Потек кессон что делать: Как отремонтировать кессон своими руками: виды поломок

Как отремонтировать кессон своими руками: виды поломок

• Posted in
• • Скважины и колодцы

• Posted byby wildsnail
• 30.01.2019
• 0 Comments

В конструкциях такого типа, особенно из металла, со временем коррозия разъедает швы, образуется конденсат, появляется течь. Устранить дефекты помогает гидро-, теплоизоляция. Важно, чтобы ремонт кессона был проведен своевременно и качественно.

Устройство кессонов

Это герметичные камеры (резервуары, емкости) квадратной, круглой или прямоугольной формы, которые погружают в грунт на глубину 1,5-2 м. Они похожи на скрытые колодцы. В быту их используют при обустройстве погребов, гаражей, водопроводных скважин.

Кессоны изготавливаются из различных материалов:

• кирпича;
• бетона;
• металла;
• пластика.

Кирпичные и железобетонные резервуары фундаментальны, прочны, но тяжеловесны и нуждаются в гидроизоляции, а это обуславливает их дороговизну. Кессоны из стали существенно легче, отличаются хорошей герметичностью. Но качество металлического изделия зависит от прочности сварных швов. Если в них есть скрытые микроскопические пустоты, трещины, внутрь будет проникать влага. К тому же для таких емкостей нужны антикоррозийная защита, гидро- и теплоизоляция.

Кессоны из разных материалов.

Наиболее популярны камеры из пластика. Их нередко выбирают для скважин при обустройстве водоснабжения. Намного больше преимуществ у резервуара пластикового — кессонов из металла или железобетона с таким запасом долговечности нет. Камеры из полимеров легкие и герметичные. Им не нужны гидро- и теплоизоляция, ремонт, а срок эксплуатации рассчитан минимум на полвека. Единственное слабое место — низкая жесткость конструкций.

Виды поломок и ремонт

Повреждения, приводящие к нарушению герметичности, чаще всего возникают в стальном резервуаре. Если дефект локальный, например, островок разъедающей ржавчины, его несложно заделать — из металла изготавливаются прокладка и заплатка, которые привариваются к проблемному месту.

Участок неправильной конфигурации, подвергнувшийся коррозии, придется откалибровать сверлом, затем вбить в образовавшееся отверстие конусообразный березовый чоп и покрыть его густым раствором с добавкой жидкого стекла.

Если нарушена гидро- или теплоизоляционная защита, появившуюся прореху следует закрыть заплаткой из аналогичного материала. При повреждении битумной мастики, например, ликвидировать дефект нужно мастичным раствором.

Сложный вид поломки — когда в ходе длительной эксплуатации на дне кессона появляются микротрещины, из-за которых оно может стать похожим на решето.

Ремонт кессона.

Очередность ремонтных работ такова:

1. Необходимо, обнажив верхнюю часть камеры, отрезать ее потолок (например, болгаркой).
2. Затем сварить металлический вкладыш высотой 14-16 см, который по своим размерам должен быть на 50-70 см меньше резервуара.
3. Положить на дно немного раствора и опустить вкладыш.
4. Для его фиксации приварить ко всем стенам упоры.
5. Залить пустые места раствором.
6. Восстановить верх камеры сваркой.

Самая большая проблема — когда со временем нарушается герметичность резервуара, особенно металлического, и он течет, пропуская грунтовые воды внутрь.

Течь

Устранить такой дефект в кессоне можно с помощью сварки. Необходимо:

• зачистить и осушить место протечки;
• приварить к нему стальные заплатки, которые по своим размерам должны перекрывать проржавевшие отверстия на 5-10 см;
• обработать швы напильником, устраняя заусеницы, неровности.

Небольшую течь можно ликвидировать, воспользовавшись универсальной смесью «ГЛИМС-Гидропломба». Она легко прилипает к металлу, кирпичу, камню, бетону и через несколько минут твердеет, превращаясь в прочную преграду для грунтовых вод.

Гидроизоляция и утепление

Защитить кессоны из любого материала (кроме пластика) от разрушительного действия коррозии позволяют различные гидроизоляционные средства. Самым прочным, хотя и дорогостоящим, считается литое асфальтовое покрытие. Сначала возводится кирпичная стена, а затем пространство между ней и камерой заливается горячей мастикой. Заодно такая защита становится дополнительным утеплителем.

