Какой лучше район в санкт петербурге для проживания: Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания. Рейтинг районов Санкт-Петербурга

Лучшие районы Санкт-Петербурга: рейтинг и критерии оценки

Оглавление:

1. Критерии оценки
2. Экологическая обстановка: рейтинг районов
3. Транспортная доступность и инфраструктура
4. Историческая ценность. Кто в лидерах?
5. Криминогенная обстановка
6. Выставляем оценки

Северная столица поделена на 18 районов. Каждый из них имеет собственную историю и развитие. Лучшие районы для Санкт-Петербурга — это абстрактное понятие, так как каждая местность имеет и бесспорные достоинства, и существенные недостатки. Результат зависит от факторов, которые были признаны основными при сравнительном анализе.

Критерии оценки

Рейтинги составляются Комитетом экономического развития и риелторскими агентствами. Их результаты могут различаться между собой. Периодичность оценки района на качество жизни осуществляется не реже одного раза в год. Факторы, которые лежат в основе анализа, могут быть самыми различными. Основными из них являются:

• экологическая обстановка;
• транспортная доступность;
• историческая ценность местности;
• развитие инфраструктуры;
• потенциал на будущее развитие местности.

Иногда отдельно оценивают район на показатель криминогенности.

Экологическая обстановка: рейтинг районов

Северная столица входит в тройку самых грязных городов страны. Неблагоприятная экологическая обстановка накладывает отпечаток на здоровье взрослых и детей. Наряду с транспортной доступностью вопросы экологии волнуют каждого человека, который собирается приобрести жилье в Санкт-Петербурге.

Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания с точки зрения экологии определяются по следующим факторам:

1. Выхлопные газы. Они содержать свинец и другие вредные для организма вещества. Количество транспорта в районе напрямую зависит от его престижа и плотности застройки. Рано или поздно даже самый экологически чистый район заполонят выхлопные газы автомобилей.
2. Степень загрязненности воды. В городе нет чистых водных мест. Очистительные сооружения работают в недостаточном объеме.
3. Близость объектов промышленности. Опасность проживания вблизи промзоны очевидна.
4. Озеленение территории. Зеленые насаждения — эффективный фильтр очистки воздуха, поэтому жилье вблизи лесопарковых зон всегда в цене.

Красносельский район

В многочисленных рейтингах по уровню экологической чистоты территории лидирует Красносельский район. Он буквально утопает в зелени, здесь расположены крупнейшие парки города: Сосновая Поляна и Южно-Приморский. На территории практически отсутствуют промышленные объекты, поэтому загрязнение воздуха незначительно — на уровне около 3%. Благоприятным фактором является низкая плотность застройки. Эксперты прогнозируют ухудшение экологической ситуации через 10 лет из-за масштабного жилищного строительства.

Что касается водных ресурсов, то все они признаны грязными. В них нельзя купаться и ловить рыбу. Самые загрязненные участки района расположены у главной магистрали — вдоль проспекта Маршала Жукова.

Калининский район

Калининский район славится своим озеленением. Более 1900 гектаров земли заняты природными парками. Жилые комплексы буквально утопают в зеленых насаждениях. Плотность постройки в здешних местах высока. Благодаря грамотному проектированию жилых комплексов достигается «проветривание» территории. Самыми грязными участками признаны Пискаревский проспект, который является главной артерией для грузового транспорта, и Гражданский проспект. Водные ресурсы района сильно загрязнены. В Муринский ручей сливаются сточные воды, поэтому он признан самым грязным водоемом в городе.

Приморский район

Славится своей благополучной обстановкой и Приморский район. На его территории расположены крупнейшие природные объекты города – Юнтоловский заказник и Удельный парк. Загрязненность воздуха невысока. За счет чистых воздушных масс с Финского залива достигается «проветривание» воздуха.

Территория входит в лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания с детьми. Особым спросом пользуется жилье у метро «Старая Деревня» и озера Долгое. Из-за масштабного строительства прогнозируется ухудшение экологии в будущем. Сейчас самыми грязными считаются: улица Савушкина и Школьная.

Выборгский район

Немного ослабил свои позиции Выборгский район. На его территории практически нет промышленных предприятий. Из-за крупной стройки в районе ухудшилось состояние воздуха. В нем выявлено повышенное содержание фенола.

Транспортная доступность и инфраструктура

При оценке учитывалась развитость инфраструктуры, близость транспортных узлов и комфортность проживания на территории (удобные подъезды к домам, благоустройство придомовой территории, наличие лесопарковых зон и т.д.).

1. По данному критерию выбился в лидеры Центральный район. Его уровень развития инфраструктуры и транспортного сообщения выше, чем в других местностях города. На его территории сосредоточены экономически значимые объекты и многочисленные офисы. 
2. Хорошо показал себя в сфере благоустройства территории Московский район. Он славится ухоженными парками. Все социально значимые объекты находятся на незначительном расстоянии. Добраться до них можно за 15 — 25 минут.
3. Развитой транспортной инфраструктурой наделен Калининский район. В нем присутствуют практически все виды транспорта. Чтобы добраться до ближайшей автобусной остановки жителям района из любой точки придется пройти пешком не более пяти минут.
4. Красногвардейский район сочетает в себе и объекты промышленного назначения, и крупные центры развлечений. На его территории есть все для беззаботной жизни, транспортные узлы расположены в непосредственной близости от жилых комплексов.

Историческая ценность. Кто в лидерах?

На историческое наследие богаты Центральный и Адмиралтейский районы. Именно c них началось строительство северной столицы. Большинство достопримечательностей мирового значения расположены на этой местности. Петроградский и Кронштадтский районы тоже наделены значимым культурным наследием. На их территории расположены: Зоологический музей, Петропавловская крепость, здание Академии Художеств и т. д. Историческое наследие играет второстепенную роль при анализе районов на качество жизни.

Криминогенная обстановка

Безопасность района — немаловажный фактор при покупке жилья. При этом важно не количество мелких краж в торговых центрах, а статистика по преступлениям против имущества и личности.

По данным ГУ МВД 2012 — 2013 гг самыми спокойными признано ряд территории города.

• Курортный район. В нем зафиксировано самое меньшее количество преступлений и мелких краж.
• Колпинский район. В нем жизнь протекает спокойно и размеренно.
• Фрунзенский район. Количество правонарушений в нем резко сократилось.

Повышенную опасность представляют Центральный и Невский районы. В них коэффициент опасности превышает 12% (это средний показатель, рассчитываемый как число ежемесячных сигналов со 100 объектов).

Выставляем оценки

Аналитики журнала «Эксперт Северо-запад» составили рейтинг «Лучшие районы Санкт-Петербурга при покупке квартиры». Критерии оценки схожи с рассмотренными выше. Это экология, транспортная доступность, безопасность и качество жизни. Каждый фактор в районе получил оценку по пятибалльной системе.

