтернативные варианты использования

Большинство людей используют ипотечный калькулятор для расчета платежа по новой ипотеке, но его можно использовать и для других целей.

Вот некоторые другие варианты использования:

1. Планируете досрочно погасить ипотечный кредит.

   Используйте функцию «Дополнительные платежи» ипотечного калькулятора Bankrate, чтобы узнать, как можно сократить срок и сэкономить больше в долгосрочной перспективе, заплатив дополнительные деньги в счет погашения основного долга. Вы можете вносить эти дополнительные платежи ежемесячно, ежегодно или даже один раз.

   Чтобы рассчитать сбережения, нажмите ссылку «Амортизация / график платежей» и введите гипотетическую сумму в одну из категорий платежей (ежемесячно, ежегодно или единовременно), затем нажмите «Применить дополнительные платежи», чтобы увидеть, сколько процентов вы Все закончится выплатой и вашей новой датой выплаты.

2. Решите, стоит ли ARM риск.

   Более низкая начальная процентная ставка по ипотеке с регулируемой процентной ставкой, или ARM, может быть заманчивой. В то время как ARM может быть подходящим для некоторых заемщиков, другие могут обнаружить, что более низкая начальная процентная ставка не сократит их ежемесячные платежи так сильно, как они думают.

   Чтобы получить представление о том, сколько вы действительно сэкономите на начальном этапе, попробуйте ввести процентную ставку ARM в ипотечный калькулятор, оставив срок равным 30 годам. Затем сравните эти платежи с платежами, которые вы получаете, вводя ставку для обычной 30-летней фиксированной ипотеки. Это может подтвердить ваши первоначальные надежды на преимущества ARM или дать вам возможность проверить, действительно ли потенциальные преимущества ARM перевешивают риски.

3. Узнайте, когда можно отказаться от частного ипотечного страхования.

   Вы можете использовать ипотечный калькулятор, чтобы определить, когда у вас будет 20-процентная доля в вашем доме. Это волшебное число для требования, чтобы кредитор отказался от требования частного ипотечного страхования. Если при покупке дома вы внесли менее 20% первоначального взноса, вам придется каждый месяц платить дополнительную плату сверх вашего обычного платежа по ипотеке, чтобы компенсировать риск кредитора. Как только у вас будет 20 процентов капитала, эта плата исчезнет, ​​а это означает, что в вашем кармане будет больше денег.

   Просто введите первоначальную сумму ипотечного кредита и дату закрытия и нажмите «Показать график погашения». Затем умножьте первоначальную сумму ипотеки на 0,8 и сопоставьте результат с ближайшим числом в крайнем правом столбце таблицы амортизации, чтобы узнать, когда вы достигнете 20-процентного капитала.

Объяснение терминов

Использование онлайн-калькулятора ипотечного кредита поможет вам быстро и точно рассчитать ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, используя всего несколько фрагментов информации. Он также может показать вам общую сумму процентов, которые вы будете платить в течение срока действия ипотечного кредита. Чтобы использовать этот калькулятор, вам потребуется следующая информация:

Цена дома — это сумма в долларах, которую вы ожидаете заплатить за дом.

Первоначальный взнос — Первоначальный взнос — это деньги, которые вы отдаете продавцу дома. По крайней мере, 20-процентный аванс обычно позволяет избежать ипотечного страхования.

Сумма кредита — Если вы получаете ипотечный кредит на покупку нового дома, вы можете найти этот номер, вычитая первоначальный взнос из цены дома. Если вы рефинансируете, это число будет непогашенным остатком по вашей ипотеке.

Срок кредита (лет) — это срок ипотечного кредита, который вы рассматриваете. Например, если вы покупаете дом, вы можете выбрать ипотечный кредит на 30 лет, который является наиболее распространенным, поскольку он позволяет снизить ежемесячные платежи за счет увеличения периода погашения на три десятилетия. С другой стороны, домовладелец, который занимается рефинансированием, может выбрать кредит с более коротким периодом погашения, например, 15 лет. Это еще один распространенный термин ипотечного кредита, который позволяет заемщику сэкономить деньги, заплатив меньшую общую сумму процентов. Тем не менее, ежемесячные платежи по 15-летней ипотеке выше, чем по 30-летней, поэтому это может быть большим бременем для семейного бюджета, особенно для тех, кто впервые покупает жилье.