Где лучше жить в питере – Переезд в Петербург. Районы Санкт-Петербурга для проживания. Отзывы

Переезд в Петербург. Районы Санкт-Петербурга для проживания. Отзывы

Где лучше покупать или снимать квартиру в Питере?

«Я переезжаю в Питер», – принимаете вы решение. Вот уже мечтаете о прогулках по набережным рек и каналов, случайных встречах с известными актерами на питерских улочках, покупке своей недвижимости. И вот здесь встает вопрос – а где ее купить, заветную жилплощадь? Мы уже делали краткий обзор 5 районов в этой статье.  Но, ведь город огромный, одни хвалят север, другие – юг, третьи, кроме центра, другие районы и за город не считают. Мы опросили горожан и узнали, в каких районах им лучше всего живется?

Центр Петербурга

Сибирячка Ксения П. купила две комнаты в коммуналке, расположенной в самом центре города, неподалеку от Адмиралтейской.

— Каждый раз мои гости, приезжающие со всех концов мира, удивляются, как я живу здесь? Им не нравятся толпы народа, небольшое количество зелени, нехватка парковочных мест. А мне нравится быть в самой гуще событий, я чувствую пульс города. Все нужные места, организации, транспорт – все рядом. Выезжая в спальные районы, чувствую себя неуютно — людей мало, архитектурный облик совсем иной, пространства слишком много. Из плюсов жители центра отмечают также невысокую стоимость жилья.

— Комнаты в коммунальных квартирах стоят недорого, — говорит риелтор Светлана У. – Но при этом высок шанс расселения коммуналок. Например, недавно инвестор выкупил целую парадную на Загородном проспекте. Люди вместо своих комнат получили квартиры. За маленькую комнату – студии и однушки, за большую – двушки. Помимо этого, в центральных районах практически нет проблем со школами и детскими садами, их здесь точно больше, чем в районах, где идет массовая застройка новыми многоэтажками.

Минусы: сами жители центра отмечают, что из-за большого количества машин порой трудно дышать. Очень мало мест для прогулок с детьми. Жилой фонд хоть и архитектурно интересный и примечательный, но все равно достаточно ветхий.

Василеостровский остров

На Ваське находится крупный морской порт и множество промышленных предприятий. Поэтому там удобно жить тем, кто планирует трудоустроиться именно туда.
— Муж работает на Балтийском судостроительном заводе, поэтому и квартиру купили здесь, — рассказывает Наталья Ф, переехавшая в город на Неве с семьей из Бийска. – Но за три года жизни на Ваське уже сделала свои выводы и могу сказать, что мне не нравится здесь ветхий жилой фонд, небольшие квартиры в старых домах. А еще местные коренные жители пугают наводнениями. И эти опасения имеют под собой основу. Ведь остров окружен водой и действительно уходит под воду одним из первых.
Так же Наталья подчеркнула, что на Ваське расположено много музеев, поэтому с организацией культурного отдыха проблем не возникает. А вот уехать в гости или по делам в другие районы города – проблема. Частые пробки на мостах влекут за собой потерю времени. Поэтому автомобилисты вынуждены пересаживаться на метро.

Петроградка

Исторический центр города насквозь пропитан хрониками Северной столицы. Жилой фонд здесь очень разнообразный – от дорогого элитного жилья, до ветхих коммуналок. Подавляющее большинство зданий старого жилого фонда требуют капремонта. Благодаря строительству ЗСД властям города удалось частично решить проблемы с транспортной загруженностью района. Что касается экологии, то благодаря тому, что треть территории района засажена деревьями, специалисты называют этот район вполне пригодным
для постоянного проживания.

— Школ и садиков в нашем районе достаточно, — говорит мать двойняшек Эльвира Н.

– Много развивающих центров и прочих нужных организаций. Уезжать отсюда мы не планируем.

Приморский район

Пожалуй, это один из самых зеленых районов города, который к тому же относительно новым и доступным по цене жилым фондом. Кстати, здесь до сих пор можно не только купить новую квартиру, но и инвестировать их в строительство. Чистые дворы и широкие проспекты покоряют многих, но из-за высокой плотности населения и близости пригородов даже в выходные жители района жалуются на пробки.

– Это сильно напрягает, что дорога до дома с того же Комарово летом занимает по 3-4 часа, хотя по факту до этого места без пробок мы добираемся за час, — сетует Владислав Г.
Социальный облик района не может не радовать – больше 50 школ и порядка 80 садиков, а также множество библиотек, спортшкол и других учреждений позволяют получать образование, не выезжая за границы района.

Девяткино

Пусть этот район пока не относится документально к городским территориям, описать этот район мы считаем необходимым. Ведь спрос на покупку и аренду жилья в нем тоже высокий. По мнению самих «девяткинцев», район очень подходит для молодых семей, у которых еще нет детей и для студентов. Цены на аренду и покупку недвижимости здесь невысокие, множество новостроек многим радует глаз. Но вот с транспортом и инфраструктурой проблемы пока есть.

— Если кто-то забыл пакетик на станции, а это происходит нередко и именно в часы-пик, то уехать в центр города можно лишь на электричках, которые
ходят не так часто, как хотелось бы, — делится с нами Мария М.

– Свою машину здесь тоже иметь невыгодно – дороги постоянно забиты, даже в выходные. Школ и садиков, поликлиник и парков здесь катастрофически не хватает.
К минусам можно отнести отсутствие городской прописки для тех, кто покупает жилье. Но это же влечет за собой и выгоду – коммунальные платежи в Ленобласти значительно ниже.

Выборгская сторона

— Я живу на Просвете. И я обожаю свой район. Все рядом — озеро, парк, магазины, ТРК, метро. Зелени полно. Школ и садов пока хватает, но это до того времени, пока не ввели в эксплуатацию новостройки. Потом могут начаться проблемы, если власти не успеют построить новые учреждения для детей, — отзывается о своем районе Мария Г.