Другой вариант: гидроизоляционную прослойку можно создать, обклеив резервуар толем или рубероидом. Эти материалы наносят на битумную мастику внахлест с небольшим припуском. Ею же промазывают стыки. 4-5 слоев такой изоляции — гарантия эксплуатации камеры в течение 15-20 лет.

Но самый востребованный материал — битумная мастика. Смесью сначала грунтуют все поверхности кессона, а затем проходят еще 4-5 раз. На острых углах покрытие усиливают, нанося дополнительные слои мастики. Чтобы не повредить остывшую изоляцию при монтаже камеры, ее нужно устанавливать на «подушку» из песка. Им заполняют пространство между стенами ямы и резервуара. Минимальная толщина такой прослойки — 20 см.

Чтобы в конструкции из-за перепада температур не появлялся конденсат, пол, стены, перекрытие должны быть хорошо утеплены.

Для металлических емкостей выбирают:

• стекловату;
• штукатурку;
• минеральную вату;
• теплый бетон;
• синтетические или стеклоткани.

Необходимо, чтобы теплоизоляционный материал плотно прилегал к стенам камеры. Для этого из мягкой листовой стали делают крючки: нарезают полоски и сверлят в них отверстия. Прикрепляют держатели, применяя клепку или сварку.

Если появляется течь после монтажа крючков, места их креплений заваривают снаружи. В кессоне никогда не должна накапливаться вода.

Как отремонтировать кессон своими руками? Варианты ремонта.

Кессоны для скважины со временем подвергаются коррозии, которая разъедает швы, вследствие чего возникает конденсат и емкости начинают пропускать воду. Особенно подвержены коррозии резервуары из металла. Для устранения дефектов применяется гидро- и теплоизоляция. Важное значение имеет своевременное выявление поломок кессона и качественный ремонт емкости.

Устранение повреждений кессона

Устройство кессонов

Кессоны являются герметичными камерами, предназначенными для обустройства погребов, скважин для водопровода, гаражей. Они могут иметь квадратную, прямоугольную или круглую форму. Кессоны устанавливают в грунте на глубине 1,5-2 м. Внешний вид устройств напоминает скрытые колодцы.

При изготовлении кессонов могут использоваться такие материалы:

• кирпич;
• металл;
• бетон;
• пластик.

Для установки резервуаров из бетона и кирпича потребуется немалое количество денежных средств, т. к. данные конструкции нуждаются в гидроизоляции. В отличие от пластиковых емкостей они обладают высокой прочностью и большой массой.

Кессоны, изготовленные из металла, являются герметичными и не тяжелыми, однако на срок службы таких изделий влияет качество сварных швов. Если в них будут находиться пустоты и трещины даже микроскопического размера, влага станет проникать внутрь резервуара. Металл подвержен коррозии, поэтому емкости из него нужно защищать от воздействия воды и низких температур.

Экономически выгодный вариант

Резервуары из пластика являются наиболее востребованными. Такие конструкции часто используют, когда обустраивают систему водоснабжения. Пластиковые емкости имеют большое количество преимуществ по сравнению с другими видами кессонов: долговечность, маленький вес, высокая герметичность.

Конструкции из пластика не нуждаются в тепло- и гидроизоляции, а также в ремонте. Производители емкостей уверяют, что резервуары способны служить минимум 50 лет. Есть у пластиковых кессонов и недостаток — низкая жесткость.

Виды поломок и ремонт

Чаще всего поломки, которые приводят к разгерметизации, возникают в стальных резервуарах. Если дефект имеет локальный характер, устранить его нетрудно. Для этого нужно изготовить из металла прокладку и заплатку, приварить их к месту, где есть дефект.

Если имеется участок неправильной конфигурации, который подвергнулся коррозии, то необходимо сделать калибровку этого места сверлом. После чего в отверстие нужно вбить березовый чоп в виде конуса и перекрыть его раствором с жидким стеклом.

Если произошло нарушение тепло- или гидроизоляционной защиты, то необходимо сделать из аналогичного материала заплатку и закрыть ею прореху. В случае повреждения битумной мастики для ликвидации дефекта следует воспользоваться мастичным раствором.

К сложным видам поломок относится образование микротрещин на дне емкости вследствие долгой эксплуатации.

