Чем заделать течь в кессоне под гаражом: Заделка дырки в кессоне – ГараЖЖ — LiveJournal

Кессон для гаража

Содержание

• Виды кессонов
• Как сделать кессон
• Выдавливание кессона — как с этим бороться
• Как отремонтировать металлический кессон
• Заключение

Кессон — это водонепроницаемая камера, которую устанавливают в насыщенном водой грунте. В гараже кессон делают в качестве подвала для хранения запасов или смотровой ямы, они могут быть железобетонными, металлическими или пластиковыми. Кессон состоит из собственно камеры, которая чаще всего имеет цилиндрическую форму и диаметр около метра, и гидроизоляции.

Кессон для гаража имеет важные преимущества перед традиционной обложенной кирпичом ямой. Он герметичен, поэтому его содержимое будет в целости и сохранности даже при подтоплении. Чтобы сохранить герметичность, емкость должна иметь хорошую гидроизоляцию и противокоррозионное покрытие.

При устройстве кессона важно помнить, что вся конструкция находится в земле, следовательно, нагрузки на нее со стороны почвы будут большими, особенно, если грунт влажный и расширяется при замерзании. Поэтому стенки камеры должны быть достаточно толстыми и прочными.

Важно! Не имеет смысла устанавливать такую емкость в металлическом гараже или «ракушке». Такая емкость стоит неоправданно дорого для таких гаражей.

Виды кессонов

Железобетонный кессон для гаража изготовлен из бетонных колец. Такая емкость стоит дороже, чем металлическая, также к минусам относится ее большой вес и то, что ее сложно хорошо гидроизолировать.

Металлический кессон для гаража также необходимо гидроизолировать и покрыть антикоррозионным составом, причем как с наружной, так и с внутренней стороны. Он представляет собой ящик из стали толщиной 4-6 мм. Конденсат удаляется естественным путем, по вентиляционным каналам. Цена на такие емкости может быть разной в зависимости от размера и нанесенного покрытия.

Пластиковый кессон делается из прочного пластика толщиной около 20 см. В отличие от металла, пластик не подвержен коррозии, поэтому такая емкость долговечнее, чем металлическая. Чтобы давление почвы не смяло пластиковую емкость, по периметру насыпают слой песка толщиной примерно 20 см.

Как сделать кессон

Кессон для гаража необходимо покрыть гидроизоляцией. Перед этим стенки емкости тщательно очищают от загрязнений. Для гидроизоляции используют

• горячий асфальтовый раствор,
• битумно-бензиновый раствор,
• холодную битумную мастику.

Существуют определенные правила безопасности, о которых нужно помнить, обустраивая кессон в гараже.

• Люк должен быть виден. Для этого нужно хорошее освещение.
• Лестница должна быть хорошо закреплена с двух сторон.
• Перед спуском в погреб необходимо его проветрить. Также хранящиеся там овощи не должны гнить — в результате гниения может скопиться опасное количество углекислого газа.
• Если в подвале будут храниться овощи, необходима хорошая вентиляция помещения. Вентиляция нужна и для вашей безопасности, так как в яме может скапливаться углекислый газ. Кроме того, из кессона для гаража необходимо удалять влажный воздух, чтобы металл не ржавел. Вентиляция может быть естественной и искусственной.

Естественная вентиляция основана на разнице температуры в помещении и на улице. Для ее устройства делают приточную и вытяжную трубу. Недостаток такого способа — то, что он плохо работает в теплое время, когда разница температур небольшая. Трубы можно взять металлические, асбестовые или пластиковые. Их устанавливают в разных углах кессона:

• приточную — как можно ближе к полу, отверстие закрывают решеткой от проникновения грызунов, выводится наружу на уровне 40- 50 см от земли;
• вытяжную — как можно ближе к потолку, выводят ее на крышу гаража, верх трубы должен подниматься над крышей на 0,7- 1 м, желательно, чтобы число изгибов трубы было минимальным.

На вытяжную трубу для защиты от дождя и снега надевают дефлектор или козырек.

В обеих трубах устанавливают заслонки, чтобы можно было регулировать поток воздуха, а, следовательно, и температуру в погребе. Зимой при большом потоке морозного воздуха температура в кессоне может упасть ниже нуля, что нежелательно. Также в трубах следует сделать лючки, чтобы их можно было легко прочистить в случае засорения. Чтобы трубы не покрывались инеем, их утепляют.

Для искусственной (принудительной) вентиляции кессона также нужны приточная и вытяжная труба, а также электрический вентилятор, который ставят на край вытяжного канала или и на вытяжную, и на приточную трубу. Можно сделать вентилятор съемным и использовать принудительную вентиляцию только летом. Можно добавить датчики температуры и влажности, чтобы вентиляция включалась при определенных значениях этих параметров.

Вентилятор должен иметь высокий класс защиты от влаги. Напряжение не должно превышать 36 В, поэтому используют трансформатор или специальный блок питания. Лучше выбирать специальные канальные вентиляторы.

Выдавливание кессона — как с этим бороться

Кессон находится в земле, и если грунт пучинистый, а уровень грунтовых вод высокий, то емкость может деформировать или выдавить из земли. Как предотвратить это и что делать, если такая проблема уже есть?