Жилье здесь можно выбрать на любой вкус и кошелек – от хрущевок до апартаментов и элиток. Что касается транспортной инфраструктуры, то нужно учитывать то, что
Выборгский район расположен на пути от центра города к дачным поселкам Карельского перешейка. Это сказывается не только на загруженности дорог, но и на плотности пассажиров в подземке. Да, станций метро здесь целых 6. Но ими пользуются горожане и жители пригородов. а также расположенные вокруг них объекты коммерческой инфраструктуры обслуживают не только жителей района, но и многочисленных обитателей пригородов.

Калининский и Красногвардейский районы

Уже четыре года иркутяне Кирилл и Жанна Ц. живут на Пискаревке. И переезжать не хотят.

— Мы, сибиряки, привыкли к большим просторам, множеству деревьев. Здесь все это есть, дышится гораздо легче, чем в центре, — говорят они.

– До метро от нашего дома – 20 минут пешком. Но это не минус. Во-первых, нет большой толкучки, во-вторых, прогулки полезны. И все-таки минусов тоже хватает. Не везде хорошо развита инфраструктура. И экологическая обстановка одна из самых плачевных в Петербурге из-за множества предприятий. Но этот минус тоже можно превратить плюс –
можно легко найти работу близко к дому и тем самым сократить временные затраты на дорогу.

Фрунзенский район

Алексей и Нина Ч. Советуют выбрать местность вблизи метро «Международная».

— Это один из самых хороших семейных районов. Все рядом – школы, поликлиники, магазины. И в то же время — очень зеленый район, где тихо и уютно. Много интересных мест в шаговой доступности: каток, скалодром, детские парки, открытый парк «Яблоневый сад». По мнению главы семьи, автомобилистам этого района удобно выезжать в центр, пробок почти не бывает. Довольны жители и качеством жилого фонда – дома в районе крепкие, хорошие постройки. Квартиры разного формата – есть малогабаритки, а есть просторные хоромы.  Также жители Фрунзенского района отмечают обилие мест, где можно купить качественные продукты:

— Много рынков, оптовых баз, толкучки на которых почти нет, — подчеркнула
сибирячка-пенсионерка Лилия Матвеевна Н.

Московский район

Цены на квартиры здесь одни из самых высоких. В послевоенные годы административное здание у Московской площади фонтанов хотели сделать главным административным корпусом городского правительства. А в постсоветское время этот район получил репутацию «элитного» за счет большого спроса на квартиры в сталинских домах.
Самый главный плюс района – хорошая транспортная доступность. И она обусловлена не только близостью аэропорта, а большим количество наземного транспорта. Если же ваша жизнь связана с частыми перелетами, то тем более вам стоит рассмотреть этот вариант. В Московском районе есть все типы жилых домов – от дореволюционных
жилых зданий до современных элитных комплексов. Старого фонда в районе относительно немного. А доходные дома вдоль Московского проспекта считаются его украшением и гордостью. Несмотря на свою любовь к району, его чистоте и уюту, жители отмечают, что есть здесь свои минусы.

— Да, у нас самые короткие сроки отключения горячей воды летом – максимум 5 дней, но зато платежи за коммунальные услуги – едва ли не самые высокие по городу. Цены на продукты и цветы в несетевых магазинах и рынках у нас тоже выше, чем на том же проспекте Ветеранов, -рассказывает Ольга П. из Улан-Удэ.

Кировский и Красносельский

Жители районов хвалятся хорошими учебными заведениями.

— Школы и лицеи у нас преимущественно хорошие. Когда я переезжала сюда жить, выбрала Приморский район. Но там аренда жилья и квартиры стоили дороже. У нас просто не хватило денег. Поэтому мы купили на Маршала Жукова и сумели быстро найти для детей школу и сад, — рассказала Евгения Б., переехавшая в Северную столицу летом 2018 года из Ачинска.

Наталья С. живет на Маршала Захарова и тоже отмечает хорошую социальную составляющую спального района – магазинов около дома много, в соседнем доме детская поликлиника. Еще чуть дальше экономическая школа для детей. Куча парков, ТРК, залив, пляж, детских садов предостаточно — в каждом дворе по несколько штук.
Но при этом некоторые жители говорят о не совсем благополучной криминальной обстановке в районах.

— Очень много пивных заведений, очевидно неадекватных людей на улицах. Дворники плохо убирают свои территории, а после дождей много луж и грязи, — поделилась своим мнением Надежда С., мечтающая скорее переехать с Дачного проспекта в другой район города.

У каждого района есть свои плюсы и минусы, а у каждого жителя свой субъективный рейтинг районов Санкт-Петербурга. Наш совет — определитесь с тем, что вы ждете от этого города и тогда ваш выбор будет очевиден!

Если у вас после переезда в Петербург осталось много вопросов,  ответы на них вы сможете найти в сообществе в ВК

Сибиряки в Питере. В группе дадут проверенный совет, помогут найти жилье и работу и даже компанию для проведения выходных!

А если вы решили приобрести собственные жилые метры — советуем посмотреть наш вебинар: «Онлайн экскурсия по новостройкам Петербурга» , оставьте заявку по ссылке:«Заявка на вебинар» и мы пришлем вам запись!
Подписывайтесь на нашу группу в ВК: Своя квартира в Петербурге

Смотрите отзыв о приобретении квартиры от сибирячки Софьи.

peterburglife.ru

Лучшие районы Санкт-Петербурга: рейтинг и критерии оценки

Оглавление:

1. Критерии оценки
2. Экологическая обстановка: рейтинг районов
3. Транспортная доступность и инфраструктура
4. Историческая ценность. Кто в лидерах?
5. Криминогенная обстановка
6. Выставляем оценки

Северная столица поделена на 18 районов. Каждый из них имеет собственную историю и развитие. Лучшие районы для Санкт-Петербурга — это абстрактное понятие, так как каждая местность имеет и бесспорные достоинства, и существенные недостатки. Результат зависит от факторов, которые были признаны основными при сравнительном анализе.

Критерии оценки

Рейтинги составляются Комитетом экономического развития и риелторскими агентствами. Их результаты могут различаться между собой. Периодичность оценки района на качество жизни осуществляется не реже одного раза в год. Факторы, которые лежат в основе анализа, могут быть самыми различными. Основными из них являются:

• экологическая обстановка;
• транспортная доступность;
• историческая ценность местности;
• развитие инфраструктуры;
• потенциал на будущее развитие местности.