К чем приводят дефекты кессона

Чтобы сделать ремонт кессона, необходимо соблюдать очередность работ:

1. Верхнюю часть камеры обнажить и болгаркой отрезать ее потолок.
2. Из металла сварить вкладыш, его высота должна быть 16 см, а размер на 50 см меньше резервуара.
3. На дно резервуара поместить небольшое количество раствора и опустить вкладыш.
4. Чтобы зафиксировать вкладыш, нужно приварить упоры ко всем стенкам.
5. Раствором залить все пустоты.
6. Восстановить сваркой крышку камеры.

Течь

Устранить течь поможет сварка. Чтобы осуществить ремонт, нужно соблюдать поэтапность действий:

1. Произвести зачистку и сушку места, откуда течет вода.
2. Сделать заплатки из стали и приварить их к поврежденной поверхности. Их размер должен быть на 5-10 см больше, чем проржавевшие отверстия.
3. Используя напильник, обработать швы, удалить неровности и заусеницы.

Если течь небольшая, то можно избавиться от нее, воспользовавшись смесью «ГЛИМС-Гидропломба». Она обладает отличным сцеплением с камнем, бетоном, металлом, кирпичом. Смесь начинает твердеть спустя 2-3 минуты.

Гидроизоляция и утепление

Чтобы защитить металлические, железобетонные, кирпичные кессоны от негативного воздействия коррозии, необходимо воспользоваться гидроизоляционными средствами. Надежной и прочной защитой считается асфальтное покрытие, однако оно является дорогостоящим, поэтому не каждый человек может позволить себе его приобрести.

Сначала нужно возвести кирпичную стену, а затем заполнить пространство между ней и кессоном горячей мастикой. Такая защита не позволит образоваться коррозии и станет дополнительным утеплением.

Самым эффективным материалом для гидроизоляции считается битумная мастика. Такой смесью нужно грунтовать поверхность кессона 4-5 раз. Если присутствуют острые углы, то заделывать из металла и бетона емкости следует 7 раз.

Разнообразие по утеплению кессона

При монтаже камеру с остывшей изоляцией желательно устанавливать на «подушку» из песка, чтобы ее не повредить. Песком нужно заполнить пространство между резервуаром и стенами ямы. Минимальная толщина прослойки — 20 см.

Во избежание появления конденсата из-за перепада температур стенки, пол и перекрытия должны быть хорошо утеплены.

Металлические резервуары можно утеплять такими материалами, как:

• стекловата;
• штукатурка;
• минеральная вата;
• теплый бетон;
• стеклоткань.

Между стенками камеры и теплоизоляционным материалом не должно быть места. Для этого нужно сделать из мягкой листовой стали крючки: полоски нарезать и просверлить в них отверстия. Приварить держатели к емкости.

Инструменты для подъема кессона

предотвращают угрозу падения предметов

Перейти к основному содержанию

Специалисты по канатам размещают внешний подъемный инструмент для кессона

СТАТИСТИКА Группа

СТАТИСТИКА Группа

Австралия, Канада, Малайзия, Оман, Катар, ОАЭ, Великобритания и США

Опубликовано 7 февраля 2017 г.

+ Подписаться

Поскольку активы продолжают эксплуатироваться сверх запланированного срока службы, кессоны неизбежно подвергаются серьезной внешней и внутренней коррозии из-за суровых условий окружающей среды. Это может привести к потере структурной целостности из-за усталостного растрескивания, что приведет к отделению всего или части кессона.

Падающие кессоны могут ударить по уязвимым объектам на пути вниз или на морском дне. Если кессон отсоединится, это создаст серьезную проблему безопасности для платформы и может привести к повреждению подводных трубопроводов и оборудования, что повлияет на производство и репутацию.

По мере роста потребности в демонтаже и замене кессонов, STATS выполняет все больше операций, предоставляя внутренние и внешние подъемные инструменты для безопасного и эффективного закрепления и восстановления поврежденных или избыточных кессонов. Механические подъемные инструменты STATS позволяют осуществлять контролируемое и запланированное удаление кессонов без необходимости остановки производства.

Внутренние и внешние подъемные инструменты (ILT / ELT) могут быть установлены до начала работ по демонтажу, чтобы безопасно удерживать незакрепленные кессоны на месте до тех пор, пока не будет выполнен запланированный подъем на платформу с использованием того же инструмента. Компактный размер ELT и модульная конструкция ILT позволяют извлекать кессоны в условиях ограниченного пространства. Затем кессоны надежно поднимаются и разрезаются на удобные секции, после чего их безопасно удаляют с платформы.