1. «Отличником» стал Московский район, расположенный на юго-западе города. Ухоженные парки на территории позволяют ему поставить пятерку за экологию. В районе действует 43 школы, 73 детских садов, больницы, поликлиники, торговые центры, гимназии и лицеи. За такую социальную инфраструктуру район получил вторую пятерку. Третья поставлена за транспортные связи: на территории находятся метро и аэропорт. Узлы наземного транспорта расположены вблизи жилых комплексов. Коэффициент опасности района является одним из низких в городе. Это очередная пятерка.
2. Немного уступает позициям лидера Петродворцовый район. Более 30% его территории засажено зелеными насаждениями. В нем прекрасно развиты транспортные связи. Уровень криминогенной обстановки не превышает допустимую норму. По всем этим критериям район получил пятерки. Немного уступает по уровню инфраструктуры.
3. Из-за повышенного коэффициента опасности Приморский район получил одну четверку. По другим показателям он не уступает лидерам. На его территории расположены крупнейшие парки города. С залива дует морской воздух, который благотворно влияет на здоровье человека. Транспорт представлен линиями метро, автомагистралями, железнодорожными станциями и т.д.
4. Замыкает список лидеров Центральный район. В нем много промышленных объектов, поэтому ощутимы проблемы с экологией. Зеленых насаждений не достаточно, чтобы понизить загрязнение воздуха до допустимой нормы. Зато с инфраструктурой здесь все в порядке: на его территории действует множество учреждений социального назначения. Пятерка региону и за транспортную доступность. А вот количество правонарушений остается на высоком уровне.

Любой рейтинг не является постоянным. Каждый район города интенсивно развивается и проводятся мероприятия по снижению загрязнения окружающей среды.

Допустимо, что через определенное время аутсайдеры города займут лидирующие позиции.

При выборе района для проживания следует обратить внимание на его экологию и транспортную доступность. Именно эти критерии в большей степени влияют на качество жизни.

Рейтинг самых престижных районов Санкт-Петербурга

Так уж сложилось, что самыми престижными частями любого города считается центр с его историческими районами. Но ведь число площадей под застройку в таких местах, как правило, сильно ограничено. И тогда девелоперы начинают прощупывать почву и в других частях города. Предлагаем разобраться, какие места уже являются самыми престижными районами Санкт-Петербурга, а какие буквально наступают им на пятки.

Центральный район

Одно название этого района не позволяет ему быть непрестижным. А как иначе – исторический центр все-таки! Наиболее привлекательной зоной здесь считается так называемый «золотой треугольник» – территория, которая ограничена Невой, Фонтанкой и Невским проспектом.

Это место расположено просто идеально – тихо, уютно, да еще и, как правило, можно найти видовую квартиру с великолепным видом из окон.

Не менее престижными считаются Тверская и Таврическая улицы, район станции метро «Чернышевская», а также набережная Робеспьера, где уже нашли свое воплощение проекты строительства элитного жилья.

Петроградский район

Один из старейших питерских районов. Элитными здесь считаются дома на Петровской набережной и жилье вдоль Каменноостровского проспекта.

Очень привлекают новостройки Крестовского острова, расположенные в окружении огромных зелёных зон, а также Каменный остров, где жилье вроде как строить запрещено. Но для собственников земельных участков делается исключение.

Василеостровский район

В конце 1998 года на Васильевском острове был построен один из первых элитных комплексов – «Альба». Элитными также считаются квартиры с видом на Неву, Зимний дворец, Петропавловскую крепость. Престижной является зона, примыкающая к стрелке Васильевского острова.

Московский район

Здесь не только идет активное строительство жилья, но также развиваются торговая и социальная инфраструктуры. Новостройки в этой части Петербурга очень быстро становятся престижными, а цена за квадратный метр жилья явно превышает средний уровень по городу. 

Инвесторы буквально глаз не спускают с Московского района, ведь здесь еще есть довольно большие площади для реализации крупных проектов. В ближайшее время деловая активность развернется в районах, прилегающих к аэропорту Пулково. Здесь вырастут новые торговые и бизнес-центры, появятся дорогие автомобильные салоны и другие масштабные объекты.

Приморский район

Самый большой и динамично развивающийся район Петербурга. Здесь ежегодно появляются новостройки, крупные торговые и деловые центры. Благодаря тому, что рядом расположен чистюля Курортный район, экология здесь тоже весьма и весьма неплохая.

На данный момент на территории Приморского района разместилось уже больше 130 детских садов и школ, а также государственных и частных медучреждений. А чем активнее жильцы будут заселять новостройки, тем больше социальных объектов здесь появится. Это свидетельствует о том, что район имеет прекрасные перспективы и весьма привлекателен для проживания.

Сейчас активно застраивается территория у станции метро «Пионерская», в Коломягах, Каменке и районе Юнтоловских дач. Благодаря открытию станции метро «Старая Деревня» в Приморском районе активно стала развиваться жилищная инфраструктура. А в ближайшие три-пять лет власти планируют открыть здесь еще несколько станций метрополитена, что, безусловно, добавит району привлекательности.

Выборгский район

Очень активно застраивающийся район. Покупатели особенно интересуются домами близ станций метро «Озерки» и «Проспект Просвещения». На сегодняшний день Выборгский район на четвертом месте по числу торговых заведений в Петербурге, и строительство крупных торгово-развлекательных комплексов до сих пор идет полным ходом.

Если говорить о перспективах роста стоимости жилья, то уже сейчас в районе сооружают преимущественно многоэтажные кирпично-монолитные объекты в среднем и высоком ценовых диапазонах. Кстати, места под застройку здесь осталось не так уж много, поэтому цена за квадратный метр площади жилья будет постоянно расти.

Ленинградская область

Согласно аналитическим исследованиям, молодые петербуржцы выбирают районы с развитой инфраструктурой и многочисленными зелеными насаждениями. Под такие критерии идеально подходят пригороды Петербурга, а вот центр и промышленные районы в этом плане явно уступают. Есть спрос – есть и предложение.

Очень неплохие перспективы у поселков Ленсоветский и Шушары. Интерес к доступным новостройкам, расположенным в Ленинградской области, повышается еще и благодаря низкой стоимости, а также планам застройщиков по развитию инфраструктуры. В обозримом будущем здесь появятся новые социальные объекты, автодороги и, возможно, даже станции метро.

Курортные районы вроде Сестрорецка, Солнечного, Репино и Комарово пока не могут похвастаться высоким спросом на таунхасы и малоэтажные новостройки. Здесь покупают, в основном дома в частном секторе или коттеджных посёлках.  Однако по завершении строительства Западного скоростного диаметра ситуация может измениться, и цены на недвижимость в этих районах резко возрастут. 