Иногда отдельно оценивают район на показатель криминогенности.

Экологическая обстановка: рейтинг районов

Северная столица входит в тройку самых грязных городов страны. Неблагоприятная экологическая обстановка накладывает отпечаток на здоровье взрослых и детей. Наряду с транспортной доступностью вопросы экологии волнуют каждого человека, который собирается приобрести жилье в Санкт-Петербурге.

Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания с точки зрения экологии определяются по следующим факторам:

1. Выхлопные газы. Они содержать свинец и другие вредные для организма вещества. Количество транспорта в районе напрямую зависит от его престижа и плотности застройки. Рано или поздно даже самый экологически чистый район заполонят выхлопные газы автомобилей.
2. Степень загрязненности воды. В городе нет чистых водных мест. Очистительные сооружения работают в недостаточном объеме.
3. Близость объектов промышленности. Опасность проживания вблизи промзоны очевидна.
4. Озеленение территории. Зеленые насаждения — эффективный фильтр очистки воздуха, поэтому жилье вблизи лесопарковых зон всегда в цене.

Красносельский район

В многочисленных рейтингах по уровню экологической чистоты территории лидирует Красносельский район. Он буквально утопает в зелени, здесь расположены крупнейшие парки города: Сосновая Поляна и Южно-Приморский. На территории практически отсутствуют промышленные объекты, поэтому загрязнение воздуха незначительно — на уровне около 3%. Благоприятным фактором является низкая плотность застройки. Эксперты прогнозируют ухудшение экологической ситуации через 10 лет из-за масштабного жилищного строительства.

Что касается водных ресурсов, то все они признаны грязными. В них нельзя купаться и ловить рыбу. Самые загрязненные участки района расположены у главной магистрали — вдоль проспекта Маршала Жукова.

Калининский район

Калининский район славится своим озеленением. Более 1900 гектаров земли заняты природными парками. Жилые комплексы буквально утопают в зеленых насаждениях. Плотность постройки в здешних местах высока. Благодаря грамотному проектированию жилых комплексов достигается «проветривание» территории. Самыми грязными участками признаны Пискаревский проспект, который является главной артерией для грузового транспорта, и Гражданский проспект. Водные ресурсы района сильно загрязнены. В Муринский ручей сливаются сточные воды, поэтому он признан самым грязным водоемом в городе.

Приморский район

Славится своей благополучной обстановкой и Приморский район. На его территории расположены крупнейшие природные объекты города – Юнтоловский заказник и Удельный парк. Загрязненность воздуха невысока. За счет чистых воздушных масс с Финского залива достигается «проветривание» воздуха.

Территория входит в лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания с детьми. Особым спросом пользуется жилье у метро «Старая Деревня» и озера Долгое. Из-за масштабного строительства прогнозируется ухудшение экологии в будущем. Сейчас самыми грязными считаются: улица Савушкина и Школьная.

Выборгский район

Немного ослабил свои позиции Выборгский район. На его территории практически нет промышленных предприятий. Из-за крупной стройки в районе ухудшилось состояние воздуха. В нем выявлено повышенное содержание фенола.

Транспортная доступность и инфраструктура

При оценке учитывалась развитость инфраструктуры, близость транспортных узлов и комфортность проживания на территории (удобные подъезды к домам, благоустройство придомовой территории, наличие лесопарковых зон и т.д.).

1. По данному критерию выбился в лидеры Центральный район. Его уровень развития инфраструктуры и транспортного сообщения выше, чем в других местностях города. На его территории сосредоточены экономически значимые объекты и многочисленные офисы. 
2. Хорошо показал себя в сфере благоустройства территории Московский район. Он славится ухоженными парками. Все социально значимые объекты находятся на незначительном расстоянии. Добраться до них можно за 15 — 25 минут.
3. Развитой транспортной инфраструктурой наделен Калининский район. В нем присутствуют практически все виды транспорта. Чтобы добраться до ближайшей автобусной остановки жителям района из любой точки придется пройти пешком не более пяти минут.
4. Красногвардейский район сочетает в себе и объекты промышленного назначения, и крупные центры развлечений. На его территории есть все для беззаботной жизни, транспортные узлы расположены в непосредственной близости от жилых комплексов.

Историческая ценность. Кто в лидерах?

На историческое наследие богаты Центральный и Адмиралтейский районы. Именно c них началось строительство северной столицы. Большинство достопримечательностей мирового значения расположены на этой местности. Петроградский и Кронштадтский районы тоже наделены значимым культурным наследием. На их территории расположены: Зоологический музей, Петропавловская крепость, здание Академии Художеств и т.д. Историческое наследие играет второстепенную роль при анализе районов на качество жизни.

Криминогенная обстановка

Безопасность района — немаловажный фактор при покупке жилья. При этом важно не количество мелких краж в торговых центрах, а статистика по преступлениям против имущества и личности.

По данным ГУ МВД 2012 — 2013 гг самыми спокойными признано ряд территории города.

• Курортный район. В нем зафиксировано самое меньшее количество преступлений и мелких краж.
• Колпинский район. В нем жизнь протекает спокойно и размеренно.
• Фрунзенский район. Количество правонарушений в нем резко сократилось.

Повышенную опасность представляют Центральный и Невский районы. В них коэффициент опасности превышает 12% (это средний показатель, рассчитываемый как число ежемесячных сигналов со 100 объектов).

Выставляем оценки

Аналитики журнала «Эксперт Северо-запад» составили рейтинг «Лучшие районы Санкт-Петербурга при покупке квартиры». Критерии оценки схожи с рассмотренными выше. Это экология, транспортная доступность, безопасность и качество жизни. Каждый фактор в районе получил оценку по пятибалльной системе.