Если кессоны имеют внутренние препятствия из-за насосных колонн или вкладышей, STATS может предоставить ELT, которые монтируются снаружи кессона. Конструкция разделенной секции позволяет легко устанавливать каждую половину, особенно в местах с ограниченным доступом или высотой. После установки в кессон внешние замки гидравлически активируются, прикладывая вертикальную нагрузку, которая захватывает стенку кессона. ELT оснащены набором гидравлических цилиндров, соединенных трубопроводами с двумя независимыми гидравлическими контурами.

Эта компоновка была спроектирована таким образом, чтобы четыре замка приводились в действие через один гидравлический контур, а остальные четыре замка – через второй гидравлический контур. Если целостность гидравлического контура будет нарушена, эта система на случай непредвиденных обстоятельств обеспечит сохранение 50% замков в их полностью настроенном состоянии с полной связью. Инструменты спроектированы и испытаны, чтобы доказать, что 50% блокировки достаточно для того, чтобы инструмент выдержал расчетную нагрузку 55 тонн. Конструкция с коническим замком обеспечивает отказоустойчивую систему блокировки, независимую от гидравлического давления. Как только к подъемному инструменту прикладывается предварительное натяжение, цепь гидравлического привода становится избыточной.

Внутренние подъемные инструменты (ILT) имеют двухмодульную конструкцию, при этом каждый модуль содержит собственный набор независимо управляемых замков, позволяющих работать в кессонах с различной толщиной стенок. Конструкция конусного замка обеспечивает отказоустойчивую систему блокировки, независимую от гидравлического давления, оба замка обеспечивают осевую и поперечную стабилизацию внутри кессона. Модульная конструкция ILT позволяет настраивать длину между модулями шлюза, просто добавляя дополнительные соединительные стержни в соответствии с требованиями кессона. Модульная конструкция инструмента и метод развертывания также обеспечивают простоту установки, особенно в зонах с ограниченным доступом.

Когда ILT не установлены, они обеспечивают большой зазор внутри кессона, что позволяет инструменту проходить через ограничения отверстия или обжатые хвостовики, когда он развертывается в нужном месте. Это позволяет ILT перекрывать поврежденные или слабые участки кессонов, надежно удерживая их на месте до и во время операции по восстановлению.

Соединительные стержни ILT также могут быть оснащены скребковыми дисками или панелями с гидравлическим приводом для обеспечения дополнительной стабилизации и центрирования в тех случаях, когда поврежденный кессон может отделиться в процессе извлечения. Центраторы обеспечат выравнивание кессона, позволяя ему проходить через направляющие опоры.

Механические подъемные инструменты STATS регулярно используются в Северном море, Великобритания, для облегчения удаления кессонов от имени операторов и инженерных подрядчиков.

Практический пример 1

ILT и два ELT были использованы для закрепления и подъема двух 42-дюймовых 90-метровых кессонов, оба кессона были сильно повреждены и ранее были отремонтированы с обжатием вкладышей. Ранее установленные футеровки теперь представляли собой ограничение проходного сечения, однако из-за повреждения и риска отделения кессона во время подъема STATS использовала ILT для прохода через футеровки и перекрытия слабых участков кессона. Такой подход обеспечил сохранение целостности кессонов, в то время как два ELT использовались одновременно, чтобы закрепить и поднять кессон поэтапно, позволяя вырезать и удалять секции кессона до тех пор, пока весь кессон не будет извлечен. Затем тем же методом был удален второй кессон.

Пример 2

Компания STATS обратилась к инженерному подрядчику с просьбой восстановить и заменить 20-метровый 24-дюймовый кессон пожарного водяного насоса. Оператор хотел заменить кессон перед зимним сезоном, так как опасался, что суровая зимняя погода и бурное море еще больше повредят кессон, в результате чего он оторвется от платформы. Несмотря на короткие сроки, STATS предоставила ILT, спроектированную в соответствии со спецификацией клиента и включившую полное заводское приемочное испытание перед развертыванием. Оказавшись на платформе, ILT был установлен, чтобы охватить поврежденную секцию, закрепив кессон во время восстановления на платформе.