Если вы только планируете устанавливать в гараже емкость и знаете, что в вашей местности есть такая проблема, лучше купить не металлический, а железобетонный кессон, который гораздо тяжелее. Если установлена металлическая емкость, то по ее периметру вкапывают трубы диаметром 10-15 см, низ которых располагается на те же 10-15 см ниже уровня пола погреба. Трубы помогут распределить нагрузку и снизить давление на саму емкость, таким образом можно предотвратить не только подъем грунтовыми водами, но и вспучивание дна. Проблему с подтоплением можно решить, пробурив дренажную скважину.

Как отремонтировать металлический кессон

Находящаяся во влажной почве металлическая конструкция, если ее гидроизоляция сделана плохо, со временем начнет ржаветь. В результате в кессоне появятся отверстия, и вода начнет просачиваться внутрь. Заделать такие повреждения можно несколькими способами. Небольшие повреждения можно заварить. Для этого накладывается заплата.

Дыры неправильной формы рассверливают сверлом подходящего диаметра. После этого их можно заделать чопами — деревянными пробками. Лучше всего для этого использовать сухую березу. Из нее вырезают коническую пробку диаметром больше отверстия и забивают в него. Если пробка выступает больше чем на 0,5 см, ее спиливают. Когда пробка разбухнет от влаги, она плотно заткнет отверстие. Такой способ применяют даже для ремонта водопроводов под давлением.

После того, как из кессона в гараже будет убрана вода, сверху пробку замазывают цементным раствором с добавкой «жидкого стекла». На следующий день делают бетонную или цементную стяжку на дне кессона, также добавив в раствор «жидкое стекло». После сварки также делают такую стяжку, так как во время сварки выгорает противокоррозионный слой на металле.

Также можно на очищенную поверхность вокруг отверстия нанести битумную мастику, не требующую разогревания, а сверху приклеить в несколько слоев заплаты из рубероида. Заплаты закрепляют бетоном с армирующей сеткой, толщина слоя бетона должна быть не менее 15 см.

За состоянием погреба необходимо следить и проводить ремонт кессона вовремя, не дожидаясь, пока появится течь. Ремонтировать его лучше всего ранней осенью, при самом низком уровне грунтовых вод.

Если кессон в гараже сильно проржавел, понадобится капитальный ремонт. Для этого необходимо сварить металлический вкладыш по размерам на 50- 70 меньше кессона. Верх кессона откапывают, срезают потолок и помещают вкладыш внутрь, предварительно положив на дно цементный раствор. На стенки кессона наваривают упоры, которые фиксируют вкладыш. Затем промежуток между вкладышем и стенками заполняют жидким цементным раствором. Когда раствор застынет, устанавливают верхнюю часть и приваривают ее.

Для заделывания небольших повреждений в кессоне для гаража можно использовать и различные составы для холодной сварки. Предварительно поверхность очищают, покрывают преобразователем ржавчины.

Заключение

Кессон — это удобный и практичный вариант погреба или смотровой ямы в гараже. Однако есть некоторые сложности, связанные с тем, что он находится в земле и постоянно подвержен воздействию влаги, а при замерзании почвы — и сил морозного пучения. Поэтому за состояние кессона нужно следить и периодически его ремонтировать.

• Строительство туалета на даче своими руками
• Баня из клееного бруса своими руками
• Детский деревянный домик своими руками
• Строим погреб своими руками

✅ Течет кессон в гараже что делать

При использовании металлических погребов-кессонов нередко возникает проблема выпадения конденсата, что ведет к появлению плесени на продуктах, а также к образованию ржавчины на поверхности металла. Для решения этих проблем необходима качественная гидроизоляция кессона, устройство теплоизоляционного слоя и своевременный ремонт образовавшихся повреждений.

Ремонт металлического погреба-кессона

Всем здрасте МиР Труд Май Товарищи

нужен совет. в гараже металлический погреб кессон сварен из 5мм листа (примерно) снаружи был обмазан серебрянкой лет двадцать служил без протечек и вот появились свищи варианты ремонта? может есть что-то наподобие монтажной пены? или какого-то супернано герметика?? реально ли это дело заварить с учетом сочащейся воды? или должно быть сухо для сварки? сварщики есть? чопочем?

Москит сказал(-а): 02.05.2013 17:29

нагрей это место а потом вари

Volodia сказал(-а): 02.05.2013 22:07

чтоб теплая вода сочилась?))

вчера попытался замазать холодной сваркой, написано что под водой тож работает. но то ли сварка старая, несколько лет в гараже валяется, то ли чо еще но не особо помогло.

иван сказал(-а): 03.05.2013 00:19

mazik сказал(-а): 03.05.2013 09:02

заварить реально, но сложно, так как начинаешь варить, метал нагревается, вода начинает кипеть с другой стороны и паром выплевывает металл, в итоге после долгих мучений все таки удается заварить (засрать, по другому не назвать), но некрасиво получается (большая блямба), как вариант вначале варить гайки по окружности, потом вкручивать болт плотно и его заваривать, можно еще в дыры пробовать забивать чепики металлические и потом обваривать. Задача исключить подпор пара снаружи через дырку. Перед сваркой металл зачистить до блеска обязательно, что бы шлака поменьше от грязи образовывалось, да и варить полегче если дыра не одна то будут появляться новые, тут останется вариант один, вскрывать пол, откапывать, срезать верх кессона и туда опускать новый, чуть меньшего размера (делать это надо когда минимальное кол-во грунтовых вод, а то есть опасность что старый кессон всплывет, лучше его затопить и когда новый опускать, тоже вентиль открыть, пусть воды наберет, потом откачать и закрыть кран) знал умельцев которые через горловину заводили полосы металла и внутри сваривали между собой, но нах, сдохнешь там

Ремонт кессона: устранение течи, гидроизоляция, утепление

В конструкциях такого типа, особенно из металла, со временем коррозия разъедает швы, образуется конденсат, появляется течь. Устранить дефекты помогает гидро-, теплоизоляция. Важно, чтобы ремонт кессона был проведен своевременно и качественно.