1. «Отличником» стал Московский район, расположенный на юго-западе города. Ухоженные парки на территории позволяют ему поставить пятерку за экологию. В районе действует 43 школы, 73 детских садов, больницы, поликлиники, торговые центры, гимназии и лицеи. За такую социальную инфраструктуру район получил вторую пятерку. Третья поставлена за транспортные связи: на территории находятся метро и аэропорт. Узлы наземного транспорта расположены вблизи жилых комплексов. Коэффициент опасности района является одним из низких в городе. Это очередная пятерка.
2. Немного уступает позициям лидера Петродворцовый район. Более 30% его территории засажено зелеными насаждениями. В нем прекрасно развиты транспортные связи. Уровень криминогенной обстановки не превышает допустимую норму. По всем этим критериям район получил пятерки. Немного уступает по уровню инфраструктуры.
3. Из-за повышенного коэффициента опасности Приморский район получил одну четверку. По другим показателям он не уступает лидерам. На его территории расположены крупнейшие парки города. С залива дует морской воздух, который благотворно влияет на здоровье человека. Транспорт представлен линиями метро, автомагистралями, железнодорожными станциями и т.д.
4. Замыкает список лидеров Центральный район. В нем много промышленных объектов, поэтому ощутимы проблемы с экологией. Зеленых насаждений не достаточно, чтобы понизить загрязнение воздуха до допустимой нормы. Зато с инфраструктурой здесь все в порядке: на его территории действует множество учреждений социального назначения. Пятерка региону и за транспортную доступность. А вот количество правонарушений остается на высоком уровне.

Любой рейтинг не является постоянным. Каждый район города интенсивно развивается и проводятся мероприятия по снижению загрязнения окружающей среды. Допустимо, что через определенное время аутсайдеры города займут лидирующие позиции.

При выборе района для проживания следует обратить внимание на его экологию и транспортную доступность. Именно эти критерии в большей степени влияют на качество жизни.

domananeve.ru

Где лучше остановиться в Санкт-Петербурге

Взглядом местных жителей мы окинули город, включили мозг и подумали, в каких районах мы сами хотели бы / не хотели бы остановиться, будь мы туристами. Взгляд, конечно, субъективный, но основанный на объективных предпосылках.
Напомним, про общие рекомендации по выбору отеля / квартиры мы написали в этой статье, про цены – здесь.

Карта административных районов Санкт-Петербурга

Исторический центр, кроме Васильевского острова и архипелага Петроградка

Это выбор, безусловно, номер один, тем более что по мини-отелям по цене тоже самое выходит, что и на окраине. Минусов проживания здесь мы не обнаружили. Даже с точки зрения тишины и покоя все нормально, если, конечно, ваши окна не выходят на реки-каналы, по которым катаются водные экскурсии с громкоговорителем, или на Невский проспект с его порой оживленной ночной жизнью.

Васильевский остров

Крайне своеобразный район, как сейчас модно говорить, «атмосферный». Здесь многое напоминает либо об островной тематике, либо просто морской, либо военно-морской. Делится по большому счету на две части: та, что вокруг станции метро Василеостровская, – это старый город с красивыми классическими зданиями; что вокруг Приморской – это уже современное, точнее советское, строительство.

Возле Василеостровской лучше жить в том случае, если у вас тут дела или вы никуда не планируете уезжать в часы пик по будням, то есть в промежутке 8-9 утра или 17.30-18.30 вечера. Летом, когда нет студентов, в целом попроще.

Выехать на автотранспорте – еще больше приключений. В метро (Василеостровская) надо просто очередь отстоять как в Мавзолей, зато точно знаешь, что попадешь внутрь и уедешь; а автобусы и маршрутки на выезд с Васьки в центр и так-то регулярно стоят, так сейчас еще ремонтируется Дворцовый мост. В общем, в час пик Васильевский остров – это часто транспортный коллапс. Рекомендуем жить разве что на Приморской, там хоть с метро никаких вопросов не возникает.

Другой момент. Васька ночью на несколько часов во время развода мостов оказывается отрезанным от большой земли. Полюбоваться самим разводом вам это никак не помешает: за ним можно наблюдать с любого берега. Но если собираетесь тусить ночью в центре, то либо придется возвращаться, как говорят в Петербурге, «до мостов» (а это значит сидеть в баре или клубе и постоянно следить за часами, чтобы не упустить момент), либо ждать, когда посреди ночи на некоторое время мосты сведут для пропуска автотранспорта. Короче – головняк.

Но, повторимся, если час пик и мосты вас не трогают, то в остальном здесь – одно удовольствие. Очень хорошо тем, кто приехал на выставку в Ленэкспо и собирается и поработать, и город посмотреть. После выставки можно добраться до отеля, отдохнуть или погулять по линиям рядом с Василеостровской; а затем, переждав час пик, махнуть в центр, благо на метро всего одна остановка. А еще лучше, если погода позволяет, прогуляться пешком до Стрелки Васильевского острова, по Дворцовому мосту перейти на Дворцовую площадь и двинуть дальше по Невскому. Тут уже никакие пробки не помеха. Всё тоже самое верно для велосипедистов.

Петроградская сторона (Петроградка)

Это самый красивый район города. Центр Петербурга, который «треугольник», – парадно-торжественный, с дворцами и прочими помпезностями (тоже, безусловно, великолепными). А Петроградка – это узенькие домашние улочки с живописными зданиями, уютными двориками, куда не добралась навязчивая уличная реклама, несуразно яркие вывески и даже «Кофе Хауз». То есть он тут, конечно, тоже есть, но только на главных улицах. Архипелаг островов – один из первых районов, который застраивался сразу после основания города, и вся эта прелесть даже не старого, а старинного поселения тут осталась. Многие петербуржцы, представляете, специально сюда выбираются. Так и говорят: давно я не гулял по Петроградке. Неудивительно, что именно здесь происходит большинство драм и страстей из фильма «Питер FM».

С транспортом здесь в целом неплохо, но, как и в случае с Васькой. О станции метро Петроградская: имейте в виду: утром в районе 8-9 часов и вечером в 18-19 здесь в вестибюле огромная пробка. Утром – на выход из метро, вечером – на вход.