Пример из практики 3

После многочисленных внутренних и внешних ремонтов 41-дюймового кессона в Северном море компании STATS потребовались подъемные инструменты для снятия и замены кессона, который находился в эксплуатации более 20 лет. Было использовано сочетание внутренних и внешних инструментов из-за риска разрыва кессона и его падения в море во время подъема. STATS также поставила грейферные станки для резки, которые использовались для разрезания кессона на управляемые секции во время демонтажа. Внешние подъемные инструменты, которые мы также использовали во время восстановления нового кессона, позволили механически прикрепить секции кессонов и безопасно и эффективно опустить их на место.

Обеспечение безопасности

Для обеспечения технической гарантии все подъемные и крепежные инструменты проходят заводские приемочные испытания (FAT) в присутствии клиента или третьей стороны. Целью FAT является подтверждение функциональности, пригодности к эксплуатации, целостности и безопасной рабочей нагрузки (SWL) каждого ILT и ELT до мобилизации. Кроме того, все механические подъемные инструменты STATS разработаны в соответствии со стандартом DNV для сертификации подъемных устройств.

Хотите узнать больше?

Нажмите здесь, чтобы посмотреть наш бесплатный вебинар:

Безопасное закрепление и восстановление кессонов

• STATS Group отмечает шотландскую неделю ученичества

  2 марта 2021 г.

  

• Обзор 2019 года

  17 декабря 2019 г.

• STATS Group: итоги 2018 года

  8 января 2019 г.

• Двойная блочная изоляция позволяет устанавливать точки врезки на газопроводе под давлением

  11 сентября 2018 г.

• STATS Group признана экспертом в области трубопроводов

  3 июля 2018 г.

  

• Повышение безопасности и минимизация затрат на техническое обслуживание в Австралии

  22 мая 2018 г.

• Механические соединители труб – постоянное решение для холодных работ

  17 апр. 2018 г.

• STATS Group добавила Австралию и PNG в агентское соглашение OSD

  4 апр. 2018 г.

  

• Горячая врезка и заглушка под водой позволили отказаться от трубопровода в Мексиканском заливе

  15 марта 2018 г.

• Присуждение контракта на 20 миллионов долларов к 20-летию

  16 февраля 2018 г.

Строительство дома в расширяющейся почве Колорадо

[Иногда в процессе строительства нового дома или проведения исследований для строительства нового дома наши клиенты слышат термин «экспансивные почвы» и задаются вопросом, что именно это означает и как это может повлиять на них. Расширяющиеся почвы распространены в Колорадо, и их смягчение является основным фактором при строительстве здесь дома. Чтобы помочь демистифицировать эту критически важную тему, мы попросили нашего друга Чака Миллигана поделиться своим советом по этой теме. Чак — инженер-геолог (также известный как «инженер-геотехник»), с которым мы часто работаем, когда строим новый дом. Мы надеемся, что вы найдете эту информацию полезной. -Энди Штауффер]

В: Что такое расширяемый грунт?

Вспучивающийся грунт может привести к растрескиванию стен и фундамента

A: Термин вспучивающийся грунт относится к группе грунтов, которые могут изменять объем при воздействии воды. Двумя наиболее распространенными типами являются Глины и Илы . Я говорю «глины» и «илы» во множественном числе, потому что на самом деле существует множество различных молекул глины, а также типов ила. Все они обладают специфическими индивидуальными свойствами, но имеют общее сродство к воде и будут притягивать ее к почве, когда это возможно.

Они также имеют общую характеристику очень маленького размера. Частицы глины и ила могут пройти через отверстие размером 1/200 дюйма. Это приводит к распространенному термину «минус 200» почвы при обсуждении темы. Частицы размера минус 200 по консистенции похожи на тальк или муку.

В: Существует множество терминов: расширяющиеся грунты, расширяющиеся грунты, расширяемые грунты, усадочно-вспучивающиеся грунты, набухающие грунты и т. д. Все ли они одинаковы или различны, и какой термин правильнее?

A: Вот разбивка по каждому из них:

• Правильный термин «вспучивающийся грунт».
• «Вспучивающийся грунт» иногда используется как взаимозаменяемый с термином «расширяемый грунт».
• «Расширяющиеся почвы» — неподходящий термин, поскольку он передает уверенность расширения, а не только потенциал .
• «Почвы с усадкой-набуханием» просто описывает, как та же самая почва, которая расширяется во влажном состоянии, часто сжимается или уменьшается в объеме при высыхании.