Самые частые поломки

Причинами возникновения самых частых поломок описанных емкостей являются:

• ржавление стен;
• появление трещин в пластиковых кессонах;
• пропускание конструкцией воды.

Своевременный и грамотный ремонт сможет продлить жизнь всей установке! При этом не всегда требуется особое оборудование для ремонта, можно обойтись и подручными средствами. Так, ремонт металлического кессона редко проходит без задействования сварочного аппарата. Сварка не только прочно скрепляет металлические пластины, но и препятствует проникновению через ее шов внутрь влаги и грунта.

Если кессон течет (из-за коррозии либо трещин), то ремонт будет заключаться в восстановлении целостности стенок строения. Хуже всего это сделать на пластиковых конструкциях, поэтому при покупке стоит внимательно осматривать состояние стенок.

Сегодня функционирует много организаций, занимающихся ремонтом кессонов. Такая услуга позволяет произвести качественные работы, способные восстановить прежнюю работоспособность камеры. Стоимость ремонтных работ зависит от их вида и сложности проведения. Обычно все это делается прямо на месте, минуя подъем «футляра» на поверхность.

Устройство кессонов

Это герметичные камеры (резервуары, емкости) квадратной, круглой или прямоугольной формы, которые погружают в грунт на глубину 1,5-2 м. Они похожи на скрытые колодцы. В быту их используют при обустройстве погребов, гаражей, водопроводных скважин.

Кессоны изготавливаются из различных материалов:

Кирпичные и железобетонные резервуары фундаментальны, прочны, но тяжеловесны и нуждаются в гидроизоляции, а это обуславливает их дороговизну. Кессоны из стали существенно легче, отличаются хорошей герметичностью. Но качество металлического изделия зависит от прочности сварных швов. Если в них есть скрытые микроскопические пустоты, трещины, внутрь будет проникать влага. К тому же для таких емкостей нужны антикоррозийная защита, гидро- и теплоизоляция.

Кессоны из разных материалов.

Наиболее популярны камеры из пластика. Их нередко выбирают для скважин при обустройстве водоснабжения. Намного больше преимуществ у резервуара пластикового – кессонов из металла или железобетона с таким запасом долговечности нет. Камеры из полимеров легкие и герметичные. Им не нужны гидро- и теплоизоляция, ремонт, а срок эксплуатации рассчитан минимум на полвека. Единственное слабое место – низкая жесткость конструкций.

Как отремонтировать кессон

Если при сооружении погреба допущены ошибки, или в результате продолжительной эксплуатации начался процесс коррозийного разрушения, требуется выполнить ремонт. При возникновении вопроса о том, чем заделать течь, рекомендуется нанести 2-3 слоя битумной мастики.

Ремонт необходимо проводить даже при обнаружении первичных признаков коррозии. Важно учитывать, что стоимость работ будет выше, чем расходы на изначальное строительство. В большинстве ситуаций ремонт предполагает сварку деталей, отличается трудоемкостью.

Используя при сооружении кессона готовую конструкцию, приобретенную в неразборном виде, допускается поднять устройство на поверхность. Для этого потребуется специализированная подъемная техника, но выполнить непосредственный ремонт будет намного проще.

Гидроизоляция и утепление

Защитить кессоны из любого материала (кроме пластика) от разрушительного действия коррозии позволяют различные гидроизоляционные средства. Самым прочным, хотя и дорогостоящим, считается литое асфальтовое покрытие. Сначала возводится кирпичная стена, а затем пространство между ней и камерой заливается горячей мастикой. Заодно такая защита становится дополнительным утеплителем.

Другой вариант: гидроизоляционную прослойку можно создать, обклеив резервуар толем или рубероидом. Эти материалы наносят на битумную мастику внахлест с небольшим припуском. Ею же промазывают стыки. 4-5 слоев такой изоляции – гарантия эксплуатации камеры в течение 15-20 лет.

Но самый востребованный материал – битумная мастика. Смесью сначала грунтуют все поверхности кессона, а затем проходят еще 4-5 раз. На острых углах покрытие усиливают, нанося дополнительные слои мастики. Чтобы не повредить остывшую изоляцию при монтаже камеры, ее нужно устанавливать на «подушку» из песка. Им заполняют пространство между стенами ямы и резервуара. Минимальная толщина такой прослойки – 20 см.

Чтобы в конструкции из-за перепада температур не появлялся конденсат, пол, стены, перекрытие должны быть хорошо утеплены.

Для металлических емкостей выбирают:

• стекловату;
• штукатурку;
• минеральную вату;
• теплый бетон;
• синтетические или стеклоткани.