Второй момент: рядом со Спортивной расположен стадион Петровский, на котором проводит домашние матчи «Зенит». И сначала 20+ тыс. человек через Спортивную, соседние станции и на автомобилях на стадион едут, а затем разъезжаются, иногда (часто) бурно празднуя победу. Причем Спортивная после матча закрыта, и болельщики дружными рядами топают к Чкаловской, реже – к Горьковской. В целом — ничего страшного, фанаты «Зенита» в подавляющем большинстве совершенно нормальные и адекватные люди. Сами сколько раз возвращались со стадиона, ни одного инцидента не видели. Но мало ли, вдруг кого-то толпа в 20 тыс. человек напрягает, наше дело – предупредить.

Наконец, Петроградка, как и Васька, ночью в период навигации отрезана мостами. Все рекомендации на сей счет – разделом выше. В целом с транспортом насчет въехать-выехать в час пик проблем обычно не возникает.

Метро Елизаровская

Присмотритесь к району станции метро Елизаровская. Если взглянуть на карту, то визуально может показаться, что от центра далековато. И правда, по расстоянию не рядом, но по факту – всего одна станция на метро от Невского проспекта, ехать минуты четыре. А еще через станцию – самый центр города, площадь Восстания. Маршрутки и городские автобусы отсюда идут до Московской, есть маршрутки до Невского проспекта и многих других районов.

Елизаровская – типичный советский район послевоенной застройки. Здесь уютно потому, что народу живет не очень много, почти нет высотных зданий, а в плане инфраструктуры – имеется все, что надо, кроме разве что кинотеатра. Зато есть книжная ярмарка в ДК имени Крупской (посмотрите здесь, как до неё добираться).
Другое дело, что рядом находится промзона, так что смотрите, чтобы в нее не угодить. Мало того, что это, вежливо говоря, не очень романтично, так еще и далековато от метро. Посмотрите на карту, мы рекомендуем вам селиться внутри очерченной территории. Вне ее – только если ничего другого нет или же предлагают совсем дешево.

Красная ветка метро

Много отелей располагается на красной ветке петербургского метро между станциями Проспект Ветеранов и Технологический институт. В Интернете написано, что это самый загруженный участок метрополитена во всем мире. Не знаем, так ли это, но даже если это не так, а полутак, то все равно не очень хорошо.

Утром здесь столпотворение. Проспект Ветеранов собирает пассажиров с огромного района, протянувшегося на юго-запад города. Тут по идее должна быть еще одна станция, но в советское время ее уже не построили, а в нынешнее – еще не построили. Так что уже на Ветеранов поезд в районе 8 утра – битком. А дальше идет мощная станция Автово, на которую съезжаются многие маршрутки из Петергофа и Ломоносова. А потом – Балтийская, на оной расположен Балтийский вокзал, отданный полностью под пригородное сообщение. То есть то самое сообщение, которое привозит по будням жителей близлежащих районов в Петербург. В большом, разумеется, количестве. У самой Техноложки несколько вузов. И вот все эти людские потоки спешат к 9 кто на работу, а кто на пары, сливаются потопом в вагоны метро, и только на Техноложке более-менее как-то рассасываются.

С другой стороны, если вам к 9 часам в центр не надо, если у вас в приоритете Петергоф, Ломоносов или, скажем, крепость в Копорье или Ивангороде, то противопоказаний для жизни на красной ветке нет.
С севера города красная ветка метро загружена меньше, чем с юга. Доехать от Академической или Лесной до центра в утренний час пик можно относительно комфортно. На Академической еще можно занять сидячее место, но в любом случае давка на верхнем участке красной ветки бывает редко. Чего нельзя сказать о северном участке синей ветки (м. Парнас-Черная речка).

Синяя ветка метро. Купчино

Обратите внимание на синюю ветку метро, ее нижнюю часть – Купчино – Невский проспект. Здесь с наполняемостью метро и автобусного транспорта пассажирами полный порядок: даже рано утром давки нет. Если смотреть на карту, то может показаться, что далековато до центра, но в реальности от Купчино до выхода на поверхность на станции Невский проспект – 29 минут.

Синяя ветка на отрезке Сенная площадь – Московская идет строго по Московскому проспекту, застроенному в стиле сталинского ампира. Большая часть зданий появилась в дохрущевские времена, когда еще строили красиво. Сам Московский проспект – правительственная трасса, и редко бывает перегружен даже в часы пик.

Отдельно стоит сказать про Купчино. Это самый часто поминаемый в городском фольклоре район, чаще всего с боязливо и слегка пренебрежительным оттенком, обычно в сочетании «гопник из Купчино» или чего-то в таком духе. Типа рабочая окраина со всеми вытекающими фольклорными последствиями.
На деле же Купчино (в административном разрезе – часть Фрунзенского района Петербурга) – отлично спланированное городское пространство с широкими улицами, проспектами, парками, огромным комплексом торговых комплексов у метро, шикарным транспортным сообщением как внутри себя, так и снаружи. Настоящая вольница для роллеров и велосипедистов.

Так что мы синюю ветку (юг города) рекомендуем. Тем более, что от Московской, Звездной и Купчино идет транспорт в Пулково, Пушкин, Павловск, Гатчину, на Парке Победы расположен СКК, а на Пулковском шоссе (пять минут езды от Московской) – крупнейшее в городе сборище гипермаркетов разных мастей.

Но. Что у красной ветки от Ветеранов до Техноложки, что у южной части синей ветки есть существенный недостаток, если вы приехали с детьми. Все городские парки аттракционов, в том числе крупнейший «Диво-Остров», находятся севернее центра. Имейте в виду, добираться до них с юга – примерно около часа.

Если вас интересует какой-то не охваченный нами район – спрашивайте! 🙂

В целом о метро Питера читайте в этом материале.

Booking.com

spb-gid.ru

12 причин, почему Москва лучше Петербурга – Архив

Я не путаю туризм с эмиграцией — просто в моем случае все переезды были не окончательными. Моя мама родом из Ленинграда, я успел побывать в этом славном городе до того, как он снова превратился в Санкт-Петербург, поработал и пожил в Берлине, Будапеште и Париже, однако большую часть жизни провел в Москве. В определенный момент я понял, что не был в Петербурге десять лет. Это упущение я исправил полтора года назад, переехав в Северную столицу из Берлина, и сразу же влюбился в город той любовью, которую временно испытывают все приезжающие сюда на выходные москвичи. Разница в том, что мои чувства сохраняются и сейчас. 