Больше всего новостроек «эконом-класса» и «комфорт-класса» сосредоточено в северной, восточной и северо-восточной частях Петербурга. Ведется активное строительство в Парнасе, Девяткино, Кудрово и Мурино. Почему же возводимое здесь жилье так популярно? Есть на то причины:

1. Возможность приобрести квартиру любого класса по приемлемой цене.
2. Собственная инфраструктура.
3. Благоустроенная территория.
4. Хорошая экология.
5. Отсутствие пробок на дорогах.

Чем больше будет застраиваться Ленинградская область, тем выше будут цены на квартиры в ближайшем пригороде.

Эксперты считают, что в ближайшие несколько лет девелоперы еще более активно будут осваивать территории ЛО. По мнению специалистов, Пушкинский район, где недавно продали под застойку земли Аграрного университета, и Курортный район «рискуют» стать одними из наиболее перспективных во всей Северной столице.

Теперь, обладая информацией о самых престижных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в выборе жилья вы точно не ошибетесь!

самый лучший район санкт-петербурга для проживания

Питер как культурная столица манит и те, кто хочет переехать в Спб на пмэ задаются вопросом, а какой самый лучший район санкт-петербурга для проживания и где лучше купить квартиру в городе

Всем желающим переехать в Питер (мы знаем, таких людей, как ни странно, очень много) и тем, кто любит почитать про город – вот вам интересный рейтинг, который вы не можете оставить без внимания.

Ставьте лайк, пишите комментарии по прочтении, не забудьте подписаться, если тут в первый раз.

Итак,

 В чём это заключается?

Наличие активного и незатрудненного транспортного потока, близость к историческому центру города, развитая и богатая инфраструктура, качество и разнообразие жилья для выбора, экологическая обстановка и наличие рабочих мест – это наиболее ключевые факторы оценки привлекательности районов Петербурга для проживания.

Безусловно, кому-то важны под боком ночные бары, а кто-то мечтает жить подальше от шумных магистралей. Сопоставим основные критерии друг с другом, и получим наш сегодняшний рейтинг – самый лучший район санкт-петербурга для проживания по качеству жизни .

Напоминаем, что районов у нас 18-ть. Подробные оценки “худшим” районам давать пока не станем – для этого будет у нас отдельная статья.

18 место – 10 место: Кронштадтский район, Красногвардейский, Невский район, Калининский, Центральный район, Пушкинский, Колпинский, Кировский район, Курортный. О них мы подробнее напишем впоследствии (это будет топ худших районов для жизни в Петербурге)

Начинаем рейтинг

самый лучший район санкт-петербурга для проживания с типичного спального района:

9 место. Фрунзенский район.

От Обводного до КАДа, от пр. Славы до Сортировочной.

Ещё лет 10 назад мы бы дали району последнее место. Но с открытием многочисленных станций метро и развитием социальной инфраструктуры, район стал ближе к нуждам обычных людей.

Фрунзенский, как и многие другие районы, считается неблагополучным районом с точки зрения характеристик транспортной инфраструктуры, магистрали которого в часы пик “замирают” в пробках. Намного лучше сегодня дела обстоят с пешеходной доступностью –территория района обслуживается семью станциями метро, и это решает многочисленные проблемы.

Спальные кварталы снабжены достаточно развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь много хороших школ и детских садов, а также современных торгово-развлекательных комплексов. Духовные запросы жителей так же в состоянии разрешить многочисленные заведения, чего не скажешь о культурной составляющей.

Экологическое состояние района неоднородно. Загрязненными являются территории в северной его части, где сконцентрированы промышленные предприятия, а также участки вдоль проспектов Славы и Лиговского. В жилых же районах на юге воздух значительно чище, в том числе за счет большой площади зеленых насаждений.

Наиболее привлекательные предложения жилья сконцентрированы в Купчино: современные панельные и кирпичные дома, возведенные вдоль проспекта Славы.

8 место. Адмиралтейский район. Не самый лучший район санкт-петербурга для проживания по причине старого жилфонда

От Нарвской до Адмиралтейской, от Пряжки до Звенигородской.

К числу главных проблем района относятся: отсутствие парковочных мест, высокий трафик (загазованность), низкая пропускная способность местных магистралей. В течение всего рабочего дня в пробках простаивают набережные Фонтанки и Обводного канала, Московский проспект и многие другие участки. Для пешеходов, конечно, ситуация куда удобнее, однако, некоторые зоны района весьма далеки от метро.

Ситуацию осложняет почти полное отсутствие крупных зеленых зон на территории района. Исключение составляют Александровский, Екатерингофский, Никольский, Юсуповский сады и сад «Олимпия».

Большую часть местного жилого фонда составляет старая застройка, значительная часть которой от Фонтанки до Обводного канала прошла внутреннюю реконструкцию. Новое строительство в Адмиралтейском районе – большая редкость, и бюджетные проекты здесь не встречаются, только «элитка» с высоким ценником.

Людям с высоким доходом, желающим попить дома кофе с видом на околобарочную классику или дворец-колодец с историей – место подходящее. В любом случае, Адмиралтейский район – весьма “петербургский”, если говорить об аутентичности. Многие желают жить в центре, особенно творческие личности, и Адмиралтейский район на порядок лучший выбор, нежели Центральный.

7 место. Василеостровский район.

От Морского вокзала до Стрелки, от Серного до Кожевенной линии.

Пропускной способности района недостаточно для постоянно увеличивающегося транспортного потока. После открытия центрального участка ЗСД круглосуточная доступность острова во многом облегчила жизнь автомобилистов, однако, на съездах нередко образуются пробки. Что касается пешеходов, то ситуация следующая: станций метро всего две, что недостаточно для такого большого района, а общественный транспорт выделенных полос фактически не имеет.

Продукты работы промышленных предприятий, загрязненность почв, плохой климат предопределяют неблагоприятную экологическую обстановку в районе. Это – один из минусов. Однако, ближе к морскому берегу воздух становится чище.

Что касается плюсов – в местном жилом фонде представлены все категории жилья: от масс-маркета до объектов класса «люкс». Состояние старой застройки оставляет желать лучшего. Здесь весьма разбросаны цены по арендному жилью: от самых дешевых до очень дорогих (причём, речь не всегда идёт об отремонтированном жилье). Огромные комплексы новых жилых домов, в частности, в западной части района, решает проблему с недоступностью приобретения жилья людьми со средним достатком.

Дальнейшее развитие Василеостровского района в основном связано с созданием и освоением намывных территорий (такими темпами о. Котлин и Петербург будут одним целым).

6 место. Красносельский район.

От Жемчужины до Виллози, от Сергиево (Володарский) до Дачного.