Необходимо, чтобы теплоизоляционный материал плотно прилегал к стенам камеры. Для этого из мягкой листовой стали делают крючки: нарезают полоски и сверлят в них отверстия. Прикрепляют держатели, применяя клепку или сварку.

Если появляется течь после монтажа крючков, места их креплений заваривают снаружи. В кессоне никогда не должна накапливаться вода.

Чем и как покрасить?

Выбирая лакокрасочные материалы, необходимо учитывать особенности сооружения. Поскольку в подземном пространстве высокий уровень сырости, следует отдать предпочтение фасадным краскам и грунтовке, которые обладают атмосферостойкостью и защищают поверхность стен от коррозии.

Для бетонных и оштукатуренных поверхностей применяют дисперсионные составы, нейтральные к щелочам, выделяемым из цемента. Слой состава является паропроводящим, благодаря чему с поверхности стен испаряется влага.

Ремонт кессона: устранение течи, гидроизоляция, утепление

Кессоны для скважины со временем подвергаются коррозии, которая разъедает швы, вследствие чего возникает конденсат и емкости начинают пропускать воду. Особенно подвержены коррозии резервуары из металла. Для устранения дефектов применяется гидро- и теплоизоляция. Важное значение имеет своевременное выявление поломок кессона и качественный ремонт емкости.

Устранение повреждений кессона

Устройство кессонов

Кессоны являются герметичными камерами, предназначенными для обустройства погребов, скважин для водопровода, гаражей. Они могут иметь квадратную, прямоугольную или круглую форму. Кессоны устанавливают в грунте на глубине 1,5-2 м. Внешний вид устройств напоминает скрытые колодцы.

При изготовлении кессонов могут использоваться такие материалы:

Для установки резервуаров из бетона и кирпича потребуется немалое количество денежных средств, т. к. данные конструкции нуждаются в гидроизоляции. В отличие от пластиковых емкостей они обладают высокой прочностью и большой массой.

Монтаж пластиковых кессонов

Многие домовладельцы, делая выбор, какой кессон лучше для скважины, отдают предпочтение этому современному варианту. Процесс установки пластиковых изделий во многом похож на манипуляции с металлическими конструкциями.

Отличие заключается в том, что для стыковки обсадной трубы с гильзой используют не сварку, а клей для поливинилхлорида. Кроме этого, прокладку труб через стены выполняют не посредством резьбовых втулок, а через особые муфты, которые в дальнейшем закрывают герметизирующими крышками.

Важный нюанс состоит в том, что кессон не нужно утеплять и гидроизолировать, но обязательно следует защитить от сдавливания грунтом. Для этого в промежуток между стенками котлована и камерой заливают бетонный раствор из 5 частей наполнителя и 1 части цемента. Наполнитель состоит из смеси щебня и песка. Получившаяся бетонная скорлупа обеспечивает конструкции прочность и делает ее устойчивой к выдавливанию.

Виды поломок и ремонт

Чаще всего поломки, которые приводят к разгерметизации, возникают в стальных резервуарах. Если дефект имеет локальный характер, устранить его нетрудно. Для этого нужно изготовить из металла прокладку и заплатку, приварить их к месту, где есть дефект.

Если имеется участок неправильной конфигурации, который подвергнулся коррозии, то необходимо сделать калибровку этого места сверлом. После чего в отверстие нужно вбить березовый чоп в виде конуса и перекрыть его раствором с жидким стеклом.

Если произошло нарушение тепло- или гидроизоляционной защиты, то необходимо сделать из аналогичного материала заплатку и закрыть ею прореху. В случае повреждения битумной мастики для ликвидации дефекта следует воспользоваться мастичным раствором.

К сложным видам поломок относится образование микротрещин на дне емкости вследствие долгой эксплуатации.

К чем приводят дефекты кессона

Чтобы сделать ремонт кессона, необходимо соблюдать очередность работ:

1. Верхнюю часть камеры обнажить и болгаркой отрезать ее потолок.
2. Из металла сварить вкладыш, его высота должна быть 16 см, а размер на 50 см меньше резервуара.
3. На дно резервуара поместить небольшое количество раствора и опустить вкладыш.
4. Чтобы зафиксировать вкладыш, нужно приварить упоры ко всем стенкам.
5. Раствором залить все пустоты.
6. Восстановить сваркой крышку камеры.

Устранить течь поможет сварка. Чтобы осуществить ремонт, нужно соблюдать поэтапность действий:

1. Произвести зачистку и сушку места, откуда течет вода.
2. Сделать заплатки из стали и приварить их к поврежденной поверхности. Их размер должен быть на 5-10 см больше, чем проржавевшие отверстия.
3. Используя напильник, обработать швы, удалить неровности и заусеницы.

Если течь небольшая, то можно избавиться от нее, воспользовавшись смесью «ГЛИМС-Гидропломба». Она обладает отличным сцеплением с камнем, бетоном, металлом, кирпичом. Смесь начинает твердеть спустя 2-3 минуты.

Гидроизоляция и утепление

Чтобы защитить металлические, железобетонные, кирпичные кессоны от негативного воздействия коррозии, необходимо воспользоваться гидроизоляционными средствами. Надежной и прочной защитой считается асфальтное покрытие, однако оно является дорогостоящим, поэтому не каждый человек может позволить себе его приобрести.