Для многих петербуржцев переезд в Москву — большое событие в жизни. Их поздравляют и провожают всем миром. Дескать, наконец-то ты, друг, пришел к успеху и едешь в город бабла, кипучей энергии и возможностей. Я никогда этого не понимал, потому что привык принимать решения сердцем, а не головой. Если в России есть Берлин как потерянный рай, то он находится здесь, на берегах Невы. Петербург однозначно кажется мне лучшим и самым европейским — для меня это синонимы — городом России. Здесь потрясающая архитектура, открыть здесь бар проще, чем в Москве, и тут крайне душевные жители. Я так сильно хвалю Петербург, что мои московские друзья уже начали подозревать меня в самых страшных грехах — в том, что я предал ЦСКА и теперь топлю за «Зенит», например. Но это не так: недостатки Петербурга кажутся обаятельными, если вы сейчас читаете «Афишу» в Москве, однако свыкнуться с ними москвичу так же непросто, как дослушать песню Стинга про англичанина в Нью-Йорке.    

Велодорожки

Петербург потенциально рай для велосипедиста. Здесь их гораздо больше, чем в Москве, весь город плоский, все самые важные его точки расположены достаточно компактно. Велосипедисты уже стали в Петербурге силой, но не благодаря, а вопреки. Своего Капкова или Ликсутова в Петербурге не было и не предвидится. Тут абсолютно отсутствует какая-либо инфраструктура. Социальная реклама призывает фанатов двухколесного транспорта руководствоваться общепринятыми ПДД, но никаких условий для этого не создано. Велодорожек нет в принципе: петербуржцы на полном серьезе рассуждают о поездке в Финляндию на велосипеде, потому что там они есть. Все маршруты надо предварительно изучать. Например, Гороховая — хорошая улица для велосипедистов, потому что там есть выделенная линия для общественного транспорта, а проезд по Садовой опасен для жизни.

Автомобили 

Ситуация с машинами напоминает Москву 90-х: все улицы заставлены ими с обеих сторон. Автовладельцам этого мало, и они пристраиваются вторым рядом, включают аварийку и распахивают двери в нечаянных попытках убить велосипедиста. Этому городу чертовски нужна платная парковка в центре, штрафы за стоянку под запрещающими знаками и прочие способы регуляции водительского беспредела.

Фотография: Сергей Блохин

Одна футбольная команда

И та «Зенит». Петербургские болельщики варятся в собственном соку, ради развлечения им порой приходится бить друг друга. Когда после матча «Зенита» с ЦСКА на стадионе «Петровский» мы с московскими друзьями братались и быковали с местными фанатами, я спросил: «А что же вы делаете, когда москвичи не играют в Петербурге?» «Ждем, когда вы приедете», — был их ответ. Все, кто не хочет в этом участвовать, просто забивают на футбол. Я достаточно общительный человек, но так и не нашел напарника для просмотра матчей Лиги чемпионов. В результате я прописался в одном баре олдскульных фанатов «Зенита», которые смотрят на меня дружелюбно и снисходительно, как «на этого странного московского парня, который приходит болеть за ЦСКА». Это, кстати, еще допустимо, а вот к приверженцам «Спартака» в Петербурге толерантности меньше. По моим ощущениям, в Москве порядка 80% мужчин являются в той или иной степени болельщиками, однако неизвестно, какой команды. Благодаря конкуренции в столице просмотр футбола имеет больше шансов быть трендовым, немаргинальным увлечением, каковым он и должен быть. В Петербурге посещаемость «Петровского» неплохая для России, и она лучше, чем у ЦСКА в Химках, но странно, что единственная серьезная команда в третьем по количеству жителей городе Европы, играющая в центре на 20-тысячнике со звездными игроками, не собирает аншлаги. Тем временем строится новый стадион — побольше и подальше.

Алкоголь в магазинах

В отличие от Москвы, продается до 22.00. Из трезвого положения можно выйти благодаря ночным «продуктам», сквозь пальцы смотрящим на запрет, и вполне легальным алкомаркетам-рюмочным, где все купленное просто открывают, после чего оно становится разрешенным. Все подобные лавочки надо знать, и они не всегда оказываются около дома. О хорошем вине надо вспоминать строго до десяти вечера, и московские рефлексы тут подводят.

Авиабилеты

Петербург не зря называют болотом — выбраться отсюда непросто. Почти все авиабилеты стоят на порядок дороже, чем из Москвы. Многие из нее и летают, потому что даже с присовокупленным «Сапсаном» выходит дешевле. Раньше петербуржцы гоняли на маршрутках в Лаппеэнранту, но в этом году Ryanair оставил там только рейс до Милана. В результате Финляндия так и остается самой близкой заграницей, но в кризис хочется чего-то подоступней. И если москвичи теперь могут импортозаместить поездку в Берлин путешествием в Петербург, то петербуржцам деваться некуда. А авиарейсы отсюда в Германию от лоукостера Air Berlin, к слову, отменили из-за невостребованности.

Фотография: Сергей Блохин

Деньги

Мне повезло: я работаю на Москву, но живу в Петербурге. На среднюю по столичным меркам зарплату здесь можно чувствовать себя уверенно. Местные зарплаты и гонорары порой похожи на символические. Многое делается бесплатно — по дружбе или за идею, что прекрасно с идеологической точки зрения и удобно для работодателей, однако отучает от реального мира. Петербургские отношения с финансами вольные: если ты дал в долг, то о нем как минимум придется напоминать. Многие люди — я в том числе — должны разным заведениям, это не считается чем-то из ряда вон выходящим.

Попрошайки

В Москве я исповедую достаточно простую философию: не верю тем, кого полагаю профессиональными нищими, но стараюсь выручать честных людей, которые просят, например, на опохмел. В Петербурге этой честности завались. Деньги просят всегда, везде и на что угодно. Выпрашивают отчаянно. Как-то раз парень на Сенной, которому я не дал денег на электричку, натурально пустил слезу. 