Транспортная доступность – главный недостаток Красносельского района. Основные магистрали здесь постоянно перегружены, выехать из района крайне проблематично. Если говорить о самом Красном селе и близлежащих поселениях, то оперативно добраться до центра города практически невозможно; нет здесь и станций метро. Спасает лишь ж/д сообщение, однако, многие участки весьма далеки от станций.

Лучше жить в Красном, когда вы удалёнщик или там же работаете, потому что ездить в город – та ещё морока. Жилье, по большей части, здесь бюджетное и не всегда качественное. Единственный плюс – экология; обстановку в районе можно считать одной из лучших в рейтинге районов СПб. Производств здесь мало, а их влияние на экологию незначительно. Летом можно много купаться, благо, озёр здесь полно, активно выбираться на шашлыки без опаски получить штраф (как, например, в Курортном районе).

Кроме того, велика площадь зеленых насаждений. Если хотите уйти подальше от городской суеты, но и сохранить все прелести города – Красное село самое то (при условии, что не надо каждый день с утра ехать на работу в Петербург).

Такие поселения, как, например, Сергиево – вариант для любителей частных домов. Стоимость их здесь высокая, но аренда весьма под силу работающему человеку. До центра города – полчаса на электричке, или столько же времени на автомобиле (есть близкий выезд на КАД).

Что касается таких микрорайонов, как Сосновая Поляна и Юго-запад, то жилой фонд здесь формировался в советское время, новостройками они не избалованы. Однако, снять жильё здесь вполне можно доступное по цене. До города весьма недалеко.

Если же говорить о “Жемчужине”, то здесь сплошные новостройки, жильё на любой кошелёк, новая транспортная развязка с проспектом Героев позволяет добраться до города вне часа пик без проблем (в час пик та же самая ситуация, что и в других районах). Так что “Жемчужина”, по сути, самый подходящий вариант для тех, кто хочет переехать в Петербург.

5 место. Петроградский район.

От Новокрестовской до Авроры, от Елагина до Спортивной.

Все транспортные магистрали этого района сильно перегружены – заторы обычно образуются на Каменноостровском проспекте и Большой Пушкарской. С парковкой тоже очень большие проблемы, как и в Адмиралтейском районе.

Несмотря на островное расположение, район всегда обладал достаточно развитой инфраструктурой, поэтому входит в топ-рейтинг комфортных районов Санкт-Петербурга для проживания. Более трети территории занимают зеленые насаждения, поэтому в целом Петроградский район считается благополучным для постоянного проживания (однако, многие жители самого района не согласятся).

Обилие островов могут приглянуться любителям погулять на природе зимой и летом, семьям с детьми, тем более, что тут располагается огромное количество аттракционов и разных развлекательных площадок.

Ветхое жилье и не расселенные коммунальные квартиры здесь соседствуют с элитными жилыми комплексами. Качественное жилье стоит дорого, и его не так уж и много. Людям со средним и низким доходом недвижимость Петроградки не по карману. А вот желающим снимать жилье – вариантов масса, наиболее бюджетные варианты можно найти в не расселённых коммуналках.

4 место. Приморский район.

от Лисьего носа до Кантемировской, от Парашютной до Савушкина.

В час пик дороги района здесь сильно перегружены. Дополнительные неудобства создают переезды через ж/д пути. Длинные пробки на Савушкина, Приморском шоссе, у Ушаковского моста – привычное явление.

Жители района в достаточной мере обеспечены и социальным обслуживанием, и торгово-развлекательной инфраструктурой. Пешеходов обеспечивает станции метро, расположенных на юге района, пропускной способности их – недостаточно, чтобы справиться с возрастающим потоком пассажиров.

Развитая социальная инфраструктура пока справляется с возрастающим количеством местных жителей. Порядка 30% территории района занимают скверы и парки. Промышленных предприятий мало, и они практически не оказывают влияния на окружающую среду. Как следствие, в целом экологическая обстановка здесь оценивается положительно.

В Приморском районе, помимо кварталов сталинок и хрущевок, есть и новая жилая застройка, которая не ограничивается крупными многоэтажными комплексами, но представлена и проектами с таунхаусами и коттеджами. Жильё не самое дешёвое, если говорить о стоимости квартир и уж тем более домов у берега. На Парашютной улице и других улицах северной части района ценник значительно дешевле.

3 место. Петродворцовый район.

от Кронштадтской колонии до проспекта Буденного, от Александрии до Шунгеровского лесопарка.

Основная транспортная магистраль района – Санкт-Петербургское шоссе, СПб проспект, а также Волхонское, Гостилицкое, Ломоносовское и Ропшинское шоссе плюс КАД. Существующие транспортные пути не справляются с трафиком, особенно в дачный период. Метро отсутствует.

Развитая социальная инфраструктура пока справляется с возрастающим количеством местных жителей.Порядка 30% территории района занимают скверы и парки. Промышленных предприятий мало, и они практически не оказывают влияния на окружающую среду. Как следствие, в целом экологическая обстановка здесь оценивается положительно.

Большая часть района застроена малоэтажным жильем, хотя в крупных поселениях присутствуют и многоэтажные дома. Новые строительные проекты в основном предполагают возведение жилых комплексов повышенного комфорта и формирование туристической инфраструктуры. Дальнейшее развитие Петродворцового района связано с реновацией старых домов и малоэтажным строительством.

Петергоф, Стрельна, Ломоносов – выбор для тех, кто хочет жить в городе, но вдалеке от суеты, рядом с природой и дворцово-парковыми комплексами. Фактически, такой же вариант предлагает и Пушкинский район, однако, у него гораздо больше проблем, ввиду чего мы и не включили его в этот список.

2 место. Московский район.

От Обводного до Пулково, от Предпортовой до Витебского пр-т

В целом ситуацию с транспортной доступностью Московского района можно назвать удовлетворительной, в сравнении с другими территориями Санкт-Петербурга. Основные магистрали – Московский проспект, КАД, ЗСД. Для пешеходов здесь открыто 5 (6) станций метро.

Московский считается одним из наиболее благоприятных районов с точки зрения экологии. Обеспечивается это за счет большой площади озеленения. Здесь расположены парки городов-героев, парк Авиаторов, Московский парк Победы и множество небольших скверов.

Состав объектов недвижимости крайне разнообразен. Элитные новые кварталы граничат со старым хрущевками. Новые объекты появляются регулярно. Внимание инвесторов привлекают свободные участки, пригодные для реализации крупных проектов. Развитие этой местности связано с повышением деловой активности, строительством торговых и бизнес-центров, в основном на территориях, прилегающих к аэропорту Пулково.

Из минусов – стоимость жилья даже в эконом-сегменте весьма высокая. Если выбираете место, где будете жить долгие годы, то Московский район – весьма выгодное вложение.