Сначала нужно возвести кирпичную стену, а затем заполнить пространство между ней и кессоном горячей мастикой. Такая защита не позволит образоваться коррозии и станет дополнительным утеплением.

Самым эффективным материалом для гидроизоляции считается битумная мастика. Такой смесью нужно грунтовать поверхность кессона 4-5 раз. Если присутствуют острые углы, то заделывать из металла и бетона емкости следует 7 раз.

Разнообразие по утеплению кессона

При монтаже камеру с остывшей изоляцией желательно устанавливать на «подушку» из песка, чтобы ее не повредить. Песком нужно заполнить пространство между резервуаром и стенами ямы. Минимальная толщина прослойки — 20 см.

Во избежание появления конденсата из-за перепада температур стенки, пол и перекрытия должны быть хорошо утеплены.

Металлические резервуары можно утеплять такими материалами, как:

• стекловата;
• штукатурка;
• минеральная вата;
• теплый бетон;
• стеклоткань.

Между стенками камеры и теплоизоляционным материалом не должно быть места. Для этого нужно сделать из мягкой листовой стали крючки: полоски нарезать и просверлить в них отверстия. Приварить держатели к емкости.

Установка в котлован

Конструкцию можно сооружать непосредственно в котловане, либо сначала подготовить камеру и погрузить ее в яму. Второй вариант также подходит для монтажа готового кессона, приобретенного в специализированных магазинах.

Обустройство

Чаще всего кессон сооружается в гараже для хранения запасов. Внутри пространства рекомендуется смонтировать несколько вместительных полок, а в нижней части оставить место для размещения ящиков и других крупных емкостей. Поскольку монтаж проводится на глубине, обязательным элементом является лестница, которую можно выполнить из надежного металла. Лестница должна быть закреплена на стене с двух сторон. Для удобства эксплуатации вдоль лестницы фиксируются продолговатые стальные перила.

Обеспечение безопасности в погребе кессоне

При нахождении внутри кессона, выполняющего функцию погреба, важно соблюдать ряд правил безопасности. Подход к нему должен быть заметным, а ведущая вниз лестница — предельно прочной. Спускаясь, нужно быть уверенным, что там достаточное количество кислорода и минимум вредных газов.

При хранении в погребе овощей они прорастают, периодически начинают гнить и выделяют углекислый газ, который, скапливаясь в ограниченном пространстве, может привести к отравлению.

Прежде чем спуститься в погреб, рекомендуется тщательного его проветрить. Для этого достаточно открыть люк и гаражные ворота, чтобы приток свежего воздуха поступал внутрь помещения. Также рекомендуется регулярно проверять работоспособность вентиляционных элементов и убирать из погреба испортившиеся запасы.

Основные причины для ремонта кессона

В гаражах данное оборудование используются в качестве подвалов или смотровых ям. Они герметичны и могут быть установлены в грунт с любым уровнем влагонасыщенности.

Кессон может быть пластмассовым, железобетонным или металлическим. Первый тип конструкций не подвержен коррозии, но легко деформируется из-за смещения слоев грунта и под сильным давлением жидкости, поэтому их реставрация не рентабельна.

Изделия из железобетона прочные, но они состоят из нескольких объемных деталей. В результате даже небольшую напорную течь в кессоне устранить сложно. Протечка может привести к порче находящегося внутри имущества, а замена связана с массой затруднений из-за большой массы. Поэтому оптимальным решением при необходимости ремонта являются восстановительные работы, исключающие радикальные меры.

Чаще всего выполняют монтаж железных моделей. Емкости, изготовленные из металла, удобны при установке, но быстро изнашиваются в местах сварочного соединения. В результате развития коррозийного процесса происходит нарушению герметичности швов, а затем и всего изделия. Своевременное устранение очагов повреждения продляет эксплуатационный период каркаса.

В чём преимущество и недостатки кессона?

• он обладает большим уровнем защиты в сравнении с погребом. Это абсолютно герметичная конструкция, которую можно установить даже под воду не боясь, что продукты пропадут;
• не подвергается развитию плесени, что в погребах часто встречается, если их не обрабатывать. Создание уникальной среды, которая способствует долгосрочному хранению запасов;
• металлические кессоны для погребов устанавливаются в любых местах: под домами, гаражами, сараями или на открытом месте;
• проведя правильную гидроизоляцию, он превратится в надёжного защитника от атмосферных осадков, возможных аварий канализаций и водопроводов. Кессон также является защитником от проникновения в него посторонних лиц и мышей;
• широкий выбор материалов для его изготовления.

• дополнительные расходы в обязательном нанесении изоляции и установке вентиляции;
• при наличии построенного дома, устанавливать кессон придётся в стороне, что не является удобным.

Способы ремонта

Железный кессон – это короб из стали округлой или квадратной формы со стенками толщиной более 4 мм и с вентиляционными каналами для выведения конденсата. В качестве гидроизоляционного слоя используется асфальтовый или битумно-бензиновый раствор, а также битумная мастика. Если защита выполнена некачественно, со временем появляются отверстия, через которые начинает просачиваться жидкость.

Решить, каким способом лучше воспользоваться для устранения повреждения, можно лишь после изучения причины его появления, а также анализа условий общего состояния оборудования. Надо учитывать, что резервуар, внутри которого планируется проведение ремонтных работ, имеет ограниченный размер.