Поэтому для всех практических целей лучше всего называть их «расширяющимися» почвами.

В: Являются ли расширяющиеся почвы уникальными для Колорадо или они встречаются в других штатах или регионах?

A: Во многих местах по всей стране есть расширяемые глинистые почвы. Это привело к появлению региональных терминов для глин, таких как бентонит, глина Джорджия, каличе и гамбо, среди прочих. Все они уникальны, но имеют определенные характеристики в отношении того, как они ведут себя при строительстве домов, септических систем и подпорных конструкций.

Геология региона, а также то, как почва откладывалась с течением времени, могут изменить конкретные характеристики почвы. Например, что отличает центральный и восточный Колорадо от других районов, так это наша непосредственная близость к Переднему хребту и переход от равнин к горам. Почвы со временем изменяются под воздействием многих факторов: эрозии гор, ручьев, протекающих у подножия гор, и сезонных колебаний влажности (например, весеннего стока). В результате этих факторов у нас есть много разных типов почв, часто в географически ограниченном пространстве.

В: Есть ли в Колорадо-Спрингс части города, которые хуже других?

A: В зависимости от вашего местоположения можно ожидать, что объем почвы изменится при изменении влажности почвы. Однако, если площадка находится в районе с небольшим количеством глинистых частиц или без них (например, Бриаргейт), движение почвы маловероятно. В областях с большим количеством глины (таких как части Рокриммона и Фонтана) движение гораздо более вероятно.

Да, некоторые части региона печально известны наличием проблемных почв, в то время как в других практически нет расширяемых почв. Вы можете получить представление о проблемных областях несколькими различными способами: спросив своего строителя или инженера-геолога вашего строителя, сверившись с геологическими картами региона или проведя анализ почвы на определенном участке.

Один потенциальный красный флаг, на который следует обратить внимание при строительстве, — это когда вы находите один незастроенный участок посреди завершенного подразделения; это может быть проблемным свойством. Кроме того, будьте осторожны, если цена продажи кажется слишком низкой без каких-либо объяснений — это может быть связано с известными проблемами почвы.

В: Если я строю новый дом, могу ли я узнать, есть ли на земле, на которой я строю, расширяемый грунт

до начала раскопок ?

О: Да, но с ограниченной уверенностью. Крайне важно либо просмотреть тест почвы у лицензированного инженера для рассматриваемой собственности, либо провести тест бурения почвы до закрытия сделки по покупке собственности. Сделайте свое предложение о покупке земли зависящим от состояния почвы, так как наличие разрыхляемых почв (или других почв низкого качества) может значительно увеличить стоимость строительства на вашем участке.

Часто о присутствии глины или, по крайней мере, о степени ее присутствия не известно до тех пор, пока ваш строитель не проведет раскопки для подготовки фундамента дома. Важно иметь в виду, что испытание пробуренных грунтов, хотя и является важной частью общего анализа и инженерного протокола, не всегда позволяет выявить полный профиль грунта

В соответствии со стандартной практикой и требованиями нормативных документов «открытый ствол» обследование проводится инженером-геологом после раскопок. Именно эта инспекция открытого ствола выявит пригодность существующих грунтов для поддержки системы фундамента в соответствии с проектом.

При обнаружении вспучивающихся грунтов или наличии грунтовых вод — вообще другой пост в блоге — помните: не стреляйте в посыльного! Хороший строитель должен подготовить вас к возможности расширения грунта и к возможной потребности в смягчающих мерах (таких как необходимость «перекапывания» — подробнее об этом ниже), но он будет учиться в полной мере вместе с вами, собственник.

Будьте готовы к тому, что эти меры могут привести к значительным затратам.

В: Что, если мы будем раскапывать землю на моей земле и обнаружим разрыхляемую почву? Что можно с этим сделать?

A: Как только становится известно, что расширяющиеся грунты присутствуют в пределах зоны охвата дома (либо в результате бурения, либо в результате фактических раскопок, либо и того, и другого), появляются инженерные предписания, направленные как на устранение, так и на смягчение их присутствия и воздействия. .

Наиболее распространенным рецептом в этом случае является то, что в отрасли называют «перекопкой». Перекопка — это, как это звучит, чрезмерные раскопки сверх того, что обычно требуется для размещения нижних колонтитулов на нетронутой земле. Глубина перекопки обычно составляет 4 фута или глубина, необходимая для удаления всего расширяемого грунта, в зависимости от того, что меньше. Этот перекоп также будет простираться в стороны на ту же глубину, что и глубина. После завершения перекопки подходящая почва доставляется откуда-то еще и уплотняется по мере необходимости.

Это всего лишь типичный сценарий перекопки, поэтому имейте в виду, что каждый случай индивидуален и требует осмотра инженером-геологом, назначения и мониторинга через установленные интервалы времени при перекопке и импорте/уплотнении хорошей почвы.

Перекопка может решить ваши проблемы с почвой, но это дорого. Дополнительные расходы, связанные с перекопкой, тройные:

1. Инжиниринг (дополнительные наблюдения, предписания и мониторинг производительности)
2. Земляные работы (перекопка)
3. Импорт/экспорт материала (привоз лучшей почвы из других мест)

Все это может быть сложно оценить в ходе процедуры, поэтому ваш строитель сделает все возможное, но вы можете не знать точно, сколько это будет стоить, пока работа не будет завершена. В ограниченных случаях могут быть другие вещи, которые вы можете сделать вместо перекопки. Некоторые из них включают в себя: использование кессонов, винтовых опор или перекрытий из плит с пост-напряжением. Все эти методы, как правило, используются, когда перекапывания недостаточно для эффективного смягчения воздействия расширяющихся грунтов, и следует ожидать дальнейшего увеличения затрат.

В: Что делать, если мой дом уже построен? Есть ли шаги, которые я могу предпринять, чтобы предотвратить расширение почвы?

A: Как правило, все, что вы можете сделать, чтобы ограничить или устранить количество воды, удерживаемой почвой возле вашего фундамента, является хорошим выбором.

Расширяющаяся почва может привести к растрескиванию стен

Вот несколько советов, которые могут помочь:

1. Выберите Xeriscape для своего двора (озеленение, которое требует, может жить за счет воды природы)
2. Наклоните поверхность земли вниз и в сторону от фундамента на расстоянии не менее 10-15 футов от дома.
3. Выдвиньте водосточную трубу на такое же расстояние (10–15 футов).
4. Не используйте сплошной пластиковый напочвенный покров — он будет задерживать влагу под пластиком.
5. Разместите полив таким образом, чтобы вся вода стекала от фундамента.
6. Будьте осторожны с использованием капельного орошения, так как это может дать ложное ощущение, что количество капающей воды минимально, что может быть, а может и не быть. С капельными системами вы часто плохо представляете, сколько воды течет в день.
7. Если можете, вымостите свой участок водопроницаемыми материалами, такими как независимые блоки для мощения, которые также отводят воду от фундамента.

Суть проста: в первую очередь постарайтесь предотвратить попадание воды по периметру дома, чтобы у расширяющихся грунтов никогда не было стимула к расширению.

В: Если земля под моим домом расширится, какой ущерб это вызовет и можно ли это исправить?

A: Расширение почвы в доме может привести к ряду различных типов повреждений, затрагивающих все, от подвала до верхнего этажа вашего дома:

1. Бетонные плиты перекрытий часто «вздымаются» (например, поднимаются при движении вверх), что может привести к растрескиванию гипсокартона и потолков, а также к смещению дверей и окон.
2. Если внутренние стены построены неправильно, движение плиты может передаваться через стены на верхние уровни, вызывая движение верхних этажей. (В Колорадо решение состоит в том, чтобы использовать концепцию «плавающей стены» в ненесущих стенах, которая вводит зазор 1-1/2–3 дюйма между плитой подоконника и нижней плитой каркаса — см. фото ниже или щелкните здесь, чтобы читать дальше)
3. Движение грунта также может привести к повреждению фундамента, например, вспучивание (движение вверх) или оседание (движение вниз).

Плавающая стена в подвале

Если ваш фундамент поврежден, его можно отремонтировать, но для его исправления могут потребоваться значительные усилия. Это часто включает винтовые ремонтные сваи или замену/усиление существующего фундамента. (Примечание: этот вид работ должен быть разработан лицензированным профессиональным инженером, а не только мастером по ремонту фундамента или инженером-техником).

По большей части мы не видим большого ущерба из-за расширяющихся грунтов.