Ночная жизнь

На микроуровне кипит горячее, чем где-либо в России, но масштабы несравнимы. Здесь нет фестиваля Outline, его аналог Present Perfect уступает по большинству параметров. Времена рейв-фестивалей Fortdance в Кронштадте прошли. Рассказы о спонсорских вечеринках с именитыми хедлайнерами и бесплатным алкоголем воспринимаются уже как мифы и легенды. Приезд любого зарубежного диджея, зачастую доставшегося от московского клуба, взявшего на себя основную часть расходов, большое событие. Более того, событием становится выступление гастролеров из Москвы.

Окраины

Насколько Петербург прекрасен в своей исторической части, настолько же он может быть неприятен за ее нечетко выраженными пределами. Меня захолустьем не напугаешь: я много лет жил в Строгино, а в последние годы обитал на Щелковском шоссе около Гольяново — одного из самых опасных районов мира по версии The Huffington Post. В Петербурге же стоит отъехать на метро до какой-нибудь «Удельной», как концентрация социального неблагополучия возрастает достаточно, чтобы Гольяново не казалось опасным. «Культурная столица» законсервирована в пределах центра — немалого по своим размерам, но и не бесконечного.

Фотография: Виктория Иньшакова

Инертность

В Москве люди любят любой движняк, энтузиазм бьет через край — в Петербурге живут по принципу «и так нормально». Изначальные условия этому способствуют: здесь красиво и удобно — зачем что-то менять. Все происходит на автомате, на отработанной передаче. Вот вам пример: московская промоутерская команда Stereotactic решила провести в пространстве Beatnik вечеринку с Мэттью Хербертом. Главная ошибка — они решили сделать вечеринку дневной, о чем сообщили в единственном читаемом городском СМИ «Собака» и во всех соцсетях. Не помогло — к 21.00 на великого британского диджея и музыканта собралось не более 100 человек. Все остальные подвалили, как всегда, к часу-двум ночи, потому что так привыкли. Организаторам еще повезло, что вечеринка проходила в субботу: все местные промоутеры знают, что это более успешный день, чем пятница. Объяснения нет – просто факт.

Климат

Петербург принято ругать за погоду. Сначала я честно пытался опровергнуть этот миф. Да и разве в Москве так уж хорошо с октября по апрель? Однако через месяц после своего зимнего переезда я заметил, что не выхожу на улицу без лишнего повода. Вроде бы ничего страшного, но лучше дома посижу. В какой-то момент участились панические атаки, связанные с, как мне казалось, посттравматическим головокружением. Так я и думал, пока другой переехавший москвич не пожаловался на давление. Я сверился с его показаниями и понял, что стал в Петербурге старичком, реагирующим на перепады погоды.

Политическая позиция

В Петербурге произошла революция, отсюда вышли все самые одиозные персонажи современной российской политики, но здесь никому нет до этого дела. Когда в Москве в поддержку Навального собирается 3000 человек, здесь придет 300. Петербуржцы делают вид, что живут не в России. Уже и непонятно, шутят ли они, когда говорят про Ингерманландию. У здешней географической идентичности есть позитивная сторона — здесь живут не патриоты страны, но патриоты города. Однако их равнодушие к происходящему в России заставляет многих людей с более активной жизненной позицией искать другие места. 

daily.afisha.ru

Где лучше жить: в Москве или в Питере

Мне очень повезло в том, что в свое время я смогла пожить и в Москве, и в Питере. Противоборство между этими городами существует еще с давних времен. Коренные жители Москвы и Питера яростно отстаивают свои города и, естественно, каждый говорит, что его город лучший. А вот я люблю и Москву, и Питер. В каждом городе есть свои плюсы.

Плюсы Санкт-Петербурга

Питер — второй по величине город в нашей стране. Только официально здесь проживает более пяти миллионов человек. Но скажу вам, что неофициально людей здесь намного больше.

В Санкт-Петербурге очень много интересных достопримечательностей, музеев, парков. У меня никогда не стоял вопрос, куда пойти на выходные. Даже если у вас нет финансовых средств, всегда есть шанс попасть на какое-нибудь бесплатное мероприятие.

Также в Питере есть метро. Оно, кстати, самое глубокое в мире.

Плюсы Питера:

• Это самый красивый город в нашей стране.
• В этом городе почти два месяца можно гулять по ночам (белые ночи продолжаются с мая по начало июля).
• Петербург — морской город и это, можно сказать, что бесценно. Хоть море и холодное, но некоторые умудряются летом купаться в Финском заливе.

Плюсы Москвы

Я не понимаю людей, которые яростно ненавидят Москву. Да, это большой мегаполис и здесь проживает больше десяти миллионов человек. Но несмотря на всю суету, в Москве есть свое очарование.

Да и из-за этого бешеного ритма жизни в Москве просто некогда думать о проблемах.

В Москве, как и в Питере достаточно много парков и других достопримечательностей.

В столице проходят бесконечные выставки, концерты российских и мировых звезд, еще можно пойти на запись какого-нибудь ток-шоу, хотя бы в роли гостя. Одним словом, город возможностей.

Где лучше жить: в Москве или в Питере

Конечно же, этот вопрос непростой. Если сравнивать оба этих города, то в Москве намного больше работы, да и зарплаты здесь на порядок выше. Так что, если вы хотите построить карьеру, то езжайте в Москву. Ну а Питер особенный город, и если вы в него влюбились с первого взгляда, то езжайте сюда.

Ну а где лучше жить: в Москве или в Питере, каждый должен решить сам. Оба города хороши.

travelask.ru

Где лучше жить в Питере?

При посещении Петербурга у многих туристов естественным образом возникает весьма актуальный вопрос – где лучше жить в Питере? На сегодняшний день вариантов проживания предоставляется более чем достаточно, что впрочем совсем и не удивительно для столь крупного мегаполиса. В то же время непосредственная близость европейских государств оказывает свое мощное влияние и вносит целый ряд корректировок в сегмент гостиничного бизнеса Санкт-Петербурга. Вопрос о том, где лучше жить в Питере получается весьма размытым, особенно если учитывать то многообразие различных вариантов, которые предоставляются целевой аудитории практически во всех городских районах. В этой статье мы постараемся предоставить Вам краткий и информативный обзор касательно основных вариантов проживания в Санкт-Петербурге, а также преимуществ и недостатков конкретных его районов. 