• Заделать дыру, образовавшуюся в кессоне, можно наложив заплату из рубероида или холодной сваркой. Для этого в отверстие вставляется деревянная пробка, которая разбухая, плотно изолирует место повреждения. После чего поверхность просушивается, и на нее укладываются рубероидные листы, скрепляемые битумной мастикой. Конструкция армируется сеткой и заливается смесью жидкого стекла с цементом раствором толщиной не менее 150 мм.
• Если в емкости выявлено несколько мест протечки, то это указывает на необходимость проведения капитального ремонта. Процесс проводится в несколько этапов: срезается верх, на пол укладывается цементная стяжка, затем вкладыш с параметрами на 5-7 см меньше размера днища, все фиксируется упорами и сверху снова заливается бетонным раствором. После застывания стяжки верхняя часть приваривается на место.

Чтобы не пришлось выполнять трудоемкие восстановительные операции, нужно проводить регулярную ревизию устройства.

Как сделать кессон

Кессон для гаража необходимо покрыть гидроизоляцией. Перед этим стенки емкости тщательно очищают от загрязнений. Для гидроизоляции используют

• горячий асфальтовый раствор,
• битумно-бензиновый раствор,
• холодную битумную мастику.

Существуют определенные правила безопасности, о которых нужно помнить, обустраивая кессон в гараже.

• Люк должен быть виден. Для этого нужно хорошее освещение.
• Лестница должна быть хорошо закреплена с двух сторон.
• Перед спуском в погреб необходимо его проветрить. Также хранящиеся там овощи не должны гнить — в результате гниения может скопиться опасное количество углекислого газа.
• Если в подвале будут храниться овощи, необходима хорошая вентиляция помещения. Вентиляция нужна и для вашей безопасности, так как в яме может скапливаться углекислый газ. Кроме того, из кессона для гаража необходимо удалять влажный воздух, чтобы металл не ржавел. Вентиляция может быть естественной и искусственной.

Естественная вентиляция основана на разнице температуры в помещении и на улице. Для ее устройства делают приточную и вытяжную трубу. Недостаток такого способа — то, что он плохо работает в теплое время, когда разница температур небольшая. Трубы можно взять металлические, асбестовые или пластиковые. Их устанавливают в разных углах кессона:

• приточную — как можно ближе к полу, отверстие закрывают решеткой от проникновения грызунов, выводится наружу на уровне 40- 50 см от земли;
• вытяжную — как можно ближе к потолку, выводят ее на крышу гаража, верх трубы должен подниматься над крышей на 0,7- 1 м, желательно, чтобы число изгибов трубы было минимальным.

На вытяжную трубу для защиты от дождя и снега надевают дефлектор или козырек. В обеих трубах устанавливают заслонки, чтобы можно было регулировать поток воздуха, а, следовательно, и температуру в погребе. Зимой при большом потоке морозного воздуха температура в кессоне может упасть ниже нуля, что нежелательно. Также в трубах следует сделать лючки, чтобы их можно было легко прочистить в случае засорения. Чтобы трубы не покрывались инеем, их утепляют.

Для искусственной (принудительной) вентиляции кессона также нужны приточная и вытяжная труба, а также электрический вентилятор, который ставят на край вытяжного канала или и на вытяжную, и на приточную трубу. Можно сделать вентилятор съемным и использовать принудительную вентиляцию только летом. Можно добавить датчики температуры и влажности, чтобы вентиляция включалась при определенных значениях этих параметров.

Вентилятор должен иметь высокий класс защиты от влаги. Напряжение не должно превышать 36 В, поэтому используют трансформатор или специальный блок питания. Лучше выбирать специальные канальные вентиляторы.

Профилактические меры

Своевременное обнаружение дефектов позволяет устранить неисправности с минимальными затратами на ремонт.

• Установка конструкций осуществляется на песчано-гравийную подушку толщиной более 20 см. Между стенками скважины или котлована и емкостью засыпается песок. Поломки чаще всего являются следствием игнорирования СНиП при монтаже, а также нормативов регламентируемых ГОСТ и ТУ на стадии производства.
• Позаботиться о гидроизоляции, устанавливаемой емкости нужно на стадии монтажа. Стенки камер должны обладать достаточными прочностными характеристиками, чтобы выдержать нагрузки, создаваемые при движении и расширении почвенных слоев.
• Чтобы не было коррозийных процессов, требуется исключить повышенное влагообразование. Для этого убираются мостики холода в теплоизоляционном покрытии, и устанавливается система вытяжки.
• У металлических емкостей должна иметься хорошая рубероидовая или асфальтовая гидроизоляция и обработка антикоррозийными составами.
• Пластиковые резервуары нужно устанавливать в хорошо дренируемых песчаных почвах либо проводить специальную подготовку грунта.

Профилактический осмотр соединительных швов на наличие трещин, дыр и других дефектов лучше делать весной. В это время хорошо видно, нужен ли ремонт кессона в гараже: течь на полу будет заметна невооруженным глазом. Работы в основном проводят, когда уровень грунтовых вод самый низкий, в конце лета или начале осени.