1 место. Выборгский район. Это лично мое мнение, но я считаю, что

самый лучший район санкт-петербурга для проживания  по качеству жизни как раз Выборгский.

от Левашово до Финбана, от ЗСД до Парнаса.

В рейтинге районов Санкт-Петербурга для проживания победу одерживает один из старейших районов Северной столицы – Выборгский, который протянулся от самого центра к окраинам. “Престижная территория с развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой обладает всеми необходимыми характеристиками для комфортной жизни” – пишут на разных порталах. Трудно не согласиться. В “Обломове” на Выборгской стороне дачники кормили волков, а сейчас здесь жить весьма комфортно.

Существующие магистрали и развязки на данный момент обеспечивают сравнительно комфортное передвижение в пределах района. Заторы в основном образуются ближе к его границам. Разгрузить старые транспортные артерии помогает новая ЗСД. Станций метро в Выборгском районе всего шесть, но они вполне справляются со своей задачей.

Недостатка в объектах социально-бытовой инфраструктуры в Выборгском районе не наблюдается. Достаточно здесь и магазинов, торговых и бизнес-центров, ресторанов и развлекательных заведений.

Негативное воздействие на окружающую среду промышленных предприятий, расположенных на территории Выборгского района, нивелируется зелеными территориями, занимающими порядка трети всего района. Поэтому экологическая обстановка здесь одна из лучших в городе, что является важным фактором при выборе места проживания.

В части района, расположенной ближе к центру Петербурга, господствует старая застройка дореволюционного и довоенного образца, а также сталинки и хрущевки. Чем ближе к южной оконечности территории, тем больше новостроек. По числу новых проектов Выборгский район занимает одно из лидирующих мест в рейтинге лучших районов Санкт-Петербурга, причем, здесь представлены все категории жилья, от эконом-класса до элитных жилых комплексов. Динамика застройки данной территории в дальнейшем будет снижаться, ввиду уменьшения числа свободных участков под крупные проекты.

Выборгский район – пожалуй, самый разнообразный по элементам, которые его наполняют, так что здесь своё жильё могут найти и любители частного сектора, и вторички, и новостроек. Вопрос только в стоимости, но как мы успели уже заметить, она весьма высока во всём городе. Даже в Мурино и Кудрово, о чём тут вообще говорить…

https://zen.yandex.ru/media/piter_pomnit/samyi-privlekatelnyi-raion-dlia-jizni-v-peterburge-5e222f980ce57b00ae1a5767

8 лучших районов Санкт-Петербурга FL| (2022) Где жить в Петербурге

Какие районы Петербурга самые лучшие?

Исторический парк Розер – неповторимо очаровательный и многообещающий

Исторический парк Розер – один из лучших районов Санкт-Петербурга, которые только можно найти. На самом деле, многие люди проходят через этот район только для того, чтобы увидеть его в качестве туристов. Уникальный с обсаженными деревьями кирпичными улицами, большинство людей никогда не видели такого района. Хотя невероятно близко к океану , вы почувствуете, что попали в другой мир. Есть много зеленых насаждений, воды, проходящей через районы, и большое разнообразие домов, которые варьируются от классической американской архитектуры до ремесленного стиля.

Большинство людей, живущих здесь, это пожилые специалисты с семьями. Средняя цена дома составляет 489 000 долларов, и бывает трудно найти дом для продажи, потому что они раскупаются очень быстро.

Исторический Кенвуд – Вычурная атмосфера и кирпичные улицы Санкт-Петербурга

Когда-то исторический Кенвуд был разваливающимся пригородом Санкт-Петербурга. Никто не хотел там жить. Но сейчас это одно из самых модных мест для жизни. Кенвуд, известный своими кирпичными улицами без ценника, который часто бывает в Roser Park, является отличной альтернативой для молодых семей и профессионалов. Дома немного меньше, , и там также живет много художников. Это более разнообразный район, который невероятно безопасен.

Рядом много ресторанов и клубов, а Кенвуд — один из лучших гей-дружественных районов Санкт-Петербурга. Этот пригород идеально подходит для пар, которые хотят жить в разнообразном районе, близком ко многим направлениям. Кроме того, Центр приветствия ЛГБТ тоже рядом!

Гранд Сентрал Дистрикт – гей-френдли

В Гранд Сентрал Дистрикт преимущественно проживают геи, так что, если вы хотите жить в художественном районе, похожем на центр города, этот район для вас. Над местными предприятиями есть квартиры и кондоминиумы, поэтому найти вакансии может быть немного сложно. Однако, если вы это сделаете, это сплоченное сообщество, которое всегда готово приветствовать вас. Чем хорош этот пригород Санкт-Петербурга, так это менее занят и переполнен, чем Даунтаун. Финансовых предприятий и компаний в этом роде не так уж и много, зато есть множество семейных и поп-магазинов, художественных галерей и вкусных ресторанов.

Это не лучшее место для детей и семей. Здесь много молодых модных людей, которым от двадцати до тридцати лет хочется повеселиться. Вы также не найдете здесь много профессионалов старшего возраста. Это определенно один из самых модных районов Санкт-Петербурга, и большинство людей, живущих здесь, впервые в городе.

Бока-Сьега — жилой район на пляже в Санкт-Петербурге

В заливе Бока-Сьега находится несколько разных районов Санкт-Петербурга, а также находится Фонтаны в заливе Бока-Сьега, который является поселением для пенсионеров. Это безопасный и благополучный район, куда многие люди приезжают жить прямо на воду. Большинство людей, живущих здесь, снимают квартиры и квартиры, но в этом районе также есть несколько домов. Вы обнаружите, что этот район немного старше, , вероятно, из-за того, что поблизости находится поселок пенсионеров.

Есть также несколько различных курортов, на которые приезжает много туристов, так что это определенно пляжный город. Вы обнаружите, что люди ведут более медленный образ жизни, и, по правде говоря, многие люди не выходят за продуктами чаще, чем раз в неделю. Если вы хотите чувствовать себя в отпуске круглый год, Бока-Сьега — это то, что вам нужно.

Bayou Shores – доступная жизнь у воды

Bayou Shores – доступная жизнь у воды. Он граничит с озером Маджоре и Большим Байю, и люди, которые жили в этом великолепном Санкт-Петербурге, говорят, что часто видят великолепных дельфинов и других морских животных, плавающих за окном. Большинство объектов на набережной очень дорогие, но это один из самых недорогих прибрежных районов Санкт-Петербурга. Вы можете ожидать, в основном, кондоминиумы и квартиры в диапазоне около 200 000 долларов.

В этом районе также много людей, которые снимают жилье. В основном это молодые специалисты, которые хотят жить в отпуске. Он находится недалеко от центра города и других офисов, поэтому он также отлично подходит для поездок на работу. Вы не найдете столько детей и семей в этом районе, но отлично подходит для одиноких взрослых.