 

Где лучше жить в Питере : центр города

 

Многолюдный и пышный, полный современных магазинов и модных бутиков, роскошных ресторанов и всевозможных заведений на любой цвет и вкус. Центр Петербурга определенным образом притягивает к себе большое количество людей, которые стремятся окунуться в эту необыкновенную атмосферу и почувствовать себя полноправными жителями этого европейского мегаполиса. Мини отели в центре Петербурга пользуются поистине огромной славой, привлекая в свои стены множество туристов ежедневно. Здесь никогда не бывает скучно или безлюдно, день и ночь по городским проспектам курсируют дорогостоящие авто, лимузины и другие виды транспорта. Добавьте к этому бесподобную архитектуру и конечно же многочисленные достопримечательности и вы получите тот яркий, сочный и очень впечатляющий коктейль, попробовать который по вкусу каждому гостю нашего города. Из всех мест где лучше жить в Питере, центр города является наиболее предпочтительным и интересным вариантом, к которому склоняются большинство приезжих. Вместе с тем, если Вы нацелены на более тихий и спокойный отдых, не любите оказываться в самой гуще событий, то Вам было бы неплохо рассмотреть и некоторые другие варианты размещения.

Где лучше жить в Питере: периферия

Недалекие от центра районы Петербурга обладают собственной привлекательностью и особым шармом для многих туристов. Пускай здесь не такая мощная концентрация развлекательных и увеселительных заведений, зато в этих местах значительно тише и воздух как говорится чище. Петербургские гостиницы недалеко от центра стоят несколько дешевле аналогичных предложений на Невском или Лиговском проспекте. Вместе с тем, в них созданы абсолютно идентичные условия проживания, поэтому Вы ничуть не пострадаете в плане быта. Что же касается транспортной доступности, то нередко случается что с окраин Вы сможете гораздо быстрее добраться до всех необходимых Вам мест, нежели при жизни в центре города. Периферия относится к тем местам, где лучше жить в Питере, поскольку в районах разработана мощная инфраструктура. Кроме того, даже в самых отдаленных точках города открыты сетевые рестораны как быстрого питания, так и качественной, привилегированной кухни. Частные гостиницы в Санкт Петербурге как правило сконцентрированы в центре, однако некоторые из них могут базироваться и на окраинах, тем самым предоставляя все самое необходимое заинтересованным группам приезжих и туристов. 

www.pitersutki.ru

Санкт-Петербург: где лучше жить

Санкт-Петербург, где лучше жить, в центре города, в спальном районе города, в пригородном районе или ближайшем пригороде? Если вы желаете приобрести недвижимость — комнату, квартиру или загородный дом, то в первую очередь вам необходимо посмотреть несколько вариантов прежде чем приобрести желаемую недвижимость. Жильё как правило приобретается для себя, для родных и близких, для сдачи в аренду, для перепродажи.

Если приобретаете недвижимость для себя, для проживания в ней, то сначала определитесь с местом проживания, будет это центр города, спальный район города, ближайший пригород или пригород. Если вы не знаете где лучше, то взвесьте все минусы и плюсы каждого варианта. Это значит — степень загрязнения атмосферного воздуха, наличие и количество зелёных насаждений, достопримечательности города, инфраструктура района: транспортное сообщение, местонахождение аптеки, поликлиники, супермаркетов, детского сада, школы, близость метро, ж/д станции, автостоянки, а также расстояние до работы или учебы.

Учитывайте при выборе района не только инфраструктуру, степень загрязнения воздуха, но и состояние самих домов. В центре города много старых построек. Какие-то из этих домов прошли капитальный ремонт, а какие-то нет.

Кому-то очень нравится центр города, его достопримечательности, архитектура зданий и ни за что не желает жить в новостройках или спальных районах города. Кому-то наоборот не нравится центр из-за большей загазованности воздуха и предпочитает спальный район. Кто-то вообще мечтает о пригородных районах города.

Например, Курортный район самый живописный район, включённый в черту города. Располагается он на берегу Финского залива. На его территории множество санаториев для лечения и отдыха. Прибрежная зона богата парками и зелёными насаждениями. В прибрежной зоне можно собрать черники и малины в июле месяце. Отдыхающие могут покататься на роликах, скейтбордах.

Пушкинский район — аристократичный. На его территории расположены несколько императорских резиденций являющимися архитектурными памятниками и всемирным наследием ЮНЕСКО.

Петродворцовый район самый европейский район города. Располагается на берегу Финского залива. Здесь построены хорошие дороги и ведётся малоэтажное строительство. На территории района располагаются знаменитые дворцы: Константиновский дворец, дворец Меньшикова и дворцово-парковый ансамбль в Петергофе с его знаменитыми фонтанами.

Центральный район — это архитектурный район и “сердце” Петербурга. Этот маленький район вместил в себя множество городских достопримечательностей: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Летний сад, Марсово поле, Русский музей, собор “Спаса-на-крови”, Российская национальная библиотека, Дом Книги, Елисеевский магазин, Смольный, ГУВД, ФСБ.

Приморский район — самый развивающийся район города. Он самый востребованный на рынке недвижимости и самый густонаселённый. Приморский район примечателен ещё тем, что находится между центром и пригородом. Имеет развитую инфраструктуру.

На рынке вторичного жилья востребованы все районы. Если не знаете, что же для вас является приоритетом в выборе района, проанализируйте главные моменты вашей жизни: семья, возраст ваш и ваших родных, род занятий ваш и ваших родных, цель приобретённого жилья (для проживания в ней, для сдачи в аренду, для дарения), проживаете вы временно или постоянно. А также состояние здоровья ваше и ваших членов семьи.

Если вы проживать будете один и вы деловой человек, вы часто за рулём машины, наверно подойдёт центр города. Если у вас семья где маленькие дети, лучше ближайший пригород или окраина города в новостройках. Если семья где пожилые люди, лучше пригород.

КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКАХ

saint-petersburg-realtor.ru