Источники:

https://passatworld.ru/showthread.php/202516-Remont-metallicheskogo-pogreba-kessona https://vodasovet.ru/scvazhina/remont-kessona https://scvazina.ru/remont-kessona https://strojdvor.ru/vodosnabzhenie/remont-kessona/

Как остановить утечку на пол гаража?

Вы здесь: Главная / Утечка в подвале / Как остановить протечку на пол гаража?

13 февраля 2021 г. by buildingadvisor Оставить комментарий

В: Недавно мы приобрели недвижимость, на которой есть старый отдельный гараж. Вода подтекает в гараж по всему периметру в нижней части стены (первое фото). Гараж представляет собой плиту на уровне земли с бетонной стойкой высотой 12 дюймов, расположенной поверх плиты. Проблема в том, что плита выступает на 6 дюймов за пределы стены ствола, образуя горизонтальную юбку снаружи гаража (второе фото).

Вода просочилась на пол гаража по нижней части бетонной стены ствола. Плита гаража выступала за пределы стены ствола, направляя воду в гараж.

Мы живем в Западном Вашингтоне, где выпадает много дождя. Благодаря такой конструкции дождь попадает на стену, капает на 6-дюймовую юбку, а затем просачивается в гараж, где стена ствола соединяется с плитой. (Стволовая стена представляла собой отдельную заливку бетона от плиты, и вода поступала в разные точки гаража).

Поскольку ничего из этого не соответствует классу, я не могу найти руководства, как сделать этот шов водонепроницаемым, и мне нужна помощь. Мы считаем, что этот гараж был построен до 1940-х годов на старой ферме. — Крис Х.

A: Ваша теория о том, что вода просачивается в нижнюю часть стенки ствола, является наиболее вероятным объяснением. То, как они построили вашу плиту и стену, необычно и почти гарантирует протечку там, где бетонная стена ствола прилегает к плите.

В современном строительстве плита не выходит за нижнюю часть стены ствола. Либо плита располагается внутри стены ствола, либо в случае монолитной плиты нижняя стеновая плита располагается вдоль края плиты с обшивкой или сайдингом, препятствующим проникновению воды.

Эту утечку можно было бы легко предотвратить, если бы при заливке бетона на нижнюю часть стенки ствола наносили связующее для бетона. Но уже слишком поздно для такого подхода.

Угловой валик герметика, называемый угловым соединением, со временем может выйти из строя. Поможет опорный стержень или лента-разрушитель в углу.

На этом этапе вам нужно будет заделать трещину в углу, где стенка ствола встречается с плитой. Герметизация этого типа прямоугольного соединения с помощью треугольного валика герметика называется угловым уплотнением — это трудная задача для большинства герметиков (см. рис.).

Наиболее эффективное место для герметизации протечки всегда снаружи, но если это нецелесообразно, можно попробовать внутреннюю сторону соединения. Поскольку утечка выше уровня, без гидростатического давления, внутреннее уплотнение может работать, но это не идеально.

Перед герметизацией соединения необходимо очистить и высушить. Снаружи это, вероятно, потребует мойки под давлением. Затем используйте жесткую проволочную щетку и пылесос, чтобы удалить остатки. Внутри, вероятно, подойдет шланг или губка, а затем проволочная щетка.

Тогда вам понадобится высококачественный эластичный герметик, разработанный для использования с бетоном. Избегайте «самовыравнивающихся» герметиков для бетона, так как они не сохранят желаемую форму. Ищите герметик без провисания, на котором написано, что он подходит для вертикальных контрольных швов.

В первую очередь я бы выбрал уретановый герметик, такой как Sikaflex Concrete Fix или Loctite PL-S10 Concrete Crack Sealant. Вы можете получить их на большинстве лесных складов и в домашних центрах, но я бы не стал покупать в Интернете, так как уретановые герметики имеют ограниченный срок годности.

Если вы абсолютно не можете высушить шов, вы можете попробовать такой продукт, как Sikaflex Construction Sealant, разработанный для использования с влажным бетоном.

Если вы можете достаточно очистить и высушить соединение перед герметизацией, все готово. — Стив Блисс, BuildingAdvisor.com

Рубрики: Утечка в подвале, Фундаменты С тегами: Утечка в подвале, Дефекты конструкции, Проблемы с влажностью

Что делать и как предотвратить попадание воды в гараж после сильного дождя

Затопление гаража водой — это всегда неприятно. Вот что вы можете сделать, чтобы решить эту проблему

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Последнее, с чем хочется иметь дело после сильного дождя, — это затопленный гараж. Независимо от того, происходят ли в вашем районе внезапные наводнения или вы просто живете под горой во время ливня, гараж является одним из первых мест, где скапливается вода. Вот что делать, если вы заметили признаки наводнения, а также как предотвратить это в будущем.

1. Определите источник утечки

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы справиться с затоплением вашего гаража, это выяснить источник утечки. Этот шаг может помочь вам определить, что делать дальше, чтобы предотвратить наводнение в будущем.

Водосточные желоба

Иногда затопление вызвано скоплением воды из водосточных желобов, которые не отводили воду от дома. Эта установка вызывает утечку воды через фундамент в гараж.

Во избежание затопления из-за водосточных желобов водосточные желоба следует направлять в сторону от фундамента с надлежащим дренажным уклоном.