Если вы хотите стать частью любого из этих сообществ, вам следует ознакомиться с последними объявлениями о продаже домов в Ларго, штат Флорида, или позвольте нам познакомить вас с местным агентом в этом районе.

Coquina Key – Богатая жизнь на берегу моря в Санкт-Петербурге

Что интересно в Санкт-Петербурге, так это то, что юго-восточная часть иногда может быть пронизана преступностью. Тем не менее, Coquina Key является убежищем от всего этого. Хотя вам придется проехать через некоторые районы с высоким уровнем преступности, чтобы добраться до этого пригорода Санкт-Петербурга, вы вообще не увидите большого количества преступлений в этом районе. На самом деле, он известен как безопасное место, где многие люди снимают жилье. Здесь много кондоминиумов и квартир для отдыха, но есть и люди, которые живут там постоянно. Средняя цена дома составляет 200 000 долларов.

Этот район расположен прямо у воды, и большая часть недвижимости довольно дорогая. Из-за этого здесь живет много пенсионеров, и это немного старый район. Однако во время напряженного туристического сезона вы обнаружите, что многие семьи арендуют недвижимость для отдыха.

Центр города Сент-Питерс – Легкие поездки на работу и жизнь в городе

Если вы хотите жить в настоящем городе, центр города – это район Санкт-Петербурга для вас. Есть чем заняться, есть на что посмотреть, и всегда очень многолюдно! Одним из недостатков жизни в центре города является то, что по городу перемещается много людей. Между утренними и вечерними поездками на работу очень много пробок. Добавьте к этому еще и туристов, и вам может потребоваться несколько часов, чтобы добраться туда, куда вам нужно. Однако, если вы живете там и работаете в городе, вам будет очень легко добираться до работы!

Не самый безопасный район Санкт-Петербурга, но все равно очень популярный. Вы обнаружите, что большинство людей, живущих здесь, очень молоды. В этом районе не слишком много пар, семей или детей. Хотя у вас есть несколько домов тут и там, большинство людей, живущих здесь, живут в квартирах.

Тропикал Шорс – обеспеченная и безопасная жизнь в Санкт-Петербурге

Тропикал Шорс – небольшой пригород Санкт-Петербурга, который очень популярен среди семей и детей. В этом районе всего несколько улиц, и большинство домов примыкают к воде . У большинства людей есть доступ к лодочным причалам, поэтому это идеальное место для людей, которые любят приключения и природу, а также имеют доступ к хорошим школам. Дома не очень часто продаются, но когда они это делают, вы можете ожидать, что они будут стоить в диапазоне 400 000 долларов.

Самое замечательное в этом районе Санкт-Петербурга то, что здесь очень безопасно. Преступность низкая, и вы можете чувствовать себя в безопасности, имея детей и семью в этом районе.

Санкт -Петербургский район карты

• Исторический парк Розера
• Исторический Кенвуд
• Гранд Центральный район
• BOCA CIEGA
• SHORE
• COQUIN множество удивительных районов для жизни, и эти пригороды Санкт-Петербурга — одни из лучших. Если вы смотрите на эти области, потому что планируете переезд, позвоните 2 College Brothers по номеру . Мы ваша местная транспортная компания в Санкт-Петербурге, которая может помочь вам перевезти все, что вам нужно!

  5 лучших районов Санкт-Петербурга

  Перейти вперед:

  Переезд в новый город всегда сопряжен с трудностями. И большая часть этой проблемы связана с поиском жилья. Есть так много вещей, которые нужно учитывать при взвешивании ваших вариантов: стиль дома, безопасность района, качество школ, удобство местоположения — все это может быть довольно ошеломляющим. Вот почему мы изучили для вас лучшие районы Санкт-Петербурга, чтобы вам не пришлось этого делать (и, кстати, мы Bellhop — ваши дружелюбные петербургские грузчики). Мы изучили, каково это жить в каждом из этих выделенных районов, и создали подробные путеводители с инсайдерской информацией о популярных местах поблизости. Скоро ты будешь жить как местный.

  Немного о Санкт-Петербурге и его окрестностях

  Расположенный вдоль побережья между заливом Тампа и пляжами Барьерных островов, Санкт-Петербург, штат Флорида, светит почти 361 солнечным днем. Этот город популярен среди жителей и туристов, а его особенности нравятся и тем, и другим. Обновленный центр города, бурлящая художественная сцена, местные магазины, рестораны, пивоварни и клубы ослепляют посетителей. А бурно развивающаяся местная экономика, сильный рынок розничной торговли, низкая стоимость жизни и качественное медицинское обслуживание делают его прекрасным местом для постоянных жителей.

  Этот многообещающий город становится следующим самым быстрорастущим городским районом в штате. Почти открытая новая застройка обошлась городу почти в 80 миллионов долларов, и работы ведутся с 2004 года. Торжественное открытие этой новой структуры, пирса Святого Петра, запланировано на начало 2020 года. Пирс будет забит битком. с ресторанами, кафе и барами, центром открытий, травянистыми лужайками, пешеходными дорожками и рынком.

  Возрождение Санкт-Петербурга также связано с его активной социальной общностью. Районы в этом растущем городе имеют свои тесные сообщества с регулярными собраниями, такими как вечеринки на крыльце и небольшие местные мероприятия. Толпы состоявшихся взрослых и пенсионеров переезжают в Санкт-Петербург из-за его солнечного света и городских удобств. Но в последнее десятилетие молодые специалисты начали свою миграцию в этот солнечный город.

  Несмотря на приток новых и молодых жителей, Санкт-Петербург сохраняет свой очаровательный исторический облик. Основанный в 1875 году, Санкт-Петербург отличается широкими тротуарами, выложенными кирпичом улицами, открытыми газонами и средиземноморской архитектурой. В городе есть семь районов искусств, несколько исторических районов и более 80 отдельных достопримечательностей, построенных и поддерживаемых на протяжении десятилетий.

  CNBC, USA Today, WalletHub и другие признали его лучшим местом для приобретения дома, открытия бизнеса и создания семьи. В Сент-Пите, окруженном красивыми пляжами и прибрежной недвижимостью, есть несколько невероятных районов, которые вы можете назвать своим следующим домом. Присоединяйтесь к нам и исследуйте пять лучших районов Санкт-Петербурга.

  Центр города

  В центре города находится всемирно известный музей Дали и несколько университетов, таких как Университет Флориды и отмеченный наградами Колледж Эккерд. Этот центр города предлагает оживленную и веселую атмосферу. Но многие из его предприятий были построены в переоборудованных домах, что делает пешеходные улицы Даунтауна очаровательными и доступными.

  Район Даунтаун представляет собой территорию площадью в одну квадратную милю, заполненную магазинами, местными закусочными, рынками, прибрежными парками, пивоварнями, предприятиями и фестивалями. В центре города жилые районы сочетаются с процветающими удобствами и ночными клубами. Есть много кондоминиумов и домов на одну семью, зажатых между угловыми кафе и семейными магазинами.

  Многие молодые специалисты переехали в центр этого города. Но многие солидные взрослые также купили дома на Бич Драйв с великолепным видом на воду. Цены здесь высокие. Стоимость многих из этих роскошных кондоминиумов составляет около 550 000 долларов. Но по мере того, как вы будете удаляться от этой популярной улицы, вы найдете более доступные цены. И за последние несколько лет на этот горячий рынок жилья было добавлено около 2000 единиц жилья.

  Центр города Сент-Питс преобразился за последние пять лет, но он по-прежнему сохраняет причудливую атмосферу сообщества и свою благоухающую флоридскую привлекательность. Местным жителям нравится жить рядом со всеми событиями города, наслаждаясь спокойствием и безопасностью своих домов. А семьи прогуливаются по огромному прибрежному парку в центре города.

  Для высококлассной прогулки в центре города загляните в ресторан Tryst Gastro Lounge и The Canopy Rooftop Lounge. В обеих этих горячих точках царит шикарная атмосфера, но они не являются эксклюзивными и не требуют дресс-кода. Вы также найдете отличные рестораны изысканной кухни, такие как Sea Salt, где подают блюда из морепродуктов на втором этаже. В этом ресторане также есть большой внутренний дворик и винный погреб со стеклянными стенами.

  Многие жители не чувствуют необходимости иметь собственные автомобили. Короткая прогулка приведет их к продуктовому магазину, например, к местному рынку для гурманов. Рядом с самыми популярными жилыми районами улицы усеяны модными и ювелирными магазинами. Жители отдыхают на открытом воздухе в популярных кофейнях, таких как Jenaro Cafe. А по выходным местные жители собираются на концерты и шоу в Jannus Live.

  Примерно в миле к западу от Даунтауна Центральный район Гранд-Сентрал начал развиваться и процветать, и к списку добавились новые центры, такие как популярный Dog Bar. На историческом блоке Central Avenue вы найдете множество дайв-баров, ресторанов, коктейль-баров, суши-баров и остановок быстрого питания. Этот район центра города является домом для более разнообразного населения и излучает энергичную атмосферу. Каждую первую пятницу улицы этого района закрываются. А законы об открытых контейнерах забываются во время квартальной вечеринки, что делает его самым захватывающим выбором в нашем путеводителе по лучшим районам Санкт-Петербурга.

  Исторический Старый Северо-Восток

  Старый Северо-Восток, расположенный к северу от Даунтауна, является одним из крупнейших национальных исторических районов штата. Многие дома в этом районе построены в ремесленном и средиземноморском стилях возрождения. Эти красивые дома с богатым характером делают Старый Северо-Восток таким привлекательным и очаровательным районом. Дома большие по сравнению с участками, на которых они стоят. Но у многих есть небольшие передние дворы и сады, обрамленные белыми частоколами и декоративными тротуарами.

  Район приветствует людей всех возрастов, здесь много пенсионеров и семей. В этом районе много зелени, в том числе большие дубы, прибрежные пальмы и цветущие магнолии. Средняя цена дома на Старом Северо-Востоке составляет 692 000 долларов. Из-за его удобного расположения, огромного характера и великолепных домов жизнь в этом районе потребует довольно больших счетов за жилье. Но те, кто может себе это позволить, считают, что цена того стоит.

  Старые жители Северо-Востока получают лучшее из обоих миров, с красивым, богатым характером районом и захватывающей атмосферой центра города Санкт-Петербурга. Этот район находится недалеко от торговых центров, ресторанов, парков и городских достопримечательностей. Он также был отмечен в разделе The Great Homes and Destinations в New York Times.

  Сообщество, которое живет в Старом Северо-Востоке, активно и общительно. Жители наслаждаются обществом друг друга на своих передних верандах, устраивают вечеринки и общественные мероприятия, а также отмечают праздники вместе. Старый Северо-Восток, безусловно, является одним из самых любимых и почитаемых районов в этом городе. Это фантастическое сообщество, расположенное в очень привлекательном районе Даунтаун, недалеко от побережья и полное замечательных удобств, — отличное место, которое можно назвать домом в нашем путеводителе по лучшим районам Санкт-Петербурга.

  Старый Юго-Восток

  Более доступный, чем Старый Северо-Восток, этот район по-прежнему может похвастаться красивыми историческими домами, тихими жилыми улицами и близостью к центру города. Но Old Southeast не имеет такого большого ценника. Всего в 2,7 милях к югу от центра города жители Старого Юго-Востока чувствуют, что нашли идеальный оазис посреди Санкт-Петербурга. Они могут добираться до центра города на работу или ужинать и через пять минут вернуться в свой богатый зеленью прибрежный район.

  Этот необычный район гордится этим и является идеальным местом для тех, кому не нравится шаблонный вид. Первое, что бросается в глаза в Старом Юго-Востоке, — его широкие кирпичные улицы. Каждый из домов Old Southeast демонстрирует свой собственный характер. Население разнообразно и вовлечено. Регулярные общественные мероприятия во время праздников и местные ритуалы, такие как еженедельный обмен растениями, развлекают жителей и делают их сплоченными, что делает их очень необычным выбором в нашем путеводителе по лучшим районам Санкт-Петербурга.

  Исторический район Кенвуд

  Расположенный в центре, Кенвуд находится менее чем в двух милях к западу от Даунтауна, в двух милях от залива Тампа и в пяти милях от островов Сокровищ и пляжей Персидского залива. Жителям нравится тот факт, что они могут оказаться в центре города за несколько минут или развернуться и попасть на одни из самых красивых пляжей штата еще через несколько минут. Этот исторический район может похвастаться одной из самых высоких концентраций бунгало в стиле ремесленников в штате. И они регулярно отмечают это своим повторяющимся Bungalowfest, который открывает окрестности для экскурсий по этим историческим домам.

  Дома в Кенвуде великолепны, с просторными парадными верандами и деревьями, покрытыми испанским мхом, во дворах. А кирпичные дороги района усажены цветущими магнолиями и тротуарами из шестиугольных блоков. Kenwood предлагает невероятно теплую и гостеприимную группу разнообразных жителей. Он отличается сильным чувством общности, и жители регулярно собираются на общественные мероприятия.

  В этом районе также находится старшая средняя школа Санкт-Петербурга, которая до сих пор работает из своего первоначального 19Школа построена из 26 зданий и входит в число 100 лучших школ страны. Помимо семей, в этот район стекаются творческие люди. Анклав художников, над которым работали семь лет, теперь позволяет художникам легально работать из дома, что делает его самым уникальным выбором в нашем путеводителе по лучшим районам Санкт-Петербурга.