Высокий уровень грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод или просачивание также могут вызвать затопление. Чтобы этого не произошло, вам нужно ускорить дренаж вдали от дома. Вы также можете рассмотреть установка французского водостока или поверхностная гидроизоляция снаружи стены фундамента.

Крыша гаража протекает

Пока вода на полу, не считайте пока что крыша. Если вы живете в старом доме или недавно повредили крышу гаража, в ней могут быть дыры, незакрепленные доски или черепица, из-за чего дождевая вода просачивается на пол.

Лучшее решение этой проблемы — нанять мастера по ремонту кровли рядом с вами для выполнения этой задачи. Стоимость замены крыши гаража 9 руб.0073 от 1000 до 2000 долларов , в зависимости от размера и кровельного материала.

Гараж, расположенный у подножия склона

Еще одна проблема, с которой вы можете столкнуться, это попадание дождевой воды в ваш гараж из-за плохого наклона ландшафта. Когда ваш гараж находится у подножия склона, любая вода естественным образом будет течь вниз по склону, который в данном случае является вашим гаражом.

Чтобы решить эту проблему, вам нужно отвести воду от гаража, внеся изменения в ландшафт или добавив дренаж.

Трещины в бетонной плите

Вода также может попасть в гараж через трещины в бетонной плите. Если земля под вашим домом влажная, что обычно бывает во время дождя, она впитывает воду, как губка, и выпускает ее через трещины в бетоне.

Если под вашим домом установлена ​​пароизоляция, это обычно не проблема, как в новых домах. Но если в вашем доме его нет или у вас более старая сборка, это может быть проблемой. Если вы заметили какие-либо трещины, немедленно устраняйте их, чтобы предотвратить усугубление проблемы.

Высокая влажность 

Конденсация может происходить в течение всего года. Но это обычное явление в дождливые сезоны, такие как весна и осень, из-за высокого уровня влажности. Когда в вашем гараже прохладнее, чем на улице, пол в гараже может потеть. И эта проблема может усугубиться из-за плохой вентиляции, которая не позволяет снизить уровень влажности настолько, чтобы остановить потоотделение.

Если вы замечаете высокий уровень влажности, установка осушителя воздуха может стать хорошим решением.

Протекающая дверь гаража

Прямые дожди могут вызвать сырость и затопление гаража. В некоторых случаях вода может проникать через стыки гаражных ворот или между дверью и боковой рамой.

В этом случае вы захотите добавить дополнительную изоляцию от атмосферных воздействий или даже подумать о покупке новой гаражной двери, если проблема достаточно серьезная.

2. Остановите попадание воды в ваш гараж

Фото: Константин Л / Adobe Stock

Если есть явная причина затопления гаража, вы должны принять меры для устранения проблемы. Стратегия, необходимая для предотвращения затопления, зависит от источника утечки и конструкции вашего гаража.

Вот несколько быстрых решений, которые вы можете применить для решения этой проблемы:

• Нанесите уплотнитель на стыки на внешнем крае

• Установите резиновый уплотнитель в нижней части двери

• Установить

• Проверить изоляцию и добавить при необходимости

• Использовать осушитель воздуха

• Установить как минимум один вентилятор для увеличения циркуляции воздуха

В некоторых случаях невозможно сразу устранить источник утечки. В этом случае рекомендуется удалить воду как можно быстрее, а затем обратиться к специалисту по бетонным покрытиям рядом с вами , чтобы помочь вам предотвратить затопление в будущем.

3. Просушите гараж

Если во время дождя через пол в гараже просачивается значительное количество воды, вам, вероятно, потребуется высушить гараж и все вещи или оборудование, которые вы там храните. Если возможно, рекомендуется проветрить гараж, чтобы помочь вещам высохнуть.

Вы также должны обязательно вытирать всю воду, которая просочилась в ваш гараж, чтобы предотвратить появление плесени и повреждения водой. В некоторых случаях может быть полезно использовать вращающийся вентилятор, чтобы улучшить циркуляцию воздуха и быстрее высушить вещи. .

4. Предотвращение будущих утечек

Независимо от источника вашей утечки, вы должны принять меры, чтобы предотвратить ее повторение.

Направить воду подальше от дома

Важнейшим приоритетом для вас должно быть обеспечение отвода воды от вашего фундамента. Например, вы должны быть уверены, что направляете стоки с крыши от вашего дома в сторону надлежащего водоотвода.

Если из-за уклона подъездной дорожки вода просачивается в ваш гараж, вам может потребоваться установить водосток с открытым верхом или «лежачий полицейский» на самом подъезде, чтобы отвести воду в сторону, откуда она будет стекать. дом.

Установка канавы и дренажа

В некоторых случаях может потребоваться установка канавы для предотвращения затопления. Вы должны установить канавы на расстоянии не менее 5 футов от фундамента и предпочтительно не менее 10 футов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Другое решение — установить французский дренаж на пару футов в землю, чтобы обеспечить дренаж.

Заделка трещин

Если вы заметили, что пол вашего гаража мокрый из-за того, что грунтовые воды выходят из-под бетона, заделайте эти трещины. Если вода не сможет выйти через бетон, она не поднимется и не зальет ваш пол. Итак, ваш первый шаг — очистить трещины, а затем использовать смесь для заделки бетона, чтобы заполнить каждую трещину, которую вы найдете в своем гараже.