  Остров Снелл

  Расположенный на собственном острове площадью 275 акров, остров Снелл представляет собой красивый и изысканный район. Он предлагает своим жителям роскошную жизнь всего в нескольких милях к северо-востоку от центра города. В этом элитном пригороде Снелл-Айл находятся одни из самых дорогих и экстравагантных домов в этом районе. И вместо старых мощеных улиц, как во многих районах, упомянутых ранее, Снелл-Айл украшен ухоженными газонами и большими особняками с видом на залив.

  Остров Снелл, тем не менее, имеет свою собственную историю. В этом районе, основанном в 1925 году, находится гольф-клуб и курорт Renaissance Vinoy, внесенный в Национальный реестр исторических мест. Довольно дорогой остров Снелл является одним из самых безопасных районов города и очень популярен среди семей. Район предлагает велосипедные улицы и широкие тротуары. А у жителей Снелл-Айл есть открытый залив или глубоководный доступ к заливу Тампа, что делает его очень живописным выбором в нашем путеводителе по лучшим районам Санкт-Петербурга.

  Итак, 5 лучших районов Санкт-Петербурга!

  Мы надеемся, что этот путеводитель по лучшим районам Санкт-Петербурга был вам полезен, и если вы решите рискнуть, не стесняйтесь обращаться к своим друзьям в Bellhop. Как мы уже говорили, мы координируем междугородние и местные перевозки в Санкт-Петербурге и будем рады помочь.

  4 лучших района для инвестиций в Санкт-Петербурге, Флорида

  ‍St. Санкт-Петербург носит заслуженное название «Солнечный город» за 361 солнечный день в году, а до быстрорастущего города Тампа всего около 30 минут пути через Тампа-Бэй.

  Город с населением около 260 000 человек может похвастаться двумя пляжами с белым песком, Клируотер-Бич и Сент-Пит-Бич, которые регулярно входят в число лучших пляжей мира на TripAdvisor.

  Типичная стоимость дома Зиллоу составляет около 313 000 долларов в городе, увеличившись более чем на четверть за последний год.

  «ул. Санкт-Петербург находится на маленьком полуострове, и земли под застройку осталось не так много», — говорит Брайан Уотерс, брокер петербургского офиса Mynd.

  По этой причине трудно найти хорошие предложения, но дома, скорее всего, вырастут в цене, что делает их довольно защищенными от рецессии, отмечает он.

  Во время пандемии люди стали еще больше ценить такие места, как Санкт-Петербург, — говорит он.

  «Людям здесь есть место, а на Клируотер-Бич и Сент-Пит-Бич мягкий песок и не так много волн», — сказал Уотерс. «Так что это очень расслабляет, и закаты прекрасны».

  Существует большой спрос на жилье в Тампе с населением около 390 000 человек, говорит он, и близлежащие районы выигрывают от близости.

  В крохотном центре Санкт-Петербурга есть Музей изобразительных искусств, Музей западного искусства и искусства дикой природы имени Джеймса, а также коллекция Чихули, в которой представлены привлекательные для публики уникальные стеклянные скульптуры художника Дейла Чихули.

  Неподалеку находится парк Виной, в котором проходят многочисленные концерты и фестивали, такие как Reggae Rise Up каждый март.

  «В прошлые выходные в Vinoy Park прошел фестиваль пива, бекона и барбекю, — говорит Уотерс. Это гастрономическое и музыкальное мероприятие, проводимое в середине января, является одним из многих городских праздников на открытом воздухе в календаре. Уотерс выделяет четыре района, которые окружают центр города и предлагают большой потенциал для инвесторов.

  Пивоварня «Перелив» и ее краны из конструктора «Лего» — популярное место в парке Пальметто. (Фото: VisitStPeteClearwater.com)

  1. Palmetto Park  

  Расположенный в десяти минутах езды к западу от центра города, Palmetto Park находится очень близко к стадиону Tropicana Field (или Trop, как его называют местные жители), где играет команда Tampa Bay Rays Высшей лиги бейсбола.

  Это лучшее место для поиска выгодных сделок, говорит Уотерс. «Многие застройщики сносят дома и строят новые, которые продаются за 750 000 долларов, и продаются быстро».

  Это также очень близко к культурным достопримечательностям Центрального района и Складского района, а также к высококлассной забегаловке Urban Stillhouse, где бронирование мест занимает два-три месяца.

  Не можешь сесть? В нескольких минутах ходьбы друг от друга находятся пивоварня Three Daughters Brewery, пивоварня Bayboro Brewery Co. и пивоварня Grand Central Brewery.

  • Типичная стоимость дома Zillow: $259 559
  • Рост по сравнению с прошлым годом: 25,6% но еще есть место для большего.

    Это всего в нескольких кварталах от трассы 275, обеспечивающей быстрый доступ к северной и южной точкам. Исторический Кенвуд, расположенный чуть южнее, довольно хорошо застроен множеством бунгало.

    • Типичная стоимость дома Zillow: $300 431
    • Увеличение по сравнению с прошлым годом: 30,4%

    Четыреста тысяч посетителей со всего мира ежегодно стекаются в музей Сальвадора Дали в Санкт-Петербурге. (Фото: VisitStPeteClearwater.com)

    3. Исторический парк Розер

    Непосредственно к югу от центра города находится Исторический парк Розер, в центре которого находится Детская больница Джона Хопкинса; в нескольких кварталах к востоку находится район искусств Уотерфронт и музей Сальвадора Дали, куда ежегодно стекаются 400 000 посетителей со всего мира, чтобы увидеть творения испанского сюрреалиста.

    В нескольких кварталах к северо-востоку от района находится пирс Св. Пита, который был полностью реконструирован с ресторанами и барами.

    «В основном это незатопляемая зона, хотя она находится недалеко от Бич-Драйв», шикарного района, который отлично подходит для прогулок, — говорит Уотерс.

    «Все, что южнее, немного грубее, здесь немного больше очагов преступности и старых домов», — говорит Уотерс, но добавляет, что даже там люди деловито перепродают недвижимость.

    • Типичная стоимость дома Zillow: $450,940
    • Увеличение по сравнению с прошлым годом: 28,1 процента

    Leo Gomez — студия дизайна, специализирующаяся на фресках и брендинге. Их студия находится в Магнолия-Хайтс, дань уважения городской арт-сцене. (Источник: VisitStPeteClearwater.com)

    4. Magnolia Heights

    Этот район к северу от центра города имеет «тонну потенциала», говорит Уотерс. Рядом находится гольф-клуб Vinoy и трасса Route 275, обеспечивающая быстрый доступ к Тампе и указывающая на север и